6월 14일, 광남성 계획투자부 부장 응우옌 훙은 박닷안 주식회사가 투자한 주택 건설 투자 프로젝트의 진행 상황을 확대하기 위한 협의 과정에서 겪는 어려움과 장애물에 대한 보고서를 광남성 인민위원회에 제출했습니다.

이 보고서에 따르면, 광남성에서 바흐닷안 주식회사는 14개 프로젝트에 투자했습니다. 지금까지 성 인민위원회는 4개 사업을 종료하고 1개 사업을 완료했으며, 9개 사업을 추진 중이고, 5개 사업은 일부 토지를 배정받고 공사를 진행했으나 아직 완공을 승인받지 못했습니다.

이 기업은 박탄빈 도시 지역, 박탄빈 확장, 7B 확장 및 헤라 복합단지 강변 등 4개 프로젝트를 보유하고 있으며, 디엔반 타운 인민위원회로부터 프로젝트 일부에 대한 보상 및 부지 정리 지원을 승인받았습니다. 도 인민위원회는 아직 토지를 배정하지 않았지만, 투자자는 이미 인프라를 구축했습니다.

위 프로젝트를 시행하는 동안 투자자들은 주로 보상과 부지 정리 부분에서 어려움과 문제에 직면했습니다. 가장 큰 이유는 사람들이 보상 비용에 대해 합의하지 못했기 때문입니다. 2020년과 2021년의 코로나19 팬데믹 상황 디엔남-디엔응옥 신도시 지역의 구역 계획 조정 시행은 투자자의 프로젝트 시행 진행에 영향을 미칩니다.

5월 31일 현재, 투자자는 여전히 660억 5천만 VND의 세금을 납부해야 하며, 이 중 35억 VND는 법인소득세입니다. 토지 사용료 561억 8천만 VND; 전체 임대 기간 동안 한 번 징수되는 토지 임대료는 0.37억 VND입니다. 60억 동 연체

보상 및 부지 정리 자금 이전과 관련하여, 디엔반 타운 인민위원회는 총 84,7390억 VND 규모의 바흐탄빈 도시 지역, 바흐탄빈 확장 도시 지역, 헤라 복합 강변 도시 지역, 7B 확장 도시 지역 등 4개 프로젝트에 대한 보상 및 부지 정리 계획을 승인했습니다. 하지만 투자자는 디엔반타운 토지기금 개발센터에 151억 5천만 VND만 이체했습니다.

아직 프로젝트 실행을 보장하기 위한 보증금을 지불하지 않은 프로젝트의 경우, 투자자는 규정에 따라 보증금을 지불해야 합니다. 프로젝트 실행을 보장하기 위해 보증금을 납부하였으나 진행 기간이 만료된 프로젝트의 경우, 투자자는 유관기관에 진행 기간 연장을 요청하고 투자법의 규정에 따라 자금을 집행해야 합니다. 그러나 투자자는 프로젝트 실행을 보장하기 위해 현행 투자법에서 규정한 보증금 및 추가 보증금 의무를 이행하는 데 협조하지 않았습니다.

꽝남성 기획투자국은 다음과 같이 밝혔습니다. "따라서 박닷안 주식회사는 프로젝트를 계속 진행할 재정적 여력이 없습니다. 현재 세무국은 규정에 따라 납부 기한으로부터 90일을 초과하는 세금 체납이 있으므로 기획투자국에 박닷안 주식회사의 사업자등록증을 취소해 달라고 요청했습니다.

기획투자부는 심의를 위해 도 인민위원회에 제출하였고, 도 당위원회 상임위원회에 바흐닷안 주식회사가 시행하는 프로젝트 활동을 종료하는 것에 대한 지침을 요청하기 위해 도 인민위원회 당위원회에 보고했습니다.

본 부서는 유능한 당국으로부터 토지를 부여받고 지정된 지역에 미완료 인프라 투자를 시행한 프로젝트의 경우, 해당 지역의 인프라 연결성을 보장하기 위해 공공 투자 형태로 투자를 계속 시행하기 위해 보상, 정리 및 관련 지자체로 이전된 구역과 시행 규모를 결정할 것을 권고합니다. 프로젝트에서 수행되는 작업의 양은 해당 기관에 할당되어 양과 가치를 결정하고, 규정에 따라 투자자의 재정적 의무를 재결정합니다.

관할 당국으로부터 토지를 부여받지 않은 프로젝트의 경우, 검사 기관은 수행되는 작업량, 토지 정리 및 보상 영역을 결정하고, 현행 규정에 따라 투자자를 선정하여 입찰을 조직하고 실행을 계속하기 위한 투자 정책 절차를 수립해야 합니다. 프로젝트 입찰에서 승리한 투자자는 완료된 규모에 따라 이미 지불된 금액을 반환해야 합니다.