Аукцион «золотой земли» на пляже Куинён, начальная цена почти 37 миллионов донгов/м2

(Дан Три) - «Золотая земля» площадью почти 11 000 квадратных метров, расположенная в престижном месте на пляже Куинён (Биньдинь), была продана на аукционе по начальной цене около 37 миллионов донгов за квадратный метр с единовременной арендной платой за землю на весь 50-летний период аренды.

7 января Центр развития земельного фонда провинции Биньдинь объявил, что приглашает инвесторов принять участие в аукционе по продаже прав на землепользование для земельного проекта K200, расположенного на улице Ан Дуонг Выонг, в районе Нгуен Ван Ку, в городе Куинён.

Общая площадь проекта составляет почти 11 000 м², из которых 5 860 м² — это земля под застройку, начальная цена которой составляет около 37 миллионов донгов за м². Оставшаяся площадь, более 4 900 м², отведена под посадку деревьев, обустройство дворов и внутренних дорог, начальная цена которой составляет более 11 миллионов донгов за м².

Đấu giá khu đất vàng bên biển Quy Nhơn, khởi điểm gần 37 triệu đồng/m2 - 1 — Участок K200 имеет выгодное расположение в непосредственной близости от пляжа Куинён (Фото: Доан Конг).

Начальная цена права землепользования и арендной платы за землю сроком на 50 лет составляет более 270 млрд донгов. Инвесторы, участвующие в аукционе, должны обеспечить, чтобы их собственный капитал составлял не менее 20% от общего объема инвестиций в проект.

Участок расчищен и считается «золотым» в центре города Куинён, с выгодным расположением недалеко от моря. Цель использования — строительство пятизвёздочного отеля, офисов для сдачи в аренду и торгово-сервисного центра.

Общий инвестиционный капитал проекта составляет 2500 миллиардов донгов, не включая стоимость использования выставленной на аукцион земли. Согласно архитектурному плану, проект будет включать 40-45 этажей (1 подиум и 1 башню) и максимум 3 подвальных помещения для парковки, которые могут использоваться в гостиничном или коммерческом секторе.

Đấu giá khu đất vàng bên biển Quy Nhơn, khởi điểm gần 37 triệu đồng/m2 - 2 — Земельный участок К200 пустовал в течение многих лет (Фото: Доан Конг).

Г-н Тран Тхе Буу, директор Центра развития земельного фонда провинции Биньдинь, сообщил, что руководство провинции хочет построить на этом участке пятизвёздочный международный отель, чтобы подчеркнуть привлекательность города Куинён. Однако из-за масштабности проекта до сих пор не удалось найти инвестора, способного реализовать его.

«С учетом масштаба проекта начальная цена аукциона невелика. Однако это крупный проект. Если аукцион будет выигран, но реализация будет идти медленно, решение будет отменено, поэтому необходим инвестор с реальными финансовыми возможностями», — подчеркнул г-н Буу.

Этот район «золотой земли» был когда-то одобрен Народным комитетом провинции Биньдинь для совместного предприятия Thien Hung Import-Export Company Limited и An Phu Group Joint Stock Company с целью реализации проекта гостиничного, коммерческого и элитного жилого комплекса Thien Hung с общим объемом инвестиций 2900 млрд донгов.

В 2018 году Народный комитет провинции Биньдинь принял решение об отмене инвестиционной политики проекта гостиничного, коммерческого и элитного жилого комплекса Thien Hung в связи с медленной реализацией проекта инвестором, чтобы найти нового инвестора.

Источник: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-khu-dat-vang-ben-bien-quy-nhon-khoi-diem-gan-37-trieu-dongm2-20250107171253373.htm