3월 6일 오후, 팜 민 찐 총리는 사회주택 개발을 촉진하고 어려움과 장애물을 제거하는 것에 대한 전국 온라인 회의를 주재했습니다. 많은 기업이 프로젝트에 대한 투자와 건설을 가속화하기 위한 솔루션을 제안했습니다.

기업들은 절차와 자본을 없애고 싶어합니다.

주택도시개발공사(HUD) 관계자는 사회주택 사업을 개발하는 데 필요한 절차와 시간에 대한 규정이 상당히 방대하다고 말했습니다. HUD는 정부가 사회주택 프로젝트 개발을 우선시하고 절차와 시행 기간을 단축하기 위한 규정과 메커니즘을 고려하고 개발할 것을 권고합니다.

동시에 베카멕스 대표는 인구와 소득에 대한 데이터베이스에 연계된 국가 주택 기금을 조만간 구축하기를 바라고 있습니다. 이를 통해 우리는 수동성을 피하고 건설 및 개발 계획을 준비할 수 있을 것입니다. "원스톱" 메커니즘을 통해 법적 절차를 최대한 간소화하는 방법.

빈그룹(Vingroup Corporation)은 50만 채의 아파트를 개발하기 위해 등록하면서, 총리가 지방자치단체가 계약자와 투자자를 지정할 수 있도록 허용할 것을 제안했습니다. 지방자치단체가 계획 및 건설 투자 절차 등을 단축하거나 병행하여 수행할 수 있도록 허용합니다.

산업단지에서 프로젝트를 시행하면서, 비글라세라 기업 대표는 실제로 산업단지 소유주들은 건물을 임대하고, 가구를 설치한 뒤 근로자들을 무료로 머물게 하기를 원한다고 말했습니다.

하지만 현재 이 문제는 규제로 인해 공업단지 소유주가 사회주택을 임대할 수 없는 상태입니다. 따라서 이 문제가 조만간 해결되기를 바랍니다.

마찬가지로 호치민시에 투자하는 푸꾸옹 그룹의 한 대표는 남은 땅은 많지 않지만, 법적 문제로 인해 오랫동안 버려진 땅이 많다고 말했습니다. 따라서 기업들은 조화로운 정책, 메커니즘, 솔루션, 간소화된 절차, 신속한 절차의 시범 운영, 프로젝트 실행과 병행한 절차 수행을 원합니다.

황취안 그룹 대표는 관련 부처와 지부가 참여하는 사회주택 및 저소득 주택에 대한 국가 지도위원회가 있어야 하며, 은행과 협력하여 사회주택 프로젝트에 자금을 지급해야 한다고 밝혔습니다. 2조 VND 미만의 프로젝트에 대해서는 입찰을 실시하고, 그 이상의 프로젝트에 대해서는 입찰을 실시합니다.

기관을 제거하고 프로젝트를 수행하려는 계획

총리는 의견을 청취한 후, 관련 부처와 지부에 제도, 절차, 과정을 검토하여 문제가 어디에 있는지, 누가 이를 해결할 것인지 파악하는 데 주력해 달라고 지시했습니다. 지방자치단체에서는 사회주택 계획을 적절하게 계획하고 조정해야 하며, 늦어도 2분기까지 이를 완료해야 합니다.

특히, 수년간 낭비된 프로젝트와 방치된 토지의 회수를 연구하고, 문제를 처리하여 투자자에게 인계하는 것이 필요합니다. 투자자를 위해 토지 기금을 완벽하고 신속하게 해결하고 마련합니다. 사업 허가

사회주택과 관련된 표준, 규정 및 규범을 검토하고, 대량생산에 대해 연구하며, 신속한 건설을 위해 조립식 구조물을 활용합니다. 지방자치단체에서는 요구 사항을 충족하기 위해 동기식 인프라를 개발해야 합니다. 필요한 경우 공공 투자가 이루어질 수 있습니다. 그들은 사회주택 프로젝트와 인프라 프로젝트 간에 동기식 계약을 할당할 수 있습니다.

적합한 이익 수준(현재 10%)을 조사하고, 이를 늘릴 수 있지만 중요한 것은 프로젝트를 신속하고 적절하게 완료해야 한다는 것입니다. 2025년 3월에 지역 부지 정리를 지원하는 메커니즘을 갖춘 국가 주택 기금을 설립합니다.

사회주택 사업을 시행하는 기업은 규정을 준수해야 하며 부정이나 부패가 발생해서는 안 됩니다. 투자자가 선정된 사회주택 프로젝트의 경우, 투자자는 승인된 계획 프로젝트 및 투자 정책에 따라 건설을 시작하기 위한 법적 절차를 신속히 완료해야 합니다.