Pengguna tanah yang ingin melanjutkan hak penggunaan tanah mereka mesti mengemukakan permohonan mereka sekurang-kurangnya 6 bulan sebelum tarikh luput; lanjutan tidak akan diberikan selepas tarikh akhir ini.
Kegagalan memperbaharui hak penggunaan tanah akan mengakibatkan penambakan tanah.
Menurut Perkara 64 Dekri 102 Tahun 2024 (berkuat kuasa mulai 1 Ogos), perluasan hak guna tanah hendaklah dijalankan pada tahun terakhir tempoh guna tanah, kecuali dalam kes-kes yang ditetapkan dalam butiran a, klausa 1, Perkara 172 Undang-Undang Tanah.
Secara khususnya, poin a, klausa 1, Perkara 172 Undang-Undang Tanah menetapkan bahawa tempoh peruntukan tanah dan pengiktirafan hak penggunaan tanah pertanian bagi individu yang terlibat secara langsung dalam pengeluaran pertanian menggunakan tanah untuk tanaman tahunan, akuakultur, pengeluaran garam, tanaman saka, dan hutan pengeluaran yang ditanam dalam had yang ditetapkan dalam Perkara 176 undang-undang ini adalah 50 tahun. Setelah tamat tempoh penggunaan tanah, tanah tersebut boleh digunakan semula untuk tempoh yang ditetapkan tanpa perlu melalui prosedur pembaharuan.
Dalam tempoh masa yang ditetapkan, pengguna tanah yang ingin melanjutkan hak penggunaan tanah mereka setelah tamat tempoh penggunaan tanah semasa mesti mengemukakan satu set dokumen kepada: pusat khidmat sehenti seperti yang ditetapkan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah untuk menerima permohonan dan mengembalikan keputusan prosedur pentadbiran di peringkat wilayah, daerah dan komun; pejabat pendaftaran tanah; atau cawangan pejabat pendaftaran tanah.
Dokumen permohonan tersebut merangkumi permohonan untuk peluasan guna tanah menggunakan borang No. 08 dalam Lampiran yang dilampirkan pada Dekri ini dan salah satu dokumen berikut:
Pertama, sijil hak guna tanah, sijil pemilikan rumah dan sijil hak guna tanah…
Kedua, keputusan mengenai peruntukan tanah, pajakan tanah, dan penukaran guna tanah oleh agensi negeri yang kompeten mengikut peraturan undang-undang tanah dalam tempoh yang berbeza.
Ketiga, dokumen daripada pihak berkuasa yang berwibawa yang membenarkan pelanjutan tempoh operasi projek pelaburan, atau menyatakan tempoh operasi projek pelaburan seperti yang ditetapkan oleh undang-undang pelaburan, dalam kes penggunaan tanah untuk projek pelaburan.
Prosedur untuk melanjutkan hak penggunaan tanah hendaklah dilaksanakan mengikut peruntukan Klausa 2, 3, 4, dan 6 Perkara 44 Dekri 102 tahun 2024. Kandungan keputusan untuk melanjutkan hak penggunaan tanah hendaklah mengikut Borang No. 04e dalam Lampiran yang dikeluarkan bersama Dekri ini.
Jika pengguna tanah tidak meminta sijil baharu, pejabat pendaftaran tanah atau pejabat cawangannya akan mengesahkan perubahan tempoh penggunaan tanah pada sijil yang telah dikeluarkan.
Urutan dan prosedur untuk mengesahkan penggunaan tanah pertanian yang berterusan.
Menurut Perkara 65 Dekri 102, pengguna tanah pertanian seperti yang ditetapkan dalam perkara a, klausa 1, Perkara 172 dan klausa 1, Perkara 174 Undang-Undang Tanah yang perlu mengesahkan semula tempoh penggunaan tanah pada sijil penggunaan tanah yang dikeluarkan hendaklah mengikuti prosedur berikut:
Pengguna tanah mengemukakan permintaan bertulis untuk pengesahan semula tempoh penggunaan tanah menggunakan Borang No. 09 dalam Lampiran yang dikeluarkan bersama Dekri 102 dan sijil yang dikeluarkan sebelum ini kepada agensi yang menerima dan mengembalikan permohonan seperti yang ditetapkan dalam Klausa 1, Perkara 12 Dekri ini.
Jika rakyat mengemukakan permohonan mereka kepada Jawatankuasa Rakyat komune tempat tanah itu terletak, jawatankuasa tersebut bertanggungjawab untuk menghantar fail tersebut ke pejabat pendaftaran tanah atau pejabat cawangannya.
Pejabat pendaftaran tanah, atau pejabat cawangannya, akan memeriksa rekod; mengesahkan tempoh penggunaan tanah yang berterusan pada sijil yang dikeluarkan, atau mengeluarkan sijil baharu jika pengguna tanah memintanya. Mereka akan mengemas kini dan menyemak semula pangkalan data tanah dan rekod kadaster; menyerahkan sijil kepada pengguna tanah, atau memindahkannya kepada Jawatankuasa Rakyat peringkat komun untuk diedarkan kepada rakyat.
Had masa untuk melaksanakan prosedur yang dinyatakan di atas ditentukan oleh Jawatankuasa Rakyat Wilayah, tetapi ia tidak boleh melebihi 7 hari bekerja.
