Многие проекты были свернуты.

По словам заместителя министра строительства Нгуена Ван Синя, в последнее время на рынке недвижимости в целом и в устранении трудностей при реализации проектов в сфере недвижимости произошло много позитивных изменений.

В настоящее время в Ханое реализуется 404 проекта; Проведя анализ и классификацию трудностей и препятствий, мы решили: 81 проект с медленной реализацией был исключен из списка; 10 проектов вернули земли и прекратили деятельность; 67 проектов продолжают призывать инвесторов ускорить ход реализации.

Ханой продолжает устранять трудности и препятствия по 246 проектам в соответствии с указаниями Министерства строительства и других министерств и отраслей.

Аналогичным образом, город Хошимин осуществил урегулирование 33/72 проектов, запрошенных Рабочей группой в соответствии со своими полномочиями; 44/148 проектов, предложенных Ассоциацией городской недвижимости; продолжает устранять трудности и препятствия для 143 проектов...

Заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха председательствовал на конференции.

Однако многие институциональные трудности и проблемы были решены новыми законами, которые еще не вступили в силу, что приводит к тому, что текущие трудности и проблемы не решаются немедленно.

В некоторых населенных пунктах еще не созданы рабочие группы и не решены проблемы; По-прежнему существует много проблем в организации и осуществлении правоохранительной деятельности; Пока не сосредоточены на разработке и утверждении планов, планов землепользования, планов строительства, программ, а также пятилетних и годовых планов развития жилищного строительства, которые могли бы служить основой для утверждения инвестиционной политики в отношении проектов развития жилищного строительства; Пока не поощряется проведение аукционов по продаже прав на землепользование, торгов по проектам с использованием земли...; медленная реформа административной процедуры…

Необходимо преодолеть парадокс спроса и предложения, решить ситуацию «инфляции цен»

На конференции заместитель премьер-министра Чан Хонг Ха подтвердил, что государство сделает все возможное, проявив решимость и приложив огромные усилия для выполнения того, что находится в пределах его ответственности и полномочий.

В то же время инвесторы и компании, занимающиеся недвижимостью, должны также осознать свою ответственность за преодоление «парадокса» избыточного сегмента высокого класса, недостатка продукции для людей со средним и низким доходом, а также за разрешение ситуации «инфляции цен» и «ценового давления» таким образом, чтобы спрос и предложение соответствовали друг другу...

Заместитель премьер-министра поручил Министерству строительства обобщить основные проблемы, которые могут быть решены в недавно принятых измененных и дополненных законах о земле, жилье, операциях с недвижимостью и т. д., а затем изучить план, чтобы дать рекомендации и представить его правительству и Национальному собранию для выдачи документов в рамках их полномочий, позволяющих применять закон до его вступления в силу.

В то же время вице-премьер поручил Рабочей группе собрать статистические данные о количестве проектов в сфере недвижимости, которым была выделена земля, но которые сталкиваются с проблемами юридического характера; Разработка критериев для дееспособных инвесторов в недвижимость;

Подводя итог, следует систематизировать пилотный проект, позволяющий местным органам власти корректировать планирование проектов в сфере недвижимости на местном уровне, не снижая при этом общие показатели; Расширение доступа к социальному жилью; Предоставить местным органам власти исчерпывающие рекомендации по соблюдению существующих механизмов и политик по восстановлению земель, расчистке участков, переселению, определению цен на землю и т. д.

«Решение по петициям предприятий и населенных пунктов должно иметь конкретный адрес и крайний срок. Какое министерство или сектор несет ответственность и когда оно будет завершено?», - потребовал вице-премьер.

Заместитель премьер-министра также поручил местным органам власти в ходе процесса разработки и реализации городского и сельского планирования конкретно рассчитать потребности людей, полностью выделить земельные фонды для жилищных проектов и отремонтировать старые многоквартирные дома; Отчет о деятельности местных рабочих групп по устранению трудностей и препятствий при реализации проектов в сфере недвижимости.

Что касается капитала для проектов социального жилья, вице-премьер поручил Государственному банку и Министерству финансов изучить долгосрочную фискальную политику для поддержки процентных ставок по льготным кредитам; Создать фонд инвестиций в социальное жилье, включающий государственный бюджет, взносы предприятий от 20% стоимости строительства социального жилья в коммерческих жилищных проектах и ​​другие законные источники для поддержки предприятий, строящих социальное жилье, и людей, покупающих социальное жилье, обеспечивая гармонию между реализацией социальной политики и рыночными механизмами.