Передача почти 12 000 м² земли району Донгань для расширения начальной школы Ван Ха

Согласно решению, Народному комитету района Донгань был передан участок земли площадью 11 980,66 м² в коммуне Ванха района Донгань (расчистка участка завершена). Цель использования земли – реализация проекта реконструкции и расширения начальной школы Ванха.

Местоположение, границы и площадь земельного участка определены в чертеже генерального плана масштаба 1/500 проекта реконструкции и расширения начальной школы Ван Ха, разработанного акционерной консалтинговой компанией по инвестиционно-строительным и городским разработкам города Ханоя в 2020 году и утвержденного Народным комитетом района Донгань в документе № 2405/UBND-QLDT от 9 октября 2020 года.

Форма землепользования: Государство предоставляет земельные участки без взимания платы за землепользование. Срок землепользования: Долгосрочный. Способ предоставления земельных участков: Предоставление земельных участков без проведения аукционов по предоставлению права землепользования, без проведения торгов по выбору инвесторов для реализации проектов с использованием земельных участков в соответствии с положениями статьи 255 Закона о земле 2024 года.

Народный комитет района Донгань (Совет по управлению инвестиционно-строительными проектами района Донгань) несет ответственность за происхождение, использование земли, очистку участка, обеспечение соблюдения действующих правил управления инвестиционно-строительными проектами; соответствие проекта содержанию инвестиций, базовой проектной документации, утвержденному проекту строительных чертежей, уровень безопасности и обеспечение безопасности проекта при вводе в эксплуатацию; соблюдение экологических норм, предотвращение и тушение пожаров, обеспечение общего планирования и синхронного соединения технической инфраструктуры на территории.

Одновременно выполнять обязанности лица, которому государство выделяет землю, арендовать землю несельскохозяйственного назначения, в том числе из земель, предназначенных для выращивания риса, в соответствии с положениями Закона о земле и земледелии. Обратиться в Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды для получения документов на передачу земли на карте и на местности; руководить процедурами выдачи сертификатов на право землепользования и права собственности на дома и другое имущество, связанное с землей, в соответствии с действующими нормативными актами.

Использовать земельные участки по целевому назначению, в пределах отведенных границ и площади; реализовывать инвестиционные проекты, принимать и сдавать объекты в эксплуатацию в соответствии с правилами управления государственным имуществом. Вносить в установленном законом порядке государству денежную сумму для восполнения утраченной площади земель, предназначенных для выращивания риса, или повышения эффективности использования рисовых угодий (при наличии таковой).

Департамент природных ресурсов и окружающей среды отвечает за определение границ и передачу земли на месте Народному комитету района Донгань (Совету по управлению инвестициями и строительными проектами района Донгань).

Управление по регистрации земельных участков в Ханое обновляет регистрацию прав землепользования, выполняет процедуры регистрации изменений и исправляет изменения земельных участков в кадастровых записях в соответствии с нормативными актами.

В течение 12 последовательных месяцев с даты получения акта передачи земли на месте Народный комитет района Донгань должен ввести землю в эксплуатацию; в случае, если земля не введена в эксплуатацию или ход использования земли отстает на 24 месяца от прогресса, зафиксированного в инвестиционном проекте с даты получения акта передачи земли на месте, Народному комитету района Донгань предоставляется 24-месячное продление срока использования земли. По истечении срока продления, если Народный комитет района Донгань не ввел землю в эксплуатацию или использовал землю способом, не соответствующим содержанию, указанному в статье 1 настоящего Решения, Городской народный комитет должен истребовать землю без компенсации за землю, активы, прикрепленные к земле, и оставшиеся затраты на инвестиции в землю.