Земельный аукцион в районе Тхань Оай: максимальная цена — почти 80 миллионов за м2, разница в цене продажи — 1 миллиард.

Район Тхань Оай (Ханой) только что организовал аукцион по продаже 89 земельных участков в деревне Ван Куан коммуны До Донг. Участки площадью от 87 до 161 м² предлагаются по стартовой цене от 11 до 17 млн ​​донгов за м².

В результате, самая высокая цена выигрышного участка составила почти 80 млн донгов/м², что более чем в 7 раз превышает стартовую цену. Самая низкая цена выигрышного участка составила 51,3 млн донгов/м².

После аукциона многие земельные участки были выставлены на продажу с разницей в цене от 500 млн до 1 млрд донгов. Например, участок площадью почти 105 квадратных метров, купленный по цене 71,3 млн донгов за квадратный метр, общей стоимостью почти 7,5 млрд донгов, был выставлен на продажу с разницей в цене более 1 млрд донгов.

Ранее, 1 марта, район Тхань Оай организовал аукцион 54 земельных участков в районе Нго Ба, деревни Тхань Тхань, коммуны Тхань Као.

Общая площадь этих участков составляет 4405 м², площадь каждого участка – от 60 до 85 м². Начальная цена составляет от 10,9 до 16,3 млн донгов за м², что эквивалентно цене от 656 до 1,3 млрд донгов за каждый участок. Задаток за каждый участок составляет от 130 до 265 млн донгов.

По итогам аукциона цена земельного участка с наивысшей победной ставкой составила 90,3 млн донгов/м², а общая стоимость превысила 7,2 млрд донгов, что в 5,5 раза превышает стартовую цену. Ранее, на аукционе в августе 2024 года, цена этого участка составляла 100,5 млн донгов/м².

Остальные земельные участки имеют выигрышные цены от 59,3 млн до 87,3 млн донгов/м2, большинство из которых более чем в 5 раз превышают стартовую цену.

22 марта район Тхань Оай продолжил организацию второго аукциона по продаже прав землепользования на 81 земельный участок в районах Ман Ка, Ман Конг, Ма Ман Чонг, деревне Ван Куан, коммуне До Донг.

Площадь земельных участков составляет от 76 до 189 м²/участок, начальная цена — 11,3 млн донгов/м², что эквивалентно от 880 млн до 2,16 млрд донгов. Участникам аукциона необходимо внести залог в размере от 170 млн до 200 млн донгов за лот. Аукцион проводится прямым тайным голосованием в один тур на аукционной сессии по методу возрастания цены.