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호치민시 부동산 회사, 하루 만에 6조9000억 채권 대출... 그 배후는 누구?

Báo Tuổi TrẻBáo Tuổi Trẻ22/12/2024

뉴코투자개발 주식회사는 단 하루 만에 총 6조 9,000억 VND 규모의 채권 3건을 발행을 완료했습니다.


Ai đứng sau đại gia bất động sản ở TP.HCM vừa vay 6.900 tỉ trong 1 ngày - Ảnh 1.

연말 채권 발행에 기업들 몰려 - 사진: 광딘

하노이 증권거래소(HNX)의 정보에 따르면 2024년 마지막 2개월 동안 발행된 기업채의 수는 매우 많았습니다.

12월 1일부터 20일까지의 통계자료에 따르면, 50개 이상의 채권이 성공적으로 발행되었으며, 주로 은행들이 추가 자본을 조달한 것입니다.

이 중 VIB는 12월 18일에 만기 7년, 연 이자율 7.48%의 채권을 발행했습니다. TPBank는 또한 만기가 10년이고 연 이자율이 7%가 넘는 다수의 채권을 발행했습니다.

2~3년과 같은 단기 대출의 경우, ABBank, OCB 등 많은 은행이 약 5.5~5.7%의 이자율을 적용합니다.

은행 외에도 채권시장에는 비엣젯항공 주식회사(11월 29일 1,000억 VND 채권 발행) 등 친숙한 이름도 있습니다. F88 주식회사(1,000억 VND와 500억 VND 두 종류)

또는 12월 4일에 5,500억 VND 규모의 주식을 발행한 IPA투자그룹 주식회사와 같은 경우; 빈홈 주식회사는 12월 17일에 4조 VND 규모의 채권을 발행했습니다.

그러나 가장 주목할 만한 것은 Newco Investment and Development Joint Stock Company(Newco)의 채권입니다. 이 회사는 단 하루 만에 총 6,9000억 VND 규모의 채권 3개 발행을 완료했습니다.

이에 따라 3개의 채권 종목에는 각각 1조 5,000억 동, 3조 4,000억 동, 2조 동이 포함됩니다. 백팩의 기간은 각기 다릅니다(1년, 3년, 5년). 그러나 모두 연 9%의 이자율을 적용합니다.

위에 언급된 세 채권은 모두 2024년 12월 19일에 발행 및 완료되었습니다. 따라서 이 채권은 각각 2025년, 2027년, 2029년 말에 만기가 됩니다.

위 채권의 보관기관은 Techcom Securities Joint Stock Company(TCBS)입니다.

국가 사업 등록 포털에 따르면, Newco Investment and Development Joint Stock Company는 2020년 12월에 설립된 부동산 회사로 호치민시 안푸구 송한 2번지에 본사를 두고 있습니다. 법적 대리인은 응우옌 후 디엔 씨입니다.

Newco는 민간회사입니다. Newco는 4년 가까이 운영되고 있지만, 아직도 조용한 이름입니다. 이 부동산 회사에 대한 웹사이트도 없고 정보도 별로 없습니다.

하지만 테크콤증권 주식회사(TCBS)의 2024년 3분기 재무보고서에 따르면, 올해 9월 말 기준 테크콤은행 산하 증권사가 뉴코에 1조원 이상을 투자한 것으로 나타났습니다. 보고서는 TCBS가 현재 Newco 자본의 9.9%를 소유하고 있다고 밝혔습니다.


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출처: https://tuoitre.vn/cong-ty-bat-dong-san-o-tp-hcm-vay-6-900-ti-trai-phieu-trong-1-ngay-ai-dung-sau-20241222115422487.htm

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