5월 24일 오전, 쩐 홍 하 부총리는 건설부, 국가은행, 정부 부처의 수뇌부와 회의를 갖고 사회 주택과 근로자 주택 프로젝트의 투자자와 구매자를 위한 120,000억 VND 규모의 우대 신용 패키지 시행 진행 상황에 대해 논의했습니다.

건설부 보고서에 따르면 현재 36개 지자체에 약 100개의 사회주택과 근로자주택 건설 사업이 진행 중이며, 총 85,662세대의 아파트가 건설되고 총 투자액은 약 70조 VND에 달합니다. 아파트 건물을 리노베이션하고 재건축하는 프로젝트는 4개 지자체에서 7건이며, 대출 수요는 약 4조 1,300억 VND입니다.

건설부 장관 응우옌 탄 응이는 위의 프로젝트 외에도 박장성이 대출 자격이 있는 12개 프로젝트를 발표했다고 밝혔습니다. 하노이, 빈즈엉, 동나이 등 일부 지방에서는 사회주택과 근로자 주택 사업을 적극적으로 시행하고 있습니다.

하노이에만 현재 4,000채가 넘는 사회주택 아파트가 시장에 나와 있으며, 약 40개의 프로젝트가 개발 중입니다.

4월, 건설부와 국가은행은 기업이 신속히 대출 자금을 활용할 수 있도록 긴급 지침을 제공하고, 이행을 촉구하고, 절차를 간소화하고, 서류 평가 기간을 단축했습니다.

12조 VND 규모의 신용 패키지가 아직 지급되지 않았다는 사실에 대해, Tran Van Son 장관 겸 정부 사무실 책임자는 사회 주택에 대한 수요는 매우 크지만 실행 과정에는 여전히 많은 문제가 있다고 말했습니다.

구체적으로는 토지 할당에 문제가 있습니다. 지역 내 사회주택 개발 계획 부족 사회주택 사업에 대한 토지이용료 면제 절차는 복잡하고 시간이 오래 걸립니다. 일부 사업체는 더 개방적인 절차와 과정을 갖춘 개정 주택법이 시행되기를 기다리고 있습니다.

쩐 홍 하 부총리는 120조 VND 규모의 신용 패키지 시행은 부동산 시장을 '구제'하기 위한 것이 아니라 2021~2030년 기간 동안 저소득층과 산업단지 근로자를 위해 최소 100만 채의 사회주택 아파트에 투자하는 프로젝트 시행에 기여하기 위한 것이라고 강조했습니다.

현재 사회주택 및 근로자주택 사업 시행 절차 및 과정, 사회주택 및 근로자주택 매수 조건 등에 관한 대부분의 문제는 주택법과 토지법에서 수정 및 보완되고 있으며, 이러한 법률이 시행되면 기본적으로 완전히 해결될 것입니다.

부총리는 가까운 미래에 지방자치단체에서 하노이, 호치민시, 하이퐁, 다낭, 칸토 등 대도시를 중심으로 대규모의 완벽한 기술 및 사회 기반 시설을 갖춘 적합하고 편리한 위치에 사회 주택과 근로자 주택을 건설하기 위한 계획 수립 및 토지 할당을 서둘러야 한다고 요청했습니다.

국립은행과 건설부는 120조 VND 신용 패키지에서 자본을 빌릴 자격이 있는 투자자와 주택 구매자를 위해 적절한 이자율 지원 계획과 기간을 연구하고 제안할 것입니다.