사람들은 설날에 사치품에 수천만 원에서 수억 원을 썼지만, 어려운 한 해를 보낸 후 이러한 필요성은 더 실용적인 "투자"로 대체되었습니다.

건설부 통계에 따르면, 베트남 주택 수리 시장 규모는 2023년에 135조 VND에 이를 것으로 추산되며, 2024년에는 약 150조 VND으로 증가하여 12.5%의 성장률을 보일 것으로 예상됩니다. 주택 개량 시장은 2025년에 큰 폭의 성장세를 보일 것으로 예상됩니다. 많은 기업과 개인이 부동산 시장이 점차 활기를 띠면서 주택 수리 수요가 증가하고 있다고 말합니다.

설날을 위한 활기찬 주택 개조 서비스

매년 12월은 설날을 맞아 가정 수리 서비스가 가장 활발한 시기입니다. 2023년과는 달리, 2024년 12월부터 2025년 1월 중순까지는 "불행한 경제"를 겪고 있음에도 불구하고 서비스 시장은 더욱 활기차고 활기차게 운영될 것입니다.

응우옌 티 홍(호치민시 1군 호라이즌 아파트) 씨는 2024년 11월 초부터 방수, 벽 도색, 설날을 맞이할 거실 디자인 등을 위한 건설 단위를 찾고 있었지만, 이 "고급" 아파트를 구매한 이후로는 수리할 생각이 전혀 없다고 밝혔습니다.

"대신 저는 설날에 쇼핑하는 걸 더 좋아해요. 설날에 맞춰 차려입을 브랜드 상품을 사죠. 하지만 요즘 세상이 많이 바뀌면서 물질적인 것, 부동산, 금 같은 것들이 영원한 가치를 지닌다는 걸 알게 됐어요. 사치품은 일시적인 것일 뿐이죠. 설날을 기념하기 위해 집을 리모델링하고 있는데, 2025년 부동산 시장이 '활황'하면 새로운 계획을 세우고 싶어요." 홍 씨는 말했다. 홍 씨가 아파트 '메이크오버' 서비스를 고용하는 데 들어간 비용은 약 1억 5천만 VND였고, 공사 기간은 10일이었습니다.

호치민시 1군 레탄통 거리에 집을 소유하고 있는 디자이너 핸드백 "팬"인 LAH 씨(45세)는 설 연휴 동안 투득시에 있는 두 개의 아파트와 1군에 있는 한 개의 집을 수리할 돈을 되찾기 위해 방금 모든 사치품을 팔았다고 말했습니다.

"올해는 아이들이 설 연휴를 맞아 해외에서 집으로 돌아오거든요. 제 생각도 바뀌었어요. 쇼핑도 제한하고 있어요. 1년에 한 번뿐이니까 집도 새로 꾸며야 하고요."라고 LAH 씨는 말했다.

시장 조사에 따르면 건설 서비스 회사는 온라인에 공사 가격을 공개적으로 게시하고 많은 관심을 받고 있습니다. 껍질 모양의 집을 짓는 데 드는 비용은 ^m² 당 330만~360만 VND이지만, 설날에 집을 수리하는 데는 품목별로 별도의 노동 가격이 적용됩니다.

예를 들어, 주택 철거, 벽 철거 40,000 VND/ ^m2 ; 기초 파기 45,000 VND/ ^m2 ; 지붕 교체 45,000 VND/ ^m2 ; 바닥 타일링: 바닥 타일링 65,000 VND/ ^m2 , 벽 타일링 65,000 VND/ ^m2 , 벽 스커팅 12,000 - 15,000 VND/ ^m2 .

또는 수성 페인트와 방수와 같은 것; 화강암 건축, 석고 천장 건축, 각종 문과 계단 건축... 재료와 작업량에 따라 다양한 노동 수준이 요구됩니다.

일은 많은데 일손이 부족해 걱정이다

호치민시 탄빈구 건설회사의 응우옌 반 토이 씨에 따르면, 그는 2024년 10월부터 프로젝트당 약 3,000만~3억 VND 규모의 수리 및 장식 계약을 여러 건 체결했다고 합니다.

"신축 주택 건설보다 저희는 집 꾸미기나 수리를 더 선호합니다. '현금 배송' 방식으로 어디서든 수익을 낼 수 있고, 비용이 묻히지 않기 때문입니다. 한 가지 문제가 있습니다. 설 연휴에는 종종 인력 부족이 발생하는데, 올해는 계약이 늘었지만, 오히려 2024년 호찌민시를 떠나는 노동자들의 '물결'에 따라 대부분이 고향으로 돌아갔기 때문에 심각한 인력 부족 현상이 나타나고 있습니다."라고 토이 씨는 말했습니다.

호치민시 12구에 있는 건설 및 인테리어 디자인 회사의 사장인 응우옌 남 씨는 올해 회사의 설 연휴 주택 개조 및 수리 프로젝트가 30% 증가했다고 말했습니다. 오랜 고객들이 컨설팅 회사를 다시 찾아오기도 하고, 오래된 집을 허물고 새로 짓는 사람도 있고, 집을 수리해서 설날을 기념하는 사람도 있습니다.

"저희는 고객 관리 및 제품 유지 보수 서비스를 제공합니다. 작년에는 토지 사업 부진으로 현금 흐름이 "멈춰" 고객들이 모두 고개를 저었습니다. 하지만 올해는 고객들이 기꺼이 돈을 쓰고, 집주인들도 집을 리모델링하고 페인트 색상, 타일, 주방 등을 바꾸는 데 기꺼이 돈을 쓰고 있습니다. 특히 젊은 가족들은 설 연휴를 맞아 집의 전체 구조와 내부를 새것처럼 "변신"하고 싶어 합니다."라고 남 씨는 전했습니다.

LSS Landscape Solution Service Company의 이사이자 건축가인 응우옌 타이 투앗 히엔에 따르면, 비용을 절감하기 위해서는 설날이 가까워질 때까지 수리를 미루어서는 안 됩니다. 집에 생긴 사소한 손상을 수리하거나 칠하는 등의 보수 공사는 설날 1~2개월 전에 해야 합니다.

시간이 부족하면 집의 품질과 미학에 직접적인 영향을 미치기 때문입니다. 수억 동에 달하는 비용이 드는 많은 물건을 교체하거나 수리해야 하는 경우, 먼저 건설 엔지니어와 상담하고 가족의 희망에 따라 장식할 수 있도록 추가 시간을 예산에 포함해야 합니다.

"작은 변화 몇 가지와 창의적인 아이디어만으로도 오래된 집을 새것처럼 만들 수 있습니다. 온라인에는 설날을 맞아 집을 리모델링하는 방법을 알려주는 교육용 동영상이 많이 있습니다. 좋은 아이디어를 얻고 비용을 절약하기 위해 이러한 동영상을 찾아볼 수 있습니다."라고 히엔 씨는 강조했습니다.