성장 낙관론

시티은행이 방금 발표한 베트남 경제 전망에 대한 연중 보고서에 따르면, 베트남의 2분기 GDP 성장률은 작년 같은 기간 대비 6.93% 증가하여 경제가 지속 가능하게 회복될 수 있는 능력이 있음을 확인했습니다. 생산과 외국인 직접 투자(FDI) 유치에서 강력한 성장세를 보였고, 수출도 전년 대비 17%나 급증하면서 인상적인 2분기 성장을 견인했습니다.

전문가들은 올해 마지막 몇 달 동안 많은 경제 지표가 더욱 좋은 회복세를 보일 것으로 믿고 있습니다.

시티은행 베트남 수석 경제학자인 헬미 아르만은 제조업 부문의 지속적인 성장과 수출 지향적 산업의 회복이 성장을 견인하고 있다고 말했습니다. 시티은행은 올해 산업 부문의 비용 압박이 정상화될 것이며, 인플레이션은 3.5~4%로 유지될 것으로 전망했습니다. 6월 식품 가격 인플레이션이 상당히 높아 전체 지수에 영향을 미쳤지만, 시티은행 경제학자들은 4.5% 인플레이션 목표가 깨질 것이라고 생각하지 않습니다.

헬미 아만은 "국내 전기 가격 조정이 있을 수 있지만, 예상보다 부진한 세계 경제 성장은 올해 하반기와 2025년에 유가 하락으로 이어질 가능성이 있습니다. 이는 운송비 절감에 기여할 것입니다. 또한, 주변국의 쌀 가격 하락은 베트남의 쌀 수출 수요를 감소시켜 국내 식품 가격 인플레이션을 낮출 수 있습니다."라고 말하며, 시티은행이 올해 베트남의 GDP 성장률 전망치를 6%에서 6.4%로 상향 조정했다고 덧붙였습니다.

CIEM이 며칠 전 발표한 올해 상반기 베트남 경제 보고서와 2024년 전체 전망에서도 하반기와 전체 연간 성장 시나리오 2개를 제시했으며, 두 시나리오 모두 GDP 성장률이 정부의 결의안 01에서 제시한 목표 성장률보다 높을 것이라는 긍정적인 평가가 나왔습니다. 올해 마지막 분기에도 회복세가 이어진다면, 연간 GDP 성장률은 6~6.5% 목표에 도달할 수 있다.

어떤 채널에 투자해야 할까?

글로벌 금융 및 부동산 시장 연구 개발 연구소 소장인 응웬 트리 히에우 박사는 PV 티엔 퐁 과의 인터뷰 에서 올해 상반기에 달성한 성과가 하반기 베트남 경제에 긍정적인 발전을 가져올 것이라고 말했습니다. 올해 상반기에 경제지표가 긍정적으로 나타나면서 거시경제가 안정적으로 유지되고 주요 균형이 확보되며 기업과 국민의 신뢰가 강화될 것으로 예상됩니다.

티에스. Nguyen Tri Hieu - 글로벌 금융 및 부동산 시장 연구 개발 연구소 소장

히에우 씨에 따르면, 하반기 주식 시장은 상반기보다 안정적이고 나아질 것으로 예상됩니다. 이는 주식 시장이 경제의 척도이기 때문입니다. 하반기에 경제가 강력하게 회복된다면 주식 시장도 그 강력한 회복세를 반영할 것입니다. 그 시점에 산업단지, 재생에너지, 운송, 특히 은행업과 관련된 주식코드는 다른 주식코드에 비해 지속 가능하고 매력적일 것입니다.

히에우 씨는 올해 상반기에 은행 예금이 느리게 증가했고 예금 금리가 지속적으로 낮아지면서 금이나 주식 등 다른 투자 수단이 더욱 매력적이 되었다고 말했습니다. 그러나 금 투자는 시장 요인뿐만 아니라 정책 요인의 영향을 크게 받기 때문에 가장 신중해야 합니다. 이와 함께 도시와 산업 지역의 부동산은 올해 초부터 가장 많이 개발된 두 지역입니다. 이런 발전 유형은 올해 마지막 6개월 동안에도 잠재력을 계속 발휘할 것으로 예상됩니다.

"긍정적인 지표를 고려할 때 주식 투자는 발전 가능성이 가장 높습니다. 다음은 부동산 투자이지만, 일부 특정 지역에만 국한됩니다. 대도시의 부동산과 주택은 가격이 비싸지만 여전히 수요가 높기 때문에 여전히 매우 효과적인 투자 수단입니다."라고 히에우 씨는 말했습니다.

Dau Tu 신문이 최근 주최한 "하반기 투자 기회 찾기" 세미나에서 DKRA 그룹 회사의 투자 이사인 Vo Hong Thang 씨는 부동산 사업, 토지 및 부동산 투자에 대한 법률이 8월부터 공식적으로 발효될 예정이며, 단기적으로는 모든 부문의 시장에서 가격이 급등하고 공급도 급증하는 것은 매우 어려울 것이라고 말했습니다. 그러나 중장기적으로 이러한 법률은 시장을 더 투명하게 만들고, 투자자를 보호하며, 시장이 더 지속 가능하게 발전하는 데 도움이 될 것입니다. 새로운 법이 통과되더라도 실제 생활에 적용되기까지는 약 6~12개월이 걸립니다.

탕 씨에 따르면, 거시경제가 아직 많은 변수가 있는 시기에 금융 레버리지를 활용하는 사람들은 정말 조심해야 한다고 합니다. 투자자들은 리조트 부동산 등 일부 다른 부문에서는 회복의 조짐이 보이지 않는다는 점에 유의해야 합니다. 예측 불가능한 시장 상황에서 저렴한 주택 부문은 계속해서 회복세를 보이며 올해 마지막 6개월 동안 시장을 선도할 것으로 예상됩니다.

팜 투옌