지속적으로 감지된 위반 사항

10월 말, 시 당국은. 디엔비엔푸 시는 탄빈구 인민위원회와 1주택단 대표들과 협력하여 현재 상황을 조사하고 PVT 씨 가족의 건설 명령 위반을 방지하기 위한 기록을 작성했습니다. T씨 가족은 탄빈구 인민위원회와 사업 목적으로 임대 계약을 맺고 토지를 소유하고 있는 것으로 알려졌습니다. T씨는 사업 운영 중에 허가 없이 504.1 ^제곱미터 면적에 골판지붕 주택을 무단으로 확장하고 건설했습니다.

조사 결과, 당국은 이 사건이 계획된 프로젝트의 일부였고 T씨의 행동은 불법이라는 것을 판단하여 그를 멈추게 하고 가족에게 프로젝트를 해체하라고 요구했습니다.

T 씨는 이렇게 말했습니다. "법적 규정을 이해하지 못했기 때문에 토지를 임대하면 사업에 필요한 건물을 지을 수 있다고 생각했습니다. 설명을 듣고 나서 제 행동이 법을 위반했다는 것을 깨달았습니다. 따라서 건물을 철거하고 토지를 현재 상태로 복원하기로 결심했습니다. 가까운 시일 내에 관계 당국과 지방 정부가 저희 가족이 사업을 진행할 수 있도록 유리한 환경을 마련해 주시기를 바랍니다."

건설 명령 위반에 대한 좀 더 복잡한 사례로, 강제 조치 적용이 필요한 사례는 무옹탄구 3주택에 거주하는 D.TT 씨 가족입니다. 2024년 7월 11일, 시인민위원회. 디엔비엔푸는 도시 지역 ^{의 비농업 토지 475.7제곱미터를} 침범한 혐의로 D.TT 씨에 대한 행정 제재를 담은 결정 제04/QD-XPHC를 발표했습니다. 이 땅에 D.TT 씨는 4층 주택과 임시 거처를 짓고 나무와 작물을 재배했습니다.

당국은 2003년 5월 12일자 결정 제559/QD-UB에 따라 라이쩌우 성(현 디엔비엔 성) 인민위원회가 침범당한 지역을 회복했으며, 2007년에 힘람 협동조합이 남롬 강변 공원의 댐, 제방 및 기반 시설을 건설하는 데 사용하기 위해 라이쩌우 성 건설 프로젝트 관리 위원회에 토지를 인계했다고 결정했습니다. 결정에 따르면, D.TT 씨는 3,000만 VND의 벌금을 물었고, 건물, 나무, 농작물을 철거하고, 해당 토지에 있는 자산을 옮기고, 위반 전 토지의 원래 수준과 같은 수준으로 토지를 개조하고 복원하는 등의 시정 조치를 취해야 했습니다.

그러나 D.TT 씨는 해당 부지에 있는 자산과 구조물을 해체하는 데만 동의했을 뿐, 부지를 넘겨주는 데는 동의하지 않았기 때문에 시 인민위원회는 강제로 공사를 중단하고, 부지에 남아 있는 나무를 제거하고, 규정에 따라 무옹탄구 인민위원회에 관리를 맡겼습니다.

처음부터 예방하세요

이 도시는 지방의 정치, 문화, 사회적 중심지입니다. 디엔비엔푸는 인구 밀도가 높고 주택 수요가 높아 건설 명령 위반이라는 복잡한 상황이 발생하는 것은 당연한 일입니다. 당국의 평가에 따르면, 사람들이 저지른 주요 위반 사항은 다음과 같습니다. 토지를 잘못된 목적으로 사용하는 것; 허가 없이 진행하는 건설 작업, 허가를 넘어서는 건설, 승인된 계획에 따르지 않는 건설...

응우옌 킴 란 시 도시 질서 관리팀장은 "위반 행위는 종종 휴일이나 주말을 택하거나 밤에 몰래 저지르기 때문에 예방이 어렵습니다. 불법 건축 사례는 대부분 주거난을 겪는 가구이며, 건설 현장이 유일한 거주지 또는 생산 시설인 경우 철거 절차 또한 복잡합니다. 한편, 이 지역에는 많은 계획 사업이 시행되지 않거나 지연되고 있어 주민들의 생활과 생산 수요에 일정 부분 영향을 미치고 있으며, 관리 업무에도 어려움을 겪고 있습니다."라고 말했습니다.

위반 사항을 처음부터 예방하고 처리하고, 위반 사항을 최소화하고 위반 사항을 시정하며, 해당 지역의 건설 활동을 질서 있게 진행하겠다는 결의로 시는 최근 많은 지침 문서를 발표했습니다. 표지판이나 관련 위반 사항을 신속히 감지하고 예방하기 위해 검사 및 처리 작업을 강화하는 데 중점을 두고 있습니다. 각 지방자치단체와 각 구의 기능적 세력과 인민위원회는 건설 활동을 검사하고 감독하는 데 있어 원활히 협력해 왔습니다.

이 정책에 따라 해당 지역의 건설 프로젝트는 공사 시작부터 완료 및 사용에 이르기까지(국가 기밀 프로젝트와 국방 및 안보 프로젝트 제외) 검사 및 감독을 받습니다. 이를 통해 행정 위반 사항을 발생하는 순간부터 신속하게 감지하고 예방할 수 있어 강제 집행의 필요성이 최소화됩니다.

예를 들어, 탄민(Thanh Minh)사에서는 인민위원회가 토지관리와 건설질서를 위한 검사팀을 설립했습니다. 팀 구성원에는 지역 사회 전문가, 12/12 주거 그룹 및 마을 대표가 포함됩니다. 팀의 주요 임무는 해당 지역에서 정기적이고 지속적인 검사 활동을 유지하는 것입니다. 시 경찰과의 교차 순찰 또는 병행 순찰. 이를 통해 위반 징후가 있는 사례를 신속히 감지하여 예방하고 처리합니다.