Крупный план трёх проектов в сфере недвижимости, связанных с крупнейшим судебным процессом в Центральном Вьетнаме

В настоящее время текущее состояние проектов городской зоны Бах Дат, расширения городской зоны № 7B и прибрежной городской зоны комплекса Hera Complex (инвестором которой является акционерное общество Бах Дат), связанных с крупнейшим земельным спором в Центральном регионе, представляет собой затопленные земли, заросшие деревьями и травой, что вызывает у многих клиентов чувство разбитости.

Относительно этих трех проектов Народный комитет провинции Куангнам скорректировал ход работ, согласившись продлить срок до конца июня 2025 года для завершения выплаты компенсаций и расчистки участка; и до конца декабря 2025 года для завершения реализации проектов, принятия и передачи объектов в эксплуатацию и пользование.

Участки земли на территории проекта Hera Complex Riverside затоплены.

Согласно отчёту инвестора, в проекте Hera Complex Riverside всё ещё задействовано 39 домохозяйств (из которых 29 не подписали документы на получение аванса за 2017 год). Домохозяйства, не подписавшие документы, в основном поддерживают выращивание сельскохозяйственных культур и застряли в судебных разбирательствах, поскольку получатель поддержки скончался и с ним невозможно связаться. 29 домохозяйствам требуется поддержка вне плана, включающая крупные суммы денег, перераспределение земель под жилую застройку...

Инфраструктура проектной территории городской зоны Бах Дат все еще не достроена и не используется уже много лет.

Местные жители надеются, что проекты будут вскоре реализованы и полностью завершены, благодаря чему инфраструктура и дороги для жителей района будут чистыми, безопасными, а не затапливаться в сезон дождей и покрываться пылью в сухой сезон.

Аналогично, на участке 7B, где планируется расширение, также наблюдается застой воды, недостроенная инфраструктура и заросший травой участок. Согласно отчёту инвестора, 46 домохозяйств всё ещё находятся в процессе оформления земельных участков проекта (6 домохозяйств не подписали документы на получение аванса в 2017 году). Домохозяйства, не подписавшие документы, в основном занимаются поддержкой сельскохозяйственных культур и застряли в судебных разбирательствах, поскольку получатель поддержки скончался и с ним невозможно связаться.

В случае, если оставшаяся территория относится к городской инфраструктуре, соединительной транспортной инфраструктуре, принять все меры для полного решения вопросов компенсации и расчистки территории, обеспечив синхронное подключение к общей инфраструктуре территории. В случае невозможности продолжения расчистки территории, не входящей в объем инвестиций в городскую инфраструктуру, соединительную транспортную инфраструктуру, организовать оценку хода реализации проекта, подготовить документы и процедуры для представления в компетентные органы для рассмотрения и дать заключения по корректировке детального планирования (1/500).

Убогие пейзажи, застоявшаяся вода и заросшая трава на территории трёх проектов вызвали у покупателей земли в этих трёх проектах глубокую грусть. Народный комитет провинции Куангнам также потребовал от инвестора проекта разработать конкретный план и дорожную карту реализации проектов, чтобы обеспечить корректировку хода работ компетентным органом. Эта дорожная карта должна быть направлена ​​в компетентный орган для использования в качестве основы для управления ходом работ и мониторинга реализации проекта в соответствии с нормативными актами.

Спор между инвестором и дистрибьютором длится уже много лет, в результате чего почти 1000 покупателей земельных участков в трёх проектах расширения городской зоны 7B: Hera Complex Riverside и Bach Dat — годами пытаются добиться своих прав. Однако до сих пор всё ещё не решено: покупателям приходится ждать решения проблем, прежде чем они смогут получить свои «красные книги».