사회주택 건설 가속화

최근 호치민시에서 열린 주택 개발 프로그램, 사회주택 프로젝트, 근로자 숙소에 대한 진행 상황 회의에서 건설부 부국장인 후인 탄 키엣 씨는 이 계획에 따라 호치민시가 약 26,200~35,000개의 사회주택(근로자 숙소 포함)을 개발할 계획이라고 밝혔습니다.

키엣 씨에 따르면, 현재 호치민시 건설국은 2021~2025년 사회주택 개발 계획의 시행을 가속화하기 위한 법적 절차를 완료하는 데 주력하기 위해 관련 부서와 협력하고 있으며, 추가로 250만 제곱미터의 건축 연면적(아파트 약 35,000채에 해당)을 개발할 예정입니다.

또한 이 부서는 사회주택 사업의 법적 진행 상황과 실행 가능성을 재평가하여 2021~2025년과 2026~2030년에 어떤 핵심 사회주택 사업을 개발해야 할지 구체적으로 파악하고 있습니다.

호치민시 건설국에 따르면, 37개 프로젝트가 구체적으로 나열되어 있으며, 그 중 1개 프로젝트만 완료되었고, 6개 프로젝트는 건설 중이며, 30개 프로젝트는 법적 절차를 진행 중이라고 합니다.

건설부는 이 36개 프로젝트 중 최대 13개 프로젝트(12,000세대 아파트)를 완료하고 사용할 계획이며, 나머지 절차도 최대한 신속하게 처리할 계획입니다.

근로자 숙소와 관련하여 건설부는 도시 전체에 기업에서 일하는 근로자가 260만 명이라고 밝혔습니다. 현재 지역 내 근로자 숙박 시설 기금은 34개 프로젝트가 완료되어 투자가 완료되었으며, 6,198개의 객실과 40,600개의 숙박 시설 수요를 충족하고 있습니다. 현재 이 도시에는 6.9헥타르 규모의 건설 노동자 숙소 부지 6개가 있으며, 이는 4,718개의 객실에 해당합니다.

또한 위 회의에서 호치민시 인민위원회 위원장인 판 반 마이는 2025년까지 총리가 지정한 사업에 따라 최소 26,200채의 아파트를 건설해야 하며, 도시에 등록된 계획에 따라 최대 35,000채의 아파트를 건설해야 한다고 강조했습니다.

호치민시 인민위원회 위원장은 건설부 국장을 임명하여 사회주택 프로젝트 투자자들과 협력하여 프로젝트 실행에 대한 약속을 이행하도록 했습니다.

시 지도자들은 또한 건설부가 공공 토지와 투자자 토지에 대한 두 가지 절차를 검토할 것을 제안했습니다. 시간에 대한 규정, 학제간 팀의 구성, 전체 프로세스를 진행할 수 있는 메커니즘이 있어야 하며, 절차에 걸리는 시간을 단축해야 기업이 참여할 수 있습니다. 절차가 단축되면 기업들은 사회주택 건설에 참여할 의향이 높아질 것이다.

"꿈의" 집을 짓다

호치민 시는 전국에서 가장 많은 이민자가 거주하는 도시 중 하나로, 사회주택과 근로자 숙소를 개발하고 건설하는 데 많은 노력을 기울였음에도 불구하고 수년간 경제, 정치, 사회의 중심지 역할을 해왔습니다. 하지만 여전히 많은 사람들의 실제 주택 수요를 충족시키지 못하고 있습니다.

현재 호치민시 떤빈 산업단지에서 일하고 있는 판 쭝 호아(꽝빈 출신) 씨는 이렇게 말했습니다. "저는 호치민시에서 15년 넘게 일하며 가정을 꾸리고 살고 있습니다. 남편과 저는 모두 직장인이라 수입이 많지 않고, 도시 생활비도 비싼 데다 어린아이를 키우느라 경제가 빠듯합니다. 오랫동안 임대 주택을 구해 살 생각으로 살아왔는데, 시에서 많은 주택을 짓고 있고 곧 완공할 예정이라는 소식을 듣고 더욱 희망을 갖게 되었습니다."

호치민시에서 6년 넘게 일하고 있는 까오 투 투이 씨(탄호아성 출신)의 가족은 이렇게 말했습니다. "3년 전, 남편과 저는 빈탄에 있는 민간 기업이 건설한 사회주택을 매입하기 위한 절차를 마쳤습니다. 하지만 법적 절차를 제대로 이해하지 못해 신청서를 제출하는 데 시간이 오래 걸리고, 결국 사회주택을 매입하지 못했습니다. 그 이후로 온 가족이 임대 주택을 빌려 살고 있습니다. 이 도시에서는 아무리 돈을 모아도 집을 사기가 정말 어렵습니다.

근로자들의 급여는 생활비를 충당하기에 충분할 정도로 낮습니다. 정부가 사회주택 건설을 지원하고, 현재 정책에 따라 분할납부가 ​​가능한 주택을 구매하는 조건을 만들어준다면, 그것은 정말 대단한 일이고, 우리처럼 멀리 떨어져 살면서 이 땅에 오랫동안 살고 싶어하는 사람들에게 희망을 줄 것입니다.

또 다른 사례는 빈투언성 출신 응우옌 투안 투 씨의 가족으로, 그는 탄투언 수출가공구역(7군)에서 사데코 노동자들을 위한 집을 빌려서 일하곤 했다고 합니다.

"저는 임대료가 저렴하고 생활 조건이 안정적이어서 수년간 여기에서 살고 일했습니다. 나중에 가족의 지원을 받고 은행에서 돈을 빌려 빈즈엉에 상업용 주택을 구입하고 이곳으로 이사하여 살 수 있었습니다.

"산업단지와 수출가공구역에 근로자들을 위한 숙박 시설을 더 많이 짓는 것은 매우 필요하다고 생각합니다. 이는 유리한 생활 및 근무 환경을 조성할 뿐만 아니라 우리와 같은 사람들이 더 나은 미래를 향해 집을 사려는 동기를 부여하는 데 도움이 되기 때문입니다."라고 투 씨는 말했습니다.

호치민 시는 전국에서 가장 많은 공업단지와 수출가공구역을 갖춘 지역이며, 이곳에 많은 이민자와 근로자가 모여 일하고 거주합니다. 호치민시의 주택 수요는 매우 빠르게 증가하고 있습니다.

근로자들이 호치민시를 두 번째 고향으로 선택할 때 장기적으로 거주할 수 있도록 사회 보장을 잘 챙기는 것 외에도, 그들이 "안정"하고 집을 갖는 꿈을 현실로 만들 수 있도록 돕는 사회 주택을 건설하는 정책은 모든 단계의 시 당국의 관심사였습니다.

오늘 추진하는 노력과 정책을 통해 호치민시는 가까운 미래에 사람들과 근로자들이 정착하고 생계를 꾸려나갈 수 있는 "꿈"에 "날개를 달" 수 있을 것으로 기대됩니다.