На конференции выступил министр строительства Нгуен Тхань Нги. (Источник: Министерство строительства)

Выступая на конференции, министр строительства Нгуен Тхань Нги подтвердил, что на протяжении последних лет партия и государство всегда уделяли внимание и определяли обеспечение людей жильем как ключевую задачу социально-экономического развития страны. Сотни тысяч семей с низким доходом и сотни тысяч работающих улучшили свои жилищные условия, получив стабильное и безопасное жилье.

Однако процесс реализации политики в области социального жилья также выявил некоторые недостатки и ограничения, которые необходимо преодолеть, такие как планирование выделения земельных участков для развития социального жилья; механизмы и политика, стимулирующие развитие социального жилья и жилья для работников; Ответственность государства за выделение льготного кредитного капитала на развитие социального жилья; Внимание местных властей и предприятий к обеспечению жильем людей, особенно малообеспеченных жителей городских районов, работников промышленных парков и т. д.

В связи с вышеперечисленными трудностями и проблемами Министерство строительства представило, а Премьер-министр издал Постановление № 338/QD-TTg от 3 апреля 2023 года об утверждении Проекта «Инвестирование в строительство не менее 1 миллиона единиц социального жилья для малообеспеченных граждан и работников промышленных парков в период 2021-2030 годов»; в котором излагаются конкретные взгляды и цели.

Цель состоит в том, чтобы к 2030 году достичь в общей сложности 1 062 200 завершенных квартир по населенным пунктам. Из них в период 2021–2025 годов будет завершено около 428 000 единиц; На этапе 2025–2030 гг. будет построено около 634 200 единиц жилья; В то же время установить конкретные целевые показатели завершения строительства социального жилья для населенных пунктов в каждом периоде (2022–2025 и 2025–2030 годы). В проекте также предлагались синхронные решения для внедрения центральными и местными министерствами, отраслями и предприятиями.

«Чтобы обеспечить реализацию проекта и достижение поставленных целей, данная конференция направлена ​​на скорейшее устранение трудностей и препятствий и поиск эффективных решений для его реализации в ближайшее время», — сказал министр Нгуен Тхань Нги.

Министр Нгуен Тхань Нги поручил министерствам, ведомствам и местным органам власти сосредоточиться на правильной оценке фактических результатов реализации за прошедшее время; Укажите на наличие, ограничения, причины и предложите наиболее практичное и эффективное решение, которое заключается в мобилизации всех ресурсов общества для участия при поддержке государства в содействии развитию социального жилья для достижения целей Проекта. Кроме того, необходимо сосредоточиться на вопросах, связанных с институтами политики, инвестиционно-строительными земельными процедурами, реформой административных процедур...

Обзор конференции. (Источник: Министерство строительства)

По данным местных отчетов, по состоянию на 18 мая 2023 года в период 2021–2025 годов по всей стране завершено строительство 41 проекта социального жилья в городских районах, при этом объем строительства составляет около 19 516 единиц; продолжает реализацию 294 проектов с объемом строительства около 288 499 квартир.

В частности, в рамках Программы развития социального жилья для работников промышленных парков завершено строительство 7 проектов с масштабом строительства около 5314 квартир; продолжает реализацию 93 проектов с объемом строительства около 127 272 квартир.

Программа развития социального жилья для малообеспеченных слоев населения в городских районах: завершены инвестиции в строительство 34 проектов, объем строительства около 14 202 квартир; продолжает реализацию 201 проекта с объемом строительства около 161 227 квартир.

В ближайшее время Министерство строительства продолжит координировать работу с соответствующими министерствами и ведомствами по внесению поправок в ряд законов, таких как законы о земле и торгах; Сосредоточение внимания на внесении изменений в политику и процедуры для проектов государственной политики стимулирования и политики для вооруженных сил; продолжить устранение жилищных проблем для работников; Отчет премьер-министру для одобрения и рассмотрения реализации политики социального жилья...

Минстрой считает, что населенные пункты должны призвать инвесторов проектов коммерческого жилья и городских территорий вкладывать средства в строительство социального жилья на 20% земельного фонда этих проектов согласно утвержденному графику; В случае невыполнения инвестором своих обязательств, 20% земельного фонда будет возвращено для отбора и передачи другим инвесторам.

Рассмотреть проекты строительства социального жилья, жилья для рабочих, а также проекты реконструкции и ремонта многоквартирных домов на основе рекомендаций Министерства строительства и Государственного банка, составить перечень проектов строительства социального жилья и жилья для рабочих.

Что касается крупных предприятий и корпораций в сфере недвижимости, то им, помимо разработки городских и жилищных проектов, необходимо уделять больше внимания инвестициям в развитие социального жилья для малообеспеченных слоев населения и работников промышленных парков на местах для обеспечения социальной защищенности и достижения целей, поставленных в Проекте.

Строго выполнять обязанность по инвестированию в социальное жилье на 20% земельного фонда в проектах коммерческого жилья и городских территориях, инвестируемых предприятиями.