Земельный аукцион Хоай Дык прошел тихо, но победная цена превысила 100 миллионов донгов за м2.

В отличие от предыдущих аукционов в районе Лонг-Кхук коммуны Тянь-Йен, аукцион 32 земельных участков LK05 и LK06 прошёл относительно спокойно. Хотя перед аукционным залом всё ещё присутствовали «земельные брокеры» и инвесторы, привычное волнение и суета утихли.

По информации, предоставленной инвесторами, в этом аукционе приняли участие всего около 120 человек. Это меньше, чем на аукционе с 20 лотами LK01, LK02 (около 140 человек) и 19 лотами LK03, LK04 (около 400 человек).

Сцена перед залом, где проводится земельный аукцион. Фото: Тхань Ву

Однако меньшее количество участников не означает, что победная цена земельного участка будет ниже. Некоторые инвесторы сообщили, что угловой участок в LK06 в настоящее время продаётся по цене до 109 млн донгов/м² — это максимальная цена, зафиксированная на аукционе. Другие участки также предлагались по цене свыше 70 млн донгов/м². Аукцион всё ещё продолжается, и указанные выше суммы не являются окончательной победной ценой.

Цена более 100 миллионов донгов за квадратный метр оказалась в пределах прогноза, поскольку эти участки расположены относительно удачно. Участки LK05 и LK06 имеют прямой вид на кольцевую дорогу №4 и расположены в непосредственной близости от озера. Участок LK05 будет расположен рядом с футбольным полем. Участок LK06 будет расположен рядом с проектом социального жилья.

После предыдущих аукционов некоторые инвесторы присматривались к этому участку из-за его прекрасного расположения и квадратной формы, позволяющей легко построить дом. Примечательно, что они также прогнозировали, что угловой участок в LK06, вероятно, принесет наибольшую цену на этом аукционе.

Площадь 32 участков LK05 и LK06 составляет около 97 м², а некоторые достигают 144–172 м². Начальная цена всех участков по-прежнему составляет 7,3 млн донгов/м², что соответствует показателям предыдущих аукционов в районе Лонг-Кхук. Задаток за участки варьируется от 141 до 251 млн донгов/м².