- 많은 지역에서 아파트 가격은 실제로 정체되거나 상승하고 있으며, 하락하는 것은 아닙니다. 그 이유는 사업용 토지 및 건축 비용이 증가하고 있기 때문입니다. 그리고 아파트 가격에 가장 중요한 영향을 미치는 것은 수요와 공급입니다. 공급이 증가했지만, 수요에 비하면 여전히 매우 미미합니다. 이 두 가지가 여전히 큰 차이를 보이는 상황에서 주택 가격 하락을 바라는 것은 그저 "세금 없는 꿈"에 불과합니다.
- 주택 시장에서 주목할 만한 다른 점이 있나요?
- 부동산 시장에 큰 영향을 미칠 요인 중 하나는 회사채 부문의 원리금 상환 연체 상황입니다. 부동산 시장에서 이러한 연체율은 채권 발행 기업 중 가장 높습니다. 이는 부동산 시장이 여전히 자본 부족을 겪고 있음을 의미합니다. 사업의 안전성이 보장되지 않는 반면, 높은 자본 비용으로 인해 주택과 토지 가격은 여전히 상승하고 있습니다.
- 주택 부족은 특히 저소득층에서 만연합니다. 주택 가격이 개선되지 않으면 언제쯤 정착할 수 있을까요?
- 가까운 미래에 실현 가능한 것은 임대 주택 기금을 늘리고 임대료를 안정적으로 유지하는 것입니다. 주택 가격은 비싸고, 소유를 기대하기 어려울 것입니다. 대부분의 사람들에게는 적정 가격의 장기 임대가 올바른 선택입니다.
출처: https://www.sggp.org.vn/lua-chon-phu-hop-post809531.html
댓글 (0)