롱안, 11조2220억동 이상 자본금으로 주택단지 개발사업 투자유치

롱안성 계획투자부는 롱안성 득호아구 미한박읍에서 주거지역 프로젝트를 시행하기 위한 신청서를 제출해 줄 관심 있는 투자자들을 모집하고 있습니다.

이 프로젝트의 토지 면적은 약 214.9217헥타르입니다. 투자자가 투자한 지역의 건설 부지 면적은 331,768.24m²로 예상되며, 투자자가 건설을 위해 주민에게 양도한 부지 면적은 465,484.41m²입니다. 인구는 약 30,681명입니다.

이 프로젝트는 롱안성, 덕호아구에서 시행됩니다.

이 프로젝트는 승인된 계획에 따라 주택(미건축, 완성된 외관)의 양도 및 판매, 사회주택의 매매 및 임대, 프로젝트 부지 내 서비스층의 매매, 임대 및 사업과 같은 부동산 상품을 제공합니다.

타운하우스용 예비 주택 상품 구조: 투자자는 N22, N27, N30, D6, D7 도로 및 823B 지방도의 접면 구획에 속하는 인접 주거용 부지에 1,485세대의 기초 공사를 완료하고, 외관을 완성할 예정입니다. 예상 총 부지 면적은 159,369m²이며, 4층 높이, 총 건축 연면적은 약 599,085m²입니다. 나머지 인접 주거용 부지 5,230세대에 대해서는 토지 사용권을 주민들에게 양도하여 1/500 축척의 상세 계획 준수를 보장하고 설계에 대한 감정 및 승인을 진행할 예정입니다.

빌라의 경우: 투자자는 D7 도로에 접한 구획 내 빌라 부지에 있는 46채의 빌라에 대한 개략적인 시공 및 외관 공사를 완료할 예정입니다. 총 계획 면적은 8,101m²이며, 4층 높이, 총 건축 연면적은 약 18,956m²입니다. 나머지 252채의 빌라 부지에 대해서는, 투자자가 토지 사용권을 해당 주민에게 양도하여 건축할 예정이며, 1/500 축척의 상세 계획 준수 여부와 설계에 대한 평가 및 승인을 받을 예정입니다.

사회주택의 경우, 투자자는 CC-09, CC-10, CC-11, CC-12, CC-13으로 표시된 5개 토지에 사회주택을 짓는 데 투자합니다. 총 토지 면적은 164,298m2, 층수는 9개이며, 총 건축 바닥 면적은 약 201,894.00m2입니다.

총 프로젝트 실행 비용은 약 7조 300억 VND이고, 보상, 지원 및 재정착 비용은 4조 1920억 VND가 넘습니다.

프로젝트 실행 진행은 투자자 승인일로부터 6년(2025년 1분기부터 2030년 4분기까지 예상)이 소요될 것으로 예상됩니다.