По данным отчета Batdongsan.com.vn по рынку недвижимости за октябрь 2023 года, спрос на недвижимость в Лонгане демонстрирует положительную динамику, при этом многие типы интереса демонстрируют устойчивый рост.

В частности, количество поисков квартир в Лонг Ане в октябре выросло на 13%; спрос на землю также вырос на 10%; Спрос на таунхаусы и виллы вырос на 3%; Спрос на частные дома вырос на 6%, а предложение складских помещений увеличилось почти на 9% по сравнению с сентябрем предыдущего года.

Также, согласно отчету Batdongsan.com.vn, Дыкхоа и Бенлук — два рынка, которые больше всего интересуют инвесторов в недвижимость в Лонгане. В частности, по количеству поисков недвижимости Дыкхоа лидирует, значительно опережая другие рынки и продолжая расти почти на 12% по сравнению с прошлым месяцем. В частности, большой интерес представляют земельные участки и жилые земли стоимостью от 1 до 2 млрд донгов.

Кроме того, в районе Бен-Люк также зафиксирован рост спроса на 15% по сравнению с предыдущим месяцем, при этом спрос в основном был сосредоточен на квартирах и земельных участках стоимостью менее 2 млрд донгов, поскольку это редкий рынок с проектами многоквартирных домов в высотных зданиях, выставленными на продажу.

В отчете также показано, что в некоторых других населенных пунктах провинции Лонган также наблюдался рост интереса к недвижимости, например, в Тан Тру (рост на 26%), Кан Дуок (рост на 15,7%) и Тан Ан (рост на 15%). Однако в целом темпы поиска недвижимости в вышеуказанных районах довольно низкие по сравнению с двумя другими «горячими» районами Лонгана.

В прошлом месяце в Лонг Ане вырос не только спрос на продажу недвижимости, но и спрос на аренду недвижимости. Соответственно, количество поисков складов и фабрик в Лонг Ане увеличилось на 35,5%, частных домов — на 40%, а таунхаусов с видом на улицу — на 46%. Однако спрос на аренду квартир в Лонг Ане снизился более чем на 7%.

Однако с точки зрения предложения, помимо земельных участков, предложение которых на продажу увеличилось на 11%, в прошлом месяце наблюдалось снижение предложения по остальным типам недвижимости, таким как квартиры, таунхаусы и проектные земельные участки на продажу. Среднее зафиксированное снижение составляет 3–5%.

Только в округах Дыкхоа и Бенлук в октябре наблюдался рост предложения недвижимости на продажу (около 10%). Остальные рынки, такие как Tan Tru, Tan An, Can Giuoc, Thu Thua, снизились на 5–9% по сравнению с предыдущим месяцем.

Однако предложение недвижимости на этом рынке по-прежнему весьма ограничено, особенно это касается квартир и таунхаусов. Большинство проектов, выставленных на продажу здесь, — это старые проекты, которые выставляются на продажу на следующем этапе.