Земельный аукцион в районе Куок-Оай: 1000 заявок, максимальная цена — более 54 миллионов донгов за м2

13 октября Центр развития земельного фонда округа Куок Оай организовал аукцион 54 земельных участков на аукционной земельной территории в деревне Сон Чунг коммуны Йен Сон.

Площадь земельных участков составляет от 92,5 до 121,4 м², начальная цена — около 12,5 млн донгов/м². Народный комитет округа Куок-Оай сообщил, что в аукционе приняли участие около 300 покупателей, которые зарегистрировали более 1000 аукционных документов.

Во избежание сговора или ценового сговора, наносящих ущерб бюджету, район Куок-Оай и организатор аукциона договорились провести аукцион методом прямого голосования в несколько туров, при этом обязательных туров должно быть не менее пяти. Общая цена земельных участков составляет 2 миллиона донгов за квадратный метр.

Поскольку аукцион проводится по многораундовой методике, он заканчивается только тогда, когда в торгах больше нет клиентов.

В результате среди 54 земельных участков, выставленных на аукцион, самая высокая цена составила почти 54,5 млн донгов за м², что в 4,3 раза превышает стартовую цену. Цена самого дешевого лота составила почти 44,5 млн донгов за м², что почти в 3,6 раза превышает стартовую цену. Общая сумма, вырученная округом Куок-Оай на аукционе по продаже прав землепользования в этом раунде, составила 242,6 млрд донгов, что на 179,6 млрд донгов меньше стартовой цены.

С настоящего момента и до конца 2024 года округ Куок Оай организует еще 3 земельных аукциона в коммунах Тан Фу и Сай Сон, общая площадь аукционов составит около 9000 м2; общий ожидаемый доход от земельных аукционов составит около 600 млрд донгов.

Также в пригороде Ханоя утром 11 октября Центр развития земельного фонда округа Фук Тхо (Ханой) организовал аукцион по продаже прав землепользования на 27 земельных участков в районе Донг Фыонг, коммуны Тхо Лок и районе Гак Чо, коммуны Там Хиеп.

В частности, для 25 выставленных на аукцион земельных участков в районе Донгфыонг, коммуна Тхолок, площадью от 134,5 до 186,6 м², начальная цена составляет 19,8 млн донгов/м². Кроме того, 2 земельных участка в районе Гакчо, коммуна Тамхьеп, имеют площадь от 134,8 до 153,4 м².

По информации Народного комитета района Фук Тхо, для участия в аукционе было зарегистрировано 258 заявок от 72 клиентов.

В результате 25 земельных участков в районе Донгфыонг, коммуны Тхолок были успешно проданы на аукционе, при этом самая высокая цена выигрыша составила 25,8 млн донгов/м2, самая низкая цена выигрыша составила 21,2 млн донгов/м2.

Напротив, аукцион двух земельных участков в районе Гак Чо, коммуны Там Хиеп, оказался безуспешным.

Что касается земельных аукционов, Народный комитет Ханоя недавно разослал документ в департаменты, отделения, районы, посёлки и города. В документе Народный комитет Ханоя отметил, что организаторам земельных аукционов следует рассмотреть вопрос о регулировании ценовых шагов и форм аукционов (обязательное проведение многораундовых аукционов) для обеспечения конкурентоспособности и приближения цен к рыночным.