Segundo o Ministério da Construção , no primeiro semestre de 2024, o desempenho das empresas imobiliárias melhorou. Tanto o número de novas empresas registradas quanto o número de empresas que retomaram as atividades aumentaram em comparação com o mesmo período de 2023.
Segundo o relatório do Ministério da Construção sobre habitação e mercado imobiliário no segundo trimestre de 2024, o desempenho das empresas imobiliárias melhorou durante o primeiro semestre de 2024. Tanto o número de novas empresas registradas quanto o número de empresas que retomaram as atividades aumentaram em comparação com o mesmo período de 2023.
Especificamente, o número de novas empresas registradas foi de 2.210 (um aumento de 1,4%). O número de empresas que retomaram as operações foi de 1.577, um aumento de 11,4% em comparação com o mesmo período de 2023.
Em meio a uma lenta recuperação do mercado imobiliário, muitas empresas do setor estão planejando expandir seus terrenos para o desenvolvimento de projetos. Conformidade legal, liquidez e taxas de uso da terra são critérios essenciais que as empresas consideram ao tomar decisões de investimento.
Recentemente, as empresas do setor imobiliário começaram a desenvolver estratégias de aquisição de terrenos em preparação para o período de recuperação. Elas estão se tornando mais sérias e meticulosas em seu planejamento, pesquisando o mercado para garantir que os projetos imobiliários sejam juridicamente sólidos, que as taxas de uso do solo estejam totalmente pagas e que possam ser colocados em operação nos próximos anos.
Empresas que atuam nos setores de aluguel de escritórios e resorts também buscam terrenos adequados para suas áreas de negócios.
Com relação ao investimento estrangeiro direto (IED) no setor imobiliário, o Ministério da Construção informou que, até 20 de junho, o total de IED registrado no Vietnã, incluindo capital recém-registrado, capital registrado ajustado e o valor das contribuições de capital e aquisições de ações por investidores estrangeiros, atingiu quase US$ 15,19 bilhões. Isso representa um aumento de 13,1% em comparação com o mesmo período do ano passado.
Desse montante, o investimento estrangeiro direto (IED) desembolsado atingiu um valor estimado de US$ 10,84 bilhões, um aumento de 8,2% em comparação com o mesmo período do ano passado. Este é o maior valor de IED desembolsado nos primeiros seis meses do ano nos últimos cinco anos.
"O capital recém-registrado atingiu 1.538 projetos, com um capital social de US$ 9,54 bilhões, um aumento de 18,9% em comparação com o mesmo período do ano passado em termos de número de projetos e um aumento de 46,9% no capital social. Desse total, as atividades do setor imobiliário representaram US$ 1,89 bilhão, ou 19,9%."
"Se incluirmos tanto o capital recém-registrado quanto o capital registrado ajustado de projetos licenciados em anos anteriores, o investimento estrangeiro direto (IED) registrado em atividades imobiliárias atingiu US$ 1,99 bilhão, representando 14,8%. O IED implementado no Vietnã no primeiro semestre de 2024 no setor imobiliário atingiu US$ 1 bilhão, representando 9,3%", afirmou o Ministério da Construção.
O Ministério da Construção afirmou que os números acima demonstram que o Vietnã continua sendo uma região de interesse e absorve um grande volume de capital de Investimento Estrangeiro Direto (IED). O motivo dessa atratividade é que o retorno sobre o investimento no Vietnã permanece atrativo.
Em particular, os investidores estrangeiros esperam que a aplicação de novas leis, como a Lei de Terras, a Lei de Habitação e a Lei de Negócios Imobiliários, leve a um desenvolvimento estável do mercado imobiliário do Vietnã no próximo período.
Ha Anh
Fonte: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-luong-doanh-nghiep-bat-dong-san-thanh-lap-moi-quay-tro-lai-hoat-dong-deu-tang/20240814030518507
