부동산의 잠재적 지지점

벤캣은 빈즈엉성의 젊은 도시 지역입니다. 최근에 개발되었지만, 남부 주요 경제 지역 전체의 교통 허브이자 산업-서비스 기능을 갖춘 도시 중심지가 되는 방향에 중요한 역할을 합니다.

이 지역은 남부의 주요 경제권에 위치하여 입지적 이점이 있으며, 빈즈엉 신도시와 인접해 있고, 호치민시 중심가까지 약 50km, 1급 도시인 투저우못까지 약 20km 떨어져 있어 쉽게 이동할 수 있습니다.

개발 방향에 따르면, 미래에 벤캣은 빈즈엉 신도시와 합쳐져 빈즈엉 스마트 도시 지역의 핵심을 형성할 것입니다. 이곳은 빈즈엉성의 새로운 행정 중심지이자 세계무역센터협회(WTCA) 회원인 세계무역센터 WTC가 위치한 혁신지구의 중심지로, 미래에 국제 무역 교류와 투자 협력의 목적지가 되는 것을 목표로 합니다.

빈즈엉에서 벤캣은 교통 인프라가 강력하게 발달한 지방 중 하나이며, 국도 13호선(빈즈엉 대로), DT741, DT744, 미푹-떤반, 순환도로 4호선 등을 통과하는 주요 도로와 원활하고 동기적으로 연결됩니다. 또한 30/4, 흥브엉, 응오꾸옌, 7A, 7B와 같은 도심 노선도 확장에 투자되어 벤캣이 산업단지, 남부 지방의 도시 지역, 호치민시, 빈푹성, 중부 고원 지방과 쉽게 연결될 수 있는 환경이 조성되었습니다.

벤 캣은 또한 FDI 자본 흐름을 강력하게 유치하는 지역 중 하나입니다. 2022년 말 현재, 이 도시의 총 투자 자본은 약 55,000억 VND, 92억 USD가 넘었으며, 이는 빈즈엉성의 총 외국인 직접 투자 자본의 약 25%를 차지했습니다. 이 지역의 평균 투자 매력도는 연평균 13.64%씩 증가합니다. 지금까지 이 지역에는 총 5,985개의 프로젝트가 진행 중이며, 그 중 779개 프로젝트가 외국인 투자를 유치했습니다.

빈즈엉 북쪽으로 산업이 이전되면서 벤캣은 유망한 지역이 되었습니다. 벤캣은 현재 체계적으로 계획되고 운영 중인 대형 산업단지가 10개 가까이 있으며, 대표적인 산업단지는 미푹 1, 2, 3, VSIP 2, VSIP 2 확장, 토이호아, 락밥 등입니다. 2022년 10월 중순, 빈즈엉성 인민위원회는 벤캣을 위해 약 116헥타르의 산업단지를 확장하기로 결정했습니다.

국내 기업뿐만 아니라 유럽, 미국, 일본, 한국, 싱가폴, 태국, 대만 등 여러 다국적 기업들이 벤캣을 산업 생산 "기지" 로 선택하고 있습니다. 그 이유는 신선한 환경, 편리한 교통 연결, 풍부한 서비스 시설이 대다수 근로자의 요구를 충족시키기 때문입니다.

산업 개발을 촉진하는 것은 경제 성장의 원동력이 될 것이며, 더 많은 전문가, 엔지니어, 근로자가 벤캣에 와서 일하고 살 수 있도록 유치할 것입니다. 이로 인해 주택 수요와 서비스 이용이 크게 늘어나 부동산 시장에 큰 개발 기회가 생깁니다.

리치랜드 레지던스, 시장 흐름에 발맞춰

이 지역에서 주목을 받고 있는 프로젝트 중 하나는 Kim Oanh Group이 개발한 Tran Dai Nghia 거리 정면에 위치한 Richland Residence입니다. 킴 오안 그룹(Kim Oanh Group) 대표는 벤캣(Ben Cat) 지역을 주거용 부동산 개발 지역으로 선택한 이유에 대해 다음과 같이 밝혔습니다. "산업과 인프라의 급속한 발전으로 벤캣 지역은 현재 주택 공급에 큰 압박을 받고 있습니다. 리치랜드 레지던스(Richland Residence) 프로젝트 이전에도 메가시티(Mega City), 리치홈 1, 2, 3 등 이 지역에서 여러 프로젝트를 진행했으며, 제품 출시를 통해 시장의 뜨거운 반응을 얻었습니다."

이 프로젝트는 현재 30%의 이익 약속과 함께 12억 3천만 VND의 가격으로 시장에 출시되고 있습니다. 대출이 필요한 고객에게는 은행에서 36개월 고정 연 9.9%의 우대 이자율로 65% 대출을 지원해드립니다.

동시에 고객은 거래가 성공하면 6% 할인을 받고, 최대 18%의 조기 지불 이자율을 누리고, 대량 구매 시 3-5냥 할인을 받습니다. 또한, 총액이 120억 VND에 달하는 행운의 추첨 프로그램도 있습니다.

이 프로젝트는 다양한 공공 시설을 통합한 것으로, 특히 프로젝트 중심부에 상업 거리를 조성할 계획입니다. 리치랜드 레지던스 거주자들은 레스토랑, 호텔, 카페, 슈퍼마켓, 편의점 등 다양한 서비스와 특권을 쉽게 누릴 수 있으며, 활기찬 도시 생활에 녹아들 수 있습니다.

흥미진진한 엔터테인먼트 경험 외에도, 리치랜드 레지던스는 녹지 공간에서 나오는 신선한 공기와 다양한 실내 편의 시설을 갖춘 완벽한 거주 공간입니다. 디자인 스타일은 사람들을 자연에 더 가깝게 만듭니다. 녹색 공원, 다목적 스포츠 구역, 어린이 놀이터, 유치원 등 생활, 학습, 놀이, 휴식을 위한 모든 요구 사항을 충족합니다. 주민들은 멀리 여행하지 않고도 완벽한 편안함을 누리며 살 수 있습니다.

완벽하게 갖춰진 도시형 복합단지라는 장점 외에도, 리치랜드 레지던스는 완벽한 인프라와 법적 절차로 인해 높은 평가를 받고 있습니다. 프로젝트의 핵심 인프라 전체도 내부 시설과 함께 완성되었습니다. 이는 프로젝트가 시작되자마자 고객을 유치하는 중요한 요소 중 하나이기도 합니다.

프로젝트 개발 부서의 한 관계자는 "리치랜드 레지던스는 빈즈엉 북쪽 관문에 위치한 새로운 주거 공간의 상징이 될 것으로 기대되며, 벤캣 지역에 고급 주거 공간을 개발하는 것을 알리는 신호탄이 될 것입니다. 삶의 질, 서비스, 편의시설 등 필요한 모든 요소를 ​​완벽하게 충족할 것입니다." 라고 밝혔습니다.

람 안