이에 따라 호찌민시 인민위원회는 권한 및 순서가 변경되는 절차의 경우, 구급 인민위원회 접수 및 결과 회신 부서에서 국내 개인, 해외 거주 베트남 시민 및 지역 사회의 신청서를 4가지 절차에 걸쳐 접수하도록 지시했습니다.
호찌민시 인민위원회의 지침은 2024년 토지법 조항의 시의적절한 시행을 보장하기 위한 것입니다.
여기에는 토지 이용 증명서의 최초 등록 및 발급, 이미 증명서를 발급받은 가구 및 개인의 주거용 토지 면적 재산정, 최초 발급된 증명서의 오류 수정, 그리고 최초 발급된 증명서의 취소 및 무효화 등이 포함됩니다.
구급인민위원회는 규정된 연계 체계에 따라 신청서 접수, 처리 및 결과 전달을 조직하고, 적절한 전문 지식과 기술을 갖춘 인력을 신청서 접수 및 결과 전달 부서에 배치해야 한다.
현상 유지를 위해 토지등기소 지점에서는 베트남 내 토지 사용권이 있는 주택을 소유한 가구, 개인, 주거 공동체 및 해외 거주 베트남인을 대상으로 소유권 변경에 따른 등기 및 증명서 발급 신청을 접수합니다. 단, 토지 사용권 양도, 주택 구매 또는 주택 개발 사업의 건설 공사 관련 경우는 제외합니다.
토지등기소 지점은 구급 인민위원회 사무소의 접수 및 결과 전달 부서에 직원을 배치합니다. 자체 건물을 보유하고 신청 접수 역량을 확보한 지점의 경우, 규정에 따라 접수 및 결과 전달 업무를 해당 지점에서 수행합니다.
천연자원환경부의 접수 및 결과 전달 부서는 토지를 사용하는 조직으로부터 토지 사용 등록 및 토지 사용 증명서 발급, 최초 발급된 토지 사용 증명서의 정정, 취소 및 말소와 관련된 절차에 대한 신청서를 접수합니다.
시 토지등기소 접수 및 결과 전달 부서는 다음과 같은 신청을 접수합니다. - 해외 거주 베트남인을 위한 토지 사용권 등록 및 최초 발급, 정정, 토지 사용권 취소 및 말소.
- 해외에 거주하는 베트남인 및 단체의 토지 소유권 변동에 따른 토지 사용권 등록 및 증명서 발급.
- 토지 사용권 양수인, 주택 구매자 및 주택 개발 사업의 건설 공사에 대한 등록 및 증명서 발급;
- 토지 이용 단체 및 해외 거주 베트남 국민의 토지 및 부동산 등록증 정정 및 취소.
호찌민시 인민위원회에 따르면, 이러한 지침은 2024년 토지법, 토지 기본 측량에 관한 시행령 101/2024호, 토지 사용권 증명서 및 토지 부속 자산 소유권 증명서 등록 및 발급, 토지 정보 시스템, 그리고 2024년 토지법 일부 조항 시행에 관한 세부 시행령 102/2024호의 조항을 적시에 시행하기 위한 것입니다. 동시에, 토지 및 자산 등록 절차의 신청 접수 및 결과 통보 과정에서 발생하는 차질을 최소화하는 것을 목표로 합니다.
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출처: https://www.congluan.vn/tp-hcm-chi-dao-co-quan-tiep-nhan-tra-ket-qua-giai-quyet-thu-tuc-dang-ky-dat-dai-post306725.html
