최근 제15대 국회 제7차 본회의에서 통과된 11개 법률 가운데 부동산 관련 4개 법률, 즉 2024 토지법, 2023 주택법, 2023 부동산사업법, 2024 신용기관법의 일부 조문을 개정·보충하는 법률이 가장 많은 반대표를 받았습니다.

다른 법안들은 거의 만장일치로 승인된 반면, 이 법안에는 찬성하지 않은 대의원 469명 중 37명과 투표하지 않은 대의원 28명이 있어 총 14%에 달했습니다.

이 데이터는 일부 의원들이 이러한 법안에 대한 의견을 밝힐 때 제기한 우려를 정확하게 반영하고 있습니다. 대표단은 정부, 부처, 지방자치단체에서 지침 문서(령, 통지문, 결정)를 개발하는 과정이 시기적절하지 않고 법률이 8월 1일부터 시행되도록 보장하지 못할 것이라는 우려를 표명했습니다.

그러나 남은 대의원 대부분이 법안을 신뢰하고 통과시키는 데 동의하게 만든 한 가지는 정부, 총리, 부처, 지방자치단체의 헌신, 약속, 그리고 정치적 결의였습니다. 그들은 국회가 버튼을 눌러 법안이 곧 발효되어 장애물과 병목 현상이 제거되기를 바랐습니다.

이 법안이 부동산 시장을 개방하고 토지 자원을 확보하는 데 도움이 될 것이라는 믿음은 대의원들이 누르는 모든 버튼에 담겨 있습니다.

중앙 및 지방 기관이 지침 문서 개발을 가속화하는 데 집중할 수 있는 시간이 이제 한 달밖에 남지 않았습니다. 충분한 하위 법률 문서를 개발하겠다는 약속을 이행하는 첫 번째 단계는 매우 중요합니다. 이는 정부와 관련 기관이 법안에 대한 헌신의 효과를 보여주기 때문입니다.

통지문이 법령을 "기다리고", 지방 문서가 중앙 문서를 "기다리고" 있는 상황을 허용하지 않는 것은 단지 첫 번째 단계일 뿐입니다. 시행 단계는 법률을 실제로 시행하는 데 있어서 효과와 효율성을 결정합니다. 그 중에서도 가장 중요한 것은 여전히 ​​실행팀의 공공 서비스 인식입니다.

이전에 관리 기관들은 중복되고 불분명한 규정으로 인해 문제와 병목 현상이 발생한다고 말했습니다. 이 새로운 법이 적용되려고 할 때, 많은 기업은 프로젝트가 순조롭게 진행될지 궁금해합니다. 문제가 완전히 해결되었나요?

토지이용료 계산 문제는 기업들이 가장 기다리는 문제입니다. 쩐 홍 하 부총리는 새로운 토지법이 책임 회피 문제와 토지 가치 평가에 대한 두려움을 해결했다고 단언했습니다.

이 법이 시행되면 지방자치단체는 확신을 가질 수 있고, 명확하고 투명한 절차를 통해 토지 가치 평가를 통해 프로젝트에 대한 토지 사용료를 계산할 수 있게 됩니다.

효과적으로 시행된다면, 더 이상 기관들이 문제를 강행하거나 프로젝트 해결의 어려움에 대한 변명을 할 이유가 없을 것입니다. 새로운 법이 시행되면 재정적 의무가 청산되거나 승인된 프로젝트의 수는 공공 서비스의 효율성을 입증할 것입니다.

마찬가지로 다른 프로젝트 문제 그룹의 경우, 법이 시행되면 부처, 지방자치단체, 중앙 및 지방 부동산 프로젝트 문제 해결팀이 법을 '적용'하여 어려움을 해소해야 합니다.

국민의 관점에서 보면, 많은 가족들도 새로운 법률의 조건이 더 유연해져 국민의 이익이 더 높아지면 붉은 책이 발급되기를 기다리고 있습니다. 법률과 명확한 규정이 있습니다. 우리가 여전히 어려움이나 난관에 대해 불평한다면 기업과 사람들과 대화하기 어려울 것입니다.

책임을 회피하거나, 책임을 두려워하거나, 책임을 회피하는 공무원에 대한 처리 규정도 공공 서비스의 진지성을 확보하기 위해 필요합니다.

정부는 국회로부터 토지법, 주택법, 부동산사업법, 신용기관법의 시행을 조직하고 효과성과 효율성을 보장하는 책임을 맡게 되었습니다.

부동산 시장의 침체와 혼잡을 초래했던 각각의 장애물, 각각의 프로젝트, 각각의 문제를 제거함으로써 얻은 구체적인 결과는 정부가 약속과 책임을 이행했다는 분명한 증거입니다.