락비엣 주식회사는 하노이 호아이득구 티엔옌사 롱쿡농장의 토지 사용권 경매를 위한 기술 인프라 프로젝트에 속하는 20개 토지(LK01 및 LK02)에 대한 토지 사용권 경매를 발표했습니다.

경매는 11월 4일 호아이득 지구 문화, 정보, 스포츠 센터에서 진행됩니다. 경매 대상 토지의 면적은 89~145m2/필지이며, 시작 가격은 m2당 730만 VND입니다. 토지 보증금은 1억 3,080만 동에서 2억 1,260만 동에 이릅니다.

경매 형식은 최소 6라운드의 오름차순 가격 입찰을 통한 직접 투표 방식입니다. 일반적으로 적용되는 가격 단위는 m2당 600만 VND입니다.

앞서 8월 19일 호아이득 지구에서 티엔옌 코뮌, 롱쿡 마을, LK04 지역의 주거용 토지 19개에 대한 경매가 진행됐습니다. 경매는 8월 20일 오전 8시부터 밤새도록, 그리고 새벽 4시 30분까지 진행되었으며, 18시간 후 모든 품목이 성공적으로 경매되어 최종 결과가 발표되었습니다.

예비 결과에 따르면 최고가는 1억 3,330만 VND/m2로 낙찰됐으며, 이는 시작 가격보다 18배 이상 높은 수준입니다. 이 토지는 LK03-12 기호를 가지고 있으며, 두 면이 열린 모서리에 위치하고 있으며 면적은 113m2가 넘습니다.

위의 토지 외에도 11개의 다른 토지도 m2당 1억 VND가 넘는 가격으로 책정되었습니다. LK03-6, LK03-7(폭 91.67m2), LK04-6(폭 115.95m2)이라는 기호가 있는 3개 부지가 m2당 1억 2,730만 VND의 가격을 기록했습니다. 토지의 가치는 각각 150억 VND, 116억 VND, 147억 VND에 달합니다. 이번 회기에서 가장 낮은 가격으로 낙찰된 두 토지의 가격은 m2당 9,130만 VND였습니다.

13명의 고객(경매에서 19개 토지를 낙찰) 중 6명의 고객(경매에서 11개 토지를 낙찰)이 규정된 대로 토지 사용료 전액을 지불한 것으로 알려졌습니다. 응모한 고객 중에는 m²당 1억 3,330만 VND의 최고 가격으로 토지를 낙찰받은 사람도 있었습니다.

현재 나머지 8개의 토지를 낙찰받은 고객이 7명 있지만 아직 대금을 지불하지 않았습니다. 그러나 재정적 의무를 이행해야 하는 기한은 아직 만료되지 않았습니다. 구체적으로, 규정된 납부 기한은 2024년 11월 27일 이전입니다.

최근 하노이에서는 토지 경매가 지속적으로 진행되고 있습니다. 가장 최근인 10월 19일에는 하동구에서 27개 토지에 대한 경매가 진행되었습니다. 경매는 오전 8시에 시작되었으며 약 212명의 투자자가 참여했습니다. 15차례의 입찰 끝에 같은 날 오후 11시, 동단-동꼭 지역(푸르엉 구)의 1A-03 단지가 최고 낙찰가인 것으로 결정되었으며, 낙찰가는 m2당 2억 6,200만 VND가 넘었습니다.