Исключить положение о взимании дополнительной платы за землю из проекта поправок к Закону о земле 2024 года.

Министерство сельского хозяйства и охраны окружающей среды разработало законопроект о внесении изменений и дополнений в ряд статей Закона о земле 2024 года и запрашивает мнения ряда ведомств, прежде чем завершить подготовку проекта для представления в Национальное собрание на 10-й сессии.

В частности, законопроектом внесены изменения и дополнения в статью 257 в сторону исключения положения о взимании дополнительной платы за землю.

В частности, подпункт «г» пункта 2 статьи 257 устанавливает следующее: Правительство устанавливает порядок применения методов оценки стоимости земли и размер денежных средств, которые землепользователи должны доплачивать за период, по которому не произведен расчет платы за пользование землей и арендной платы за землю, в случаях, предусмотренных подпунктами «а», «б» и «в» настоящего пункта.

Между тем законопроект скорректирован в направлении: «Правительству установить порядок применения методов оценки стоимости земель для случаев, указанных в подпунктах «а», «б» и «в» настоящего пункта».

То есть, отменена норма о взимании дополнительной платы за землю за период, не исчисленный по плате за пользование землей и арендной плате за землю.

Эту тему газета «Туой Тре» постоянно отражает в серии статей «Необоснованные дополнительные платежи за землю» и получает множество комментариев от общественности.

В интервью Tuoi Tre Online утром 29 июля руководители многих компаний, занимающихся недвижимостью, заявили, что отмена правила, требующего дополнительной платы за землю, обоснована, поскольку задержка в расчёте платы за пользование землей не является виной бизнеса. Таким образом, отмена этого правила снизит финансовое бремя для бизнеса, что напрямую повлияет на структуру расходов и будет способствовать снижению цен на жильё.

Даже многим предприятиям удается избежать риска банкротства, поскольку для многих предприятий дополнительная сумма в 5,4% каждый год составляет сотни миллиардов, тысячи миллиардов донгов.

Между тем эксперты заявили, что органы, разрабатывающие законопроекты, прислушались к профессиональным комментариям общественности, чтобы продолжить корректировку закона, когда практическое применение закона создало проблемы, напрямую затрагивающие людей и бизнес.