최대 1억 5천만 VND/m2에 분양 예정인 아파트의 클로즈업

해당 프로젝트의 아파트를 구매하고 싶다는 의사를 밝힌 기자는 중개인으로부터 다음과 같은 제안을 받았습니다. "이 프로젝트는 탄콩 호수 옆 응우옌홍 거리에 위치한 유일한 아파트로, 5성급 실크패스 호텔 그룹이 관리합니다. 57m², 73m², 82m² 면적의 아파트 110채가 포함되어 있으며, 분양가는 m²당 1억 2천만 동에서 1억 5천만 동입니다. 분양을 원하시는 분은 매매 계약 체결 후 10일 이내에 3억 동을 선납하고 계약을 체결하시면 됩니다. 2024년 7월부터 고객에게 인도될 예정입니다."

기록에 따르면, 이 프로젝트는 응우옌홍 거리에 위치해 있는데, 퇴근 시간에는 교통 체증이 자주 발생합니다.

토지 면적이 작음에도 불구하고, 투자가는 프로젝트 앞 땅(응우옌홍 운하 암거 구역 내 자동주차 프로젝트 P(H1-3)에 속하는 지역)을 캠퍼스와 조경으로 탈바꿈시켰습니다.

응우옌홍 8번지의 미라클 타워 프로젝트는 원래 기관용지로 시작된 것으로 알려져 있습니다. 이 부지는 이전에는 제15인쇄주식회사의 본사였습니다. 2005년, 제15인쇄주식회사는 하노이 인민위원회로부터 기관용지로서 응우옌홍 8번지 부지 2,533m²에 대한 토지 사용권 증서를 받았습니다.

이 중 539.7m²는 저층 주택 5채를 짓는 데 사용되고, 855m²는 사무실, 상업 시설, 주택을 위한 12층 복합 건물을 짓는 데 사용됩니다. 토지 사용권을 가진 주택 구매자는 토지를 안정적이고 영구적으로 사용할 권리가 있습니다. 193m²는 적색 경계선 안에 있으며, 도로 건설을 위해 In 15 주식회사에 할당되었으며, 완공 후 관리 기관에 인계될 예정입니다. 나머지 945m²는 마당, 도로, 수목 등을 조성하는 데 사용됩니다.

본 프로젝트와 관련하여, 2020년 9월 14일 하노이 천연자원환경국 토지등기소는 응우옌홍 8번지 토지 사용권을 담보로 한 투자자 명단을 발표했습니다. 이에 따라 하노이 토지등기소는 인 15 주식회사가 투자한 응우옌홍 8번지 주택 및 오피스 단지 내 저층 주택 건설에 토지 사용권을 사용하여 저당권을 설정했으며, 베트남 농업 농촌개발은행 랑하 지점에 담보를 설정했습니다.