Передача части проекта строительства новой городской территории в районе Донгань

Соответственно, Народный комитет города одобрил передачу части проекта недвижимости акционерной компании T&T New Era в собственность акционерного общества Vietnam Exhibition Fair Center (инвестору).

Новый инвестиционный проект по строительству городских территорий реализуется в коммунах Суан Кань, Донг Хой, Май Лам, района Донг Ань, города Ханой.

Общая площадь инвестиций в проект составляет 261,46 га. Ожидается, что проект охватит около 37 300 человек, а общий объём инвестиций составит 34 879 млрд донгов. Завершение проекта запланировано на третий квартал 2025 года.

Акционерное общество «Вьетнамский выставочно-ярмарочный центр» передаст часть проекта, включая: землю под строительство многоэтажного жилья, малоэтажного жилья, зданий смешанного назначения и общественные земли для коммерческих целей общей площадью до 750 000 м2, из которых 427 078,5 м2 — жилые земли и 323 318,3 м2 — общественные земли, акционерному обществу T&T New Era.

Масштаб инвестиций вышеупомянутого переданного проекта является частью общего инвестиционного проекта по строительству новой городской территории в коммунах Суанкань, Донгхой, Майлам района Донгань города Ханоя, который был одобрен Городским народным комитетом решением № 2729/QD-UBND от 26 июня 2020 года. Общий объем инвестиций переданной части составляет около 30 360,5 млрд донгов.

Текущий статус переданного проекта: Расчистка территории завершена, ведется строительство согласно утвержденному инвестиционному проекту.

Причина передачи: Реализация принципиального договора о передаче части проекта № 2111/HĐNTCNDA-VEFAC-T&T от 21 ноября 2024 года между акционерным обществом «Вьетнамский выставочно-ярмарочный центр» и акционерным обществом «T&T New Era».

Обязанности передающей и принимающей сторон: в течение 60 дней с момента принятия решения об одобрении стороны должны подписать договор о передаче и завершить передачу части проекта в установленном порядке. В случае, если у сторон сотрудничества (единиц, которые были мобилизованы инвестором в форме делового сотрудничества в установленном порядке), клиентов или связанных сторон есть мнения относительно их прав, связанных с проектом, передаваемой частью проекта, Акционерное общество «Вьетнамский выставочно-ярмарочный центр» несет ответственность за урегулирование в соответствии с положениями закона до подписания договора о передаче части проекта. Если по истечении вышеуказанного срока стороны не выполнят положения настоящего пункта и компетентный орган не вынесет решение, разрешающее передачу части проекта, о продлении срока реализации, данное решение аннулируется.

Акционерное общество «Вьетнамский выставочно-ярмарочный центр» (передающая сторона) несет ответственность перед законом за законность, точность и достоверность содержания документов и записей, содержащихся в передаваемой части проекта. Передать свои права и обязанности в отношении передаваемой части проекта акционерному обществу «T&T New Era» для продолжения инвестирования в строительство и ведение бизнеса в соответствии с содержанием проекта, утвержденным Городским народным комитетом, и положениями закона.

Акционерное общество «T&T New Era» (получатель) несет ответственность перед законом за законность, точность и достоверность содержания отчетов, документов и записей о приеме и передаче части проекта. Наследовать и осуществлять права и обязанности в отношении части проекта, переданной от Акционерного общества «Вьетнамский выставочно-ярмарочный центр», в соответствии с положениями закона. Продолжать осуществлять инвестиционную, строительную и коммерческую деятельность в отношении переданной части проекта в соответствии с графиком, планом и утвержденным содержанием проекта, обеспечивая соответствие целей и содержания проекта, утвержденных Городским народным комитетом, а также соблюдение прав заказчиков и заинтересованных сторон в соответствии с положениями закона.