품절, 가격 인상

아마도 코로나19 팬데믹을 포함한 지난 4년이 지난 후에야 올해의 건설 시즌이 예상대로 활기를 띠었을 것입니다. 4월의 태양이 황금빛으로 빛나는 이때는 공사 시즌의 최고조에 달하는 시기로, 어디를 가든 크고 작은 건설 프로젝트가 진행 중인 모습을 볼 수 있습니다. 판티엣과 같은 해안도시의 중심부에 있는 한 장소에서는 이미 많은 건축물이 개장했고, 아직은 형성되지 않았지만 사람들은 빌라나 호텔, 레스토랑이나 커피숍의 웅장함을 상상할 수 있습니다. 도시의 주거 지역, 농촌 지역, 심지어 함칸(함투안남)과 같은 소수민족 지역에서도 마치 한꺼번에 배치하듯 여기저기서 집들이 재건되고 수리되고 있습니다. 국가사업도 건설이 한창이다.

그렇게 각 지역에서 크고 작은 건설 프로젝트가 잇따라 이루어졌고, 특히 기초를 채우는 데 쓰이는 흙과 모래와 같은 건축 자재에 대한 수요가 크게 늘어났습니다. 건설에 가장 많이 사용되는 건축자재는 2025년 계획에서 높은 비중을 차지하며, 작년 같은 기간에 비해서도 높아졌습니다. 모든 종류의 모래와 자갈의 경우, 1분기에는 연간 계획 800m³에 비해 236m³가 사용되었습니다. 채석장 석재도 연간 계획량이 828m³/3,800m³ 이상으로 비슷한데, 작년 같은 기간에는 795m³가 넘었습니다. 모든 종류의 벽돌은 172,118개가 사용되었는데, 이는 작년 같은 기간에 사용된 벽돌 170,442개에 비해 증가한 수치입니다. 이러한 모든 요인이 합쳐져 2025년 1분기 광업 생산지수가 100.2%에 도달했고, 연간 계획은 107.70%로 설정되었는데, 이는 당시 생산률이 87.30%에 달했던 작년 동기 대비 증가한 수치입니다.

건축자재는 사용이 많아질수록 가격이 오르는 경향이 있으며, 심지어 엄청나게 오르기도 합니다. 지금은 성수기이고 공사 시즌은 보통 비가 올 때까지 계속됩니다. 또한 이때는 지방의 주요 프로젝트가 많이 건설되는 시기이기 때문에 건설 자재에 대한 수요가 높고 가격이 오르면서 어려움을 겪고 있습니다. 이 역시 지방의 공공투자 가속화에 걸림돌 중 하나로 떠올랐는데, 입찰 당시와 비교해 사업비가 너무 많이 늘어난 것이 확연히 드러난다.

공급을 늘리는 방법을 찾으세요

2025년 1분기 사회경제 상황 보고와 2분기 업무 배치를 위한 회의에서 건설부장인 레 응옥 티엔은 이 지방의 건설 자재 부족은 일부 광산이 매장량을 모두 사용했지만 아직 광산을 폐쇄하지 않았기 때문일 수 있다고 알렸습니다. 따라서 가까운 미래에 본 부서는 관련 부서 및 지구 단위와 협력하여 해당 지역의 광물 광산을 검사할 예정입니다. 동시에, 취급 비용이 비정상적으로 높은 제품을 판매하는 건축 자재 매장을 확인하세요.

건설 시장은 한동안 침체기를 겪었지만, 현재는 수요가 공급보다 많아 건설 자재 가격이 급등하면서 지방에 긍정적인 영향을 미치고 있습니다. 이는 전염병 이후 건설 부문이 강력하게 회복한 것으로, 지방 경제와 각 가정의 경제가 '건강'하다는 것을 부분적으로 반영하고 있습니다. 반면, 이는 또한 광물 채굴, 특히 모래 채굴에 대한 전반적인 질서가 법적 규정을 어느 정도 준수하고 있음을 보여줍니다.

농업환경부의 정보에 따르면, 현재 이 지방에는 제한된 용량의 건설용 모래 및 매립재 광산이 47개 있습니다. 구체적으로는 총 매장량이 약 190만 m³인 건설용 모래 광산 8개소, 연간 총 채굴 용량이 약 250,000,000 m³인 건설용 모래 광산 4개소, 총 매장량이 약 150만 m³인 매립재 광산 4개소, 연간 총 채굴 용량이 약 150,000 m³인 건설용 모래 광산 12개소를 개발하고 있습니다. 중단/미개발 광산 35개에는 총 매장량이 약 670만 m³인 건설용 모래 광산 11개, 총 채굴 용량이 약 600,000 m³/년, 총 매장량이 약 770만 m³인 매립재 광산 24개, 총 채굴 용량이 약 960,000 m³/년입니다.

농업환경부 장관은 광산 개발이 중단되었지만 아직 개발되지 않은 광산은 주로 토지 사용권이 있는 사람들과 보상 협상, 부지 정리 등 토지 절차를 이행하는 데 어려움이 있기 때문이라고 덧붙였다. 또한, 각 단계별 토지 절차를 진행하기 위해 합의된 지역에 맞게 투자 정책을 조정해야 하며, 일부 광산은 운영을 재개하기 전에 기존 문제를 극복해야 합니다. 농무환경부는 재무부와 지방자치단체와 협력하여 각 단위가 착취 작업을 시작할 자격을 갖추기 위한 절차를 조속히 완료하도록 촉구하고 안내하고 있습니다.

건설 자재에 대한 수요를 충족하기 위해, 2021~2030년 기간의 빈투안성 광물 보호, 탐사, 개발, 가공 및 이용에 관한 성 계획에 따라 농업환경부는 지방 자치 단체 및 관련 기관과 협력하여 총 면적 187헥타르의 21개 광산 지역에 대한 광물 개발권 경매 계획을 성 인민위원회에 제출하여 승인을 받았습니다. 동시에 농업환경부는 지방 자치 단체의 제안과 승인된 계획을 바탕으로 관련 부문과 협력하여 현장 조사를 실시하고, 2025년에 약 20개 지역에서 광물 채굴권 경매 계획을 종합하여 승인을 위해 도인민위원회에 제출하고 있습니다.

2025년 5월 총면적 187헥타르 규모 21개 광산구 경매 예정

구체적으로 모래를 사용해 116.79헥타르 면적의 12개 구역을 건설했습니다. 27.83헥타르 면적의 4개 구역에 대한 충전재; 면적 32.38헥타르의 4개 구역에는 건축용 석재가 사용되었고, 면적 10헥타르의 1개 구역에는 벽돌과 타일이 사용되었습니다. 농업환경부는 2025년 5월 경매를 실시하기 위해 시작 가격, 가격 단계 및 보증금에 대한 승인을 종합하여 도인민위원회에 제출하고 있습니다.

출처: https://baobinhthuan.com.vn/de-tang-nguon-cung-vat-lieu-xay-dung-thang-may-2025-binh-thuan-to-chuc-dau-gia-21-mo-129370.html