꾸옥오아이 지구 토지 경매, 최고가는 1m²당 9500만달러로 시작가보다 20배 높아

최근 하노이 꾸옥 오아이(Quoc Oai) 구는 탄푸(Tan Phu) 마을 옌꾸안(Yen Quan) 마을 경매 구역에 있는 토지 20필지(LK3, LK4)를 경매했습니다. 이 필지의 면적은 80.1m²에서 105.4m²까지이며, 시작가는 m²당 470만 동입니다. 경매된 20필지의 총 면적은 약 1,743m²입니다.

꾸옥 오아이 구와 경매 주최측은 최소 6회 의무 투표를 포함한 여러 차례의 라운드로 직접 투표 방식을 사용하여 경매를 진행하기로 합의했습니다. 토지의 평균 가격은 m²당 300만 동입니다. 경매는 더 이상 입찰에 참여하는 고객이 없을 때 종료됩니다.

그 결과, 경매에 나온 20개 필지 중 최고 낙찰가는 m²당 9,470만 동으로, 시작가의 20배가 넘었고, 최저 낙찰가는 m²당 7,070만 동으로, 시작가의 15배에 달했습니다. 꾸옥 오아이 구가 경매에서 모은 금액은 약 1,419억 동으로, 시작가와 약 1,337억 동 차이가 났습니다.

앞서 10월 13일, 꾸옥 오아이 지구 토지기금 개발 센터는 옌손 코뮌, 손중 마을의 경매 토지 구역에서 54개 토지에 대한 경매를 실시했습니다.

토지 면적은 92.5~121.4m²이며, 시작가는 m²당 약 1,250만 동입니다. 꾸옥 오아이(Quoc Oai) 지역 인민위원회는 이번 경매에 약 300명의 고객이 참여하여 1,000건 이상의 경매 서류를 등록했다고 밝혔습니다.

그 결과, 경매에 나온 54개 필지 중 최고 낙찰가는 m²당 약 5,450만 동으로, 시작가보다 4.3배 높았습니다. 최저 낙찰가는 m²당 약 4,450만 동으로, 시작가보다 약 3.6배 높았습니다. 이번 라운드에서 꾸옥 오아이 구가 토지 사용권 경매에서 모은 금액은 2,426억 동으로, 시작가보다 1,796억 동이 더 많았습니다.

탄오아이 지구(하노이 시)는 최근 만까, 만콩, 마만쫑 지역, 반꾸안 마을, 도동 공동체(1단계)에 있는 토지 25개에 대한 경매를 실시했습니다.

이 토지의 면적은 83~157㎡이며, 시작가는 ㎡당 530만 동입니다. 각 토지는 여러 차례의 직접 비밀투표 방식으로 경매되며, 오름차순 입찰 방식으로 진행되며, 단계별 입찰가는 ㎡당 500만 동입니다.

경매에는 111명의 고객으로부터 400건 이상의 신청이 접수되었고, 약 9시간 동안 진행되었으며 10차례의 입찰을 거쳐 종료되었습니다.

결과적으로 최고 낙찰가는 코너에 위치한 두 필지에 대한 9,030만 동/m²로 기록되었습니다. 이 필지는 각각 약 114m²와 129m²의 면적으로, 총 가치는 각각 103억 동과 117억 동으로, 시작가의 17배가 넘습니다.

가장 낮은 낙찰가는 1m²당 4,530만 동으로, 역시 모서리에 위치한 157m² 넓이의 토지에 속하며, 시작 가격보다 8.5배 높은 71억 동 이상입니다.