22 года и путь устойчивого развития недвижимости

Исходя из принципа развития, что наиболее пригодное для жизни место — там, где природа хочет остановиться, а дом — там, где лес строит гнездо, основатель Ecopark на протяжении последних 22 лет настойчиво работает над линейкой продукции в сфере зеленой и устойчивой недвижимости.

Реальность доказала это на примере счастливых городов с сотнями тысяч «богатых» домов под деревьями. Это зеленый городской экопарк (Хынгйен) с 1 миллионом деревьев и крупнейшей на Севере четырехсезонной парковой системой. Это также лучший город в Азии с точки зрения устойчивого развития по версии International Property Awards. Или Эко-Центральный парк — крупнейший зеленый парк в Центральном регионе, ставший одновременно символом зеленой и стильной жизни в Нгеане.

В 2023 году основатель Экопарка переедет на юг с проектом Экопоселения Сайгон Ривер, отмеченным организаторами премии PropertyGuru Asia Property Awards (APA) 2024 года как «Лучший генеральный план городской территории в Азии».

По словам представителя основателя Экопарка, для создания по-настоящему экологичной городской зоны необходимо множество факторов, в том числе отказ от коммерческой зоны в пользу ландшафтной зоны с целью озеленения жилого пространства, намеренный выбор естественных слоев для улучшения здоровья жителей и обеспечение устойчивого развития экосистемы.

Городские территории, созданные Экопарком, «не имеют спальных зон», поскольку, пока они не застроены, все пустующие земли превращаются в ясли. Помимо питомника в зеленом мегаполисе Экопарк, у инвестора в настоящее время есть питомники во многих провинциях и городах по всей стране, чтобы деревья могли привыкнуть к почве и легко расти в новых городских районах, которые инвестор планирует построить.

Наряду с деревьями Экопарк уделяет особое внимание созданию активного внутреннего водного потока. Для создания естественного потока воды дно озера в каждой зоне спроектировано на разных уровнях. Благодаря постоянной циркуляции и вращению внутренние потоки воды обладают способностью самоочищаться, что позволяет избежать появления водорослей, вызывающих загрязнение. Метод очистки водотоков с использованием экологических технологий не только создает эстетику, но и участвует в процессе кондиционирования воздуха, балансировки влажности и создания видовой ценности для домов, расположенных рядом с водой.

Пионер в создании ретритной недвижимости во Вьетнаме с тремя столпами: комплексная терапия - восстановление - регенерация

2025 год знаменует собой следующую веху на пути к Югу. Eco Retreat по-прежнему несет в себе зеленый генный код, но развивается с большими устремлениями. Городская зона «терапевтического леса» с домами отдыха в ретритном сообществе во Вьетнаме, где любят природу и живут «богато» под пологом леса: богаты здоровьем, богаты счастьем, богаты положительными эмоциями... Дома в Eco Retreat — это места, где можно «купаться в лесу» на каждом шагу, комплексная терапия — восстановление — регенерация в каждом вдохе.

Если зеленый городской экопарк (Хынгйен) площадью 500 га поражает воображение более чем 1 миллионом деревьев, то Eco Retreat превратит красивые улицы в лес площадью 220 га, но при этом будет иметь более 4 миллионов деревьев 300 различных видов, создавая 8 ярусов природы.

Eco Retreat расположен на западе Хошимина. Проект находится в 30 минутах езды от пристани Бах Данг (район 1) по проспекту Во Ван Киет - Хошимин - скоростная автомагистраль Трунг Луонг. В Eco Retreat 80% ретрита-терапии происходит от природы, 20% — это активная дополнительная терапия, такая как: минеральные ванны, медитация, звуковые ванны, спа-терапия, консультации по питанию, психологическое консультирование и ежедневные методы ретрита.

Планируя, что 80% воздействия на ретриту будет оказывать природа, основатель Экопарка выделил 55% площади под ландшафт, 25,5% площади под инфраструктуру и только 19,5% площади под жилье.

Для того чтобы ретрит был эффективным, включая терапию - восстановление - регенерацию, основатель Ecopark выделил 50 гектаров центральной центральной зоны для создания 20 взаимосвязанных тем ретрита, таких как: фруктовый сад, витаминный сад, сад впечатлений, спортивный сад, творческий сад, сад медитации, шахматный сад, сад терпения и т. д. Расстояние от дома в Eco Retreat до садов составляет всего 200 м, что в пределах прямой видимости, подходит для всех поколений и напоминает жителям о необходимости ежедневного использования комплексной ретрита.

Изюминкой ретритного круга в Eco Retreat является лечебная лесная тропа протяженностью 8 км, что в 1,5 раза длиннее стандартной лечебной лесной тропы в соответствии с лесной купальной терапией Синрин-ёку. Лесная ванна-терапия Синрин-ёку — это метод погружения в природу, введенный в национальную программу здравоохранения правительством Японии в 1982 году. С тех пор этот метод получил широкую поддержку во всем мире. В комплексе Eco Retreat после купания в лесу гости могут совместить онсэн-терапию в клубном доме с достижением наилучших результатов.

В исследовании, проведенном в 2015 году в Стэнфордском университете, ученые обнаружили, что у людей, которые гуляли по лесу в течение 90 минут, наблюдалось снижение активности в передней поясной коре (области мозга, связанной с мышлением и депрессией). Напротив, городские пешеходы не получают тех же преимуществ.

Раньше дома должны были располагаться в непосредственной близости от многих объектов общественного пользования, чтобы детям было удобно ходить в школу, а родителям — на работу. В последние годы жилье выбиралось с учетом наличия в нем основных удобств, таких как больницы, школы и парки. В новую эпоху дом — это не просто физическое пространство в четырех стенах, но место, которое по-настоящему объединяет и питает ценности, к которым люди чувствуют свою принадлежность, со строгими условиями: полная связь с семьей; Терапия - восстановление - регенерация каждый день, чтобы стать лучшей версией себя.

В радиусе 10 км будущие жители Eco Retreat также смогут воспользоваться услугами медицинского кластера Tan Kien в районе Бинь Чань, площадь которого составляет 73 гектара, из которых первая очередь, площадь которой составляет более 33 гектаров, уже введена в эксплуатацию. После завершения строительства медицинский кластер (кампус) будет включать: больницу переливания крови - гематологическую больницу, больницу и медицинский университет Фам Нгок Тхач, детскую больницу, центр судебной экспертизы, центр неотложной помощи 115, травматологическую больницу.

Эта территория будет спланирована и застроена в соответствии с моделью «зеленого» здравоохранения, с упором на инвестиции в общественные зоны обслуживания, парки, спортивные площадки и жилье для родственников пациентов.

В 2025 году будет достроен перекресток Май Йен, что обеспечит жителям Eco Retreat удобный доступ к медицинскому кластеру Тан Киен по маршруту: Нгуен Хыу Чи — скоростная автомагистраль города Хошимин — Трунг Лыонг — Во Тран Чи, всего в 15 минутах езды.