В настоящее время ведется мониторинг 88 проектов и земельных участков под застройку социальным жильем в городе Хошимин.

Согласно отчету Департамента строительства, в период с 2021 по 2025 год в Хошимине планируется построить 35 000 единиц социального жилья, включая 7 000 арендных домов и 45 000 единиц жилья для рабочих.

Однако по состоянию на третий квартал 2023 года, согласно плану на 2021–2025 годы, было завершено и сдано в эксплуатацию только 2 проекта социального жилья с общим количеством 623 квартиры, что составляет 2,39% от установленного целевого показателя. В стадии строительства находятся ещё 7 проектов социального жилья с общим количеством 4996 квартир, включая 6 проектов социального жилья и 1 проект общежития для рабочих.

Что касается земельных фондов для инвестирования проектов в период 2021–2025 годов, 9 декабря 2021 года Народный комитет города издал Решение 4151, которым утвердил План жилищного развития города Хошимин на период 2021–2025 годов и 2021–2022 годов, а также перечень из 68 проектов, земельных участков, находящихся в стадии реализации, мест расположения земельных участков, запланированных для строительства социального жилья, жилья для рабочих и территорий, запланированных для развития проектов строительства жилья для рабочих.

Известно, что в данный перечень включены 32 проекта и земельных участка, переданных с периода 2016-2020 годов, а также 36 новых земельных участков для проектов, реализующих инвестиции в строительство социального жилья.

В отчете № 262 от 18 сентября 2023 года Народный комитет города перечислил 88 проектов и земельных участков, находящихся под мониторингом в плане развития социального жилья, исходя из пригодности программы развития жилья на каждом этапе, утвержденном Народным комитетом города, в качестве основы для рассмотрения и утверждения инвестиционной политики, а также признания инвестиций в соответствии с нормативными актами.

В настоящее время Департамент строительства совместно с Народными комитетами районов, поселков и города Тхудык, а также с предложениями инвесторов, рассматривает земельные участки, подходящие для программы жилищного строительства, в соответствии с планом строительства и целями землепользования, чтобы рекомендовать городу утвердить корректировку Плана жилищного строительства на период 2021–2025 годов в соответствии с нормативными актами. Таким образом, количество 88 проектов и земельных участков, указанных выше, изменится после утверждения Народным комитетом города корректировки Плана жилищного строительства.

Также в этом отчете Департамент строительства сообщил, что с ноября 2022 года город Хошимин организовал и провел 11 совещаний с соответствующими департаментами и подразделениями по социальному жилью, тем самым указав на 5 групп вопросов, которые необходимо решить, в том числе: Устранение трудностей и препятствий проектов социального жилья; Процедуры реализации инвестиционного процесса строительства социального жилья; Процедуры подтверждения выполнения обязательств по социальному жилью в коммерческих жилищных проектах с масштабом землепользования менее 10 гектаров; Содействие государственным инвестициям в проекты социального жилья с использованием государственного бюджетного капитала и, наконец, возложение ответственности за мониторинг и урегулирование инвестиционных процедур для проектов социального жилья на соответствующие агентства и подразделения.