Muitos incorporadores imobiliários priorizam o lucro em detrimento dos direitos das crianças.

Em primeiro lugar, da perspectiva da família, os pais têm a responsabilidade de cuidar e educar seus filhos, mas, na realidade, carecem de habilidades interpessoais e não prestam atenção suficiente ou monitoram de perto seus filhos.

Em segundo lugar, o projeto do edifício de apartamentos, incluindo varandas e portas, não atende aos padrões exigidos em termos de espaçamento e design.

Em terceiro lugar, embora as normas legais relativas à Lei da Construção, à Lei da Criança e à Lei da Habitação já estejam em vigor, ainda existem áreas que necessitam de maior complementação em função da nova situação. O problema da invasão e da ocupação ilegal de parques infantis ainda não foi completamente resolvido.

“Podemos ver muitos incidentes trágicos e comoventes envolvendo crianças, como crianças presas em elevadores, quedas de varandas e parques infantis em prédios residenciais com espaço e instalações limitados, deixando-as com poucas oportunidades de brincar. Ou, em Hanói , alguns incêndios e explosões em prédios residenciais causaram vítimas, incluindo crianças. Todos esses são casos que deixam sérias consequências”, disse o Sr. Bon.

Entretanto, o Dr. Nguyen Van Dinh, vice-presidente da Associação Imobiliária do Vietnã e presidente da Associação de Corretores de Imóveis, comentou que pesquisas sobre a densidade de construção de complexos de apartamentos em grandes áreas urbanas mostram que muitos investidores priorizam o lucro e pensam em como explorar a economia de forma eficiente, em vez de se concentrarem na melhoria da infraestrutura e na construção de áreas de lazer para atender à vida dos moradores, especialmente das crianças.

"A mentalidade dos incorporadores, de alguns investidores, ainda prioriza o lucro acima de tudo, e seu pensamento em relação às comodidades ainda é um tanto limitado. Muitos projetos em áreas importantes carecem de recursos de segurança adequados e playgrounds para crianças", disse o Sr. Dinh.

Segundo o Dr. Nguyen Van Dinh, as unidades de supervisão, inspeção e auditoria ainda não revisaram e aprovaram os processos de projeto e teste de construção, garantindo consistência e atenção suficiente por parte dos investidores. Dentro do sistema regulatório para projetos e desenvolvimento imobiliário, ainda existem deficiências e falta de diretrizes específicas em relação à segurança infantil.

Critérios para casais com filhos comprarem uma casa.

Com base na situação atual em prédios de apartamentos, especialistas se uniram para criar um sistema abrangente e completo para identificar os critérios que tornam esses edifícios seguros para crianças.

O Dr. Nguyen Van Dinh descreveu os fatores que os pais devem considerar ao escolher um projeto de apartamento seguro e agradável:

Em primeiro lugar, trata-se da consciência do incorporador em relação à qualidade de vida, especialmente para as crianças. Os incorporadores realmente se preocupam em criar um bom ambiente para as crianças desde a fase de projeto? Eles investem na construção de comodidades como escolas, parques infantis e espaços dedicados para atender às necessidades de desenvolvimento das crianças?

Em segundo lugar, no que diz respeito à segurança das crianças em áreas comuns, como corredores, elevadores, escadas de emergência e, principalmente, parques infantis, estas áreas foram projetadas para garantir a segurança absoluta das crianças? O investidor prioriza a instalação de equipamentos de segurança e minimiza os riscos potenciais para as crianças?

Em terceiro lugar, temos a comunidade residente. Os moradores do prédio criam um ambiente de vida amigável, seguro e saudável para as crianças? Eles se preocupam com o cuidado e a proteção das crianças, construindo assim uma comunidade unida?

Em relação à escolha de um lar para famílias com crianças pequenas, o Sr. Nguyen Manh Ha, Presidente do Grupo Landora, acredita que selecionar um empreendimento residencial seguro e acolhedor para crianças exige a consideração cuidadosa de diversos fatores. Ele também delineou seis critérios para que casais jovens garantam a segurança de seu apartamento.

Em primeiro lugar, no que diz respeito à segurança física, é aconselhável escolher apartamentos com projetos seguros, que incluam janelas, varandas, escadas e portas equipadas com dispositivos de segurança para crianças. Priorize empreendimentos com sistemas de câmeras de segurança 24 horas, equipamentos de segurança e manutenção regular.

Em segundo lugar, no que diz respeito ao meio ambiente e à paisagem, devem existir parques, espaços verdes, amplos parques infantis e áreas naturais onde as crianças possam brincar e explorar . O complexo de apartamentos deve estar localizado numa área com boa qualidade do ar e fontes de água limpa, e os sistemas de drenagem e saneamento devem garantir que não haja poluição ou inundações.

Em terceiro lugar, no que diz respeito a serviços e comodidades, deve haver uma sala médica ou proximidade a um centro médico para facilitar o atendimento de saúde das crianças. Certifique-se de que o prédio de apartamentos possua um sistema moderno de alarme de incêndio e evacuação, com simulados de incêndio regulares. Além disso, deve haver instalações educacionais, creches ou serviços de transporte seguros.

Em quarto lugar, no que diz respeito ao desenvolvimento mental e educacional, os pais devem escolher condomínios residenciais que organizem atividades educativas, esportivas e artísticas para crianças e famílias. Comunidades acolhedoras que promovem regularmente atividades de integração ajudam as crianças a desenvolver habilidades sociais.

Em quinto lugar, no que diz respeito à gestão e aos serviços, os pais precisam garantir que a equipe administrativa seja experiente, entusiasmada e adequada para crianças. O prédio de apartamentos deve contar com serviços de segurança 24 horas por dia, 7 dias por semana, e funcionários treinados para lidar com emergências envolvendo crianças.

Em sexto lugar, os pais precisam garantir que os familiares e cuidadores sejam treinados e saibam como supervisionar e proteger as crianças. Devem cooperar estreitamente com a administração para relatar prontamente quaisquer problemas de segurança, incidentes ou riscos potenciais.