많은 투자자가 녹색 부동산 프로젝트 라벨을 활용해 고객을 유치하고 있습니다.

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도시화가 급속히 진행되고 있습니다.

베트남 부동산협회(VARs)에 따르면, 베트남은 급속한 도시화와 개발을 겪고 있습니다. 도시화율은 2010년 30.5%에서 2023년 42.6% 이상으로 증가했으며 여전히 상승 추세입니다. 목표는 2025년까지 최소 45%, 2030년까지 50% 이상에 도달하는 것입니다.

부동산 - 많은 투자자들이 고객을 유치하기 위해 친환경 부동산 프로젝트 라벨을 활용합니다. — 베트남 부동산협회(VARs)에 따르면, 베트남은 급속한 도시화와 개발을 겪고 있습니다.

구체적으로 건설부 통계에 따르면 2023년 10월까지 전국의 도시 지역은 902개가 될 것으로 예상되는데, 여기에는 특구 도시 지역 2개, 1급 도시 지역 22개, 2급 도시 지역 35개, 3급 도시 지역 46개, 도시 지역 94개가 포함됩니다. 매년 베트남의 도시 지역에는 100만~130만 명의 인구가 추가되는 것으로 추산됩니다.

급속한 도시화는 경제 발전에 유리한 여건을 조성하고, 노동과 경제 구조조정 과정을 촉진하며, 인구 분포를 변화시킨다.

그러나 최근 들어 도시화 과정, 도시 계획, 건설, 관리 및 개발은 여전히 많은 한계를 안고 있으며, 지역별로 불균형하게 이루어져 많은 주요 과제를 야기하고 있습니다.

도시 건설 투자 관련 법제도의 동기화가 부족하여 계획 없이 무분별하게 도시화가 진행되고, 일부 도시 지역에서는 기술 및 사회 기반 시설이 부족하고 도시 경관이 손상되는 등 생활환경에 부정적인 영향을 미치고 있습니다.

특히 도시 지역에서는 도시 기반 시설이 과부화되어 사회 보장이 보장되지 않고, 교통 체증, 환경 오염, 일자리 부족 등 사회 악이 만연합니다.

위에서 언급한 과제는 베트남의 일부 지방과 도시가 대기 오염 측면에서 꾸준히 상위를 차지하고 있어 사람들이 녹지 공간에 대한 "갈망"이 점점 더 커지고 있다는 점에서 분명하게 드러납니다. 특히 더 나은 생활 조건과 지속 가능한 가격에 대한 인식이 높은 젊은 세대가 그렇습니다.

하지만 현재 도시화 속도로 인해 베트남의 도시 환경에서 녹지 공간과 수면은 점점 줄어들고 사라지고 있습니다.

건설부 기술기반시설국에 따르면, 베트남 도시 지역의 1인당 나무 비율은 낮아서 2~3m2/인에 불과합니다. 반면 유엔의 최소 녹색 목표는 10m2이고, 전 세계 현대 도시의 목표는 20~25m2/인입니다. 따라서 베트남의 도시 녹지비율은 세계의 1/5~1/10에 불과합니다.

많은 투자자가 고객을 유치하기 위해 친환경 부동산 프로젝트라는 라벨을 이용합니다.

VAR에 따르면, 현재 상황에서 녹색 도시 개발은 사람들 사이에서 인기 있는 모델이 되었으며 곧 미래의 피할 수 없는 추세가 될 것입니다.