건설부 장관 응우옌 탄 응이가 회의에서 연설했습니다. (출처: 건설부)

회의에서 건설부 장관 응웬 탄 응이는 지난 몇 년 동안 당과 국가는 항상 주택 공급에 주의를 기울여 왔으며 이를 국가의 사회 경제적 발전의 핵심 과제로 지정했다고 확인했습니다. 수십만 가구의 저소득층과 수십만 명의 근로자가 안정적이고 안전한 숙박 시설을 통해 주택이 개선되었습니다.

그러나 사회주택 정책을 시행하는 과정에서도 극복해야 할 몇 가지 단점과 한계가 드러났습니다. 여기에는 사회주택 개발을 위한 토지 할당 계획 등이 포함됩니다. 사회 주택과 근로자 주택 개발을 장려하기 위한 메커니즘 및 정책 사회주택 개발을 위한 우선대출 자본 배분에 대한 국가적 책임 지방자치단체와 기업이 도시 지역의 저소득층, 산업단지 근로자 등을 위한 주택을 관리하는 데 주의를 기울이는 것이 중요합니다.

위와 같은 어려움과 문제점을 고려하여 건설부는 2023년 4월 3일자 결정 제338/QD-TTg호를 제출하였고, 총리는 이를 통해 "2021년부터 2030년까지 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 최소 100만 채의 사회주택 건설에 투자"하는 프로젝트를 승인했습니다. 구체적인 견해와 목표를 제시합니다.

2030년까지 지자체별로 총 1,062,200호의 아파트를 완공하는 것을 목표로 하고 있으며, 이 중 2021~2025년 기간에는 약 428,000호가 완공될 예정입니다. 2025~2030년에는 약 634,200개의 주택이 완공됩니다. 동시에 각 기간(2022~2025년, 2025~2030년)별로 지방자치단체에 구체적인 사회주택 완공 목표를 할당합니다. 또한 이 프로젝트에서는 중앙 및 지방 부처, 지부, 기업이 구현할 수 있는 동기식 솔루션을 제안했습니다.

응웬 탄 응이 장관은 이 프로젝트가 설정된 목표를 달성하도록 보장하기 위해 이번 회의는 어려움과 장애물을 신속히 제거하고 향후 실행을 위한 효과적인 솔루션을 찾는 것을 목표로 한다고 말했습니다.

응우옌 탄 응이 장관은 각 부처, 지부, 지방자치단체에 지난 시행의 실제 결과를 올바르게 평가하는 데 집중할 것을 요청했습니다. 사회주택의 존재, 한계, 원인을 지적하고, 프로젝트의 목표를 달성하기 위해 사회의 모든 자원을 동원하여 국가의 지원을 받아 사회주택 개발을 촉진하는 가장 실용적이고 효과적인 해결책을 제안합니다. 그 밖에도 정책 제도, 투자건설용지 절차, 행정절차 개혁 등의 문제에도 집중해야 합니다.

컨퍼런스 개요. (출처: 건설부)

지역 보도에 따르면, 2023년 5월 18일 현재, 2021~2025년 기간 동안 전국 도시지역 사회주택 건설 프로젝트 41건이 완료되었으며, 건설 규모는 약 19,516세대이다. 약 288,499세대의 아파트 건설 규모로 294개 사업을 지속적으로 시행하고 있습니다.

구체적으로 산업단지 근로자를 위한 사회주택 개발사업은 약 5,314세대 규모의 아파트 7개 사업을 완료했습니다. 약 127,272세대의 아파트 건설 규모로 93개 사업을 지속적으로 시행하고 있습니다.

도시지역 저소득층을 위한 사회주택 개발 사업: 34개 사업의 건설 투자 완료, 건설 규모는 약 14,202세대입니다. 약 161,227세대의 아파트 건설 규모로 201개 사업을 지속적으로 시행하고 있습니다.

앞으로도 건설부는 토지법, 입찰법 등 여러 법률을 개정하기 위해 관계부처와 지속적으로 협조해 나갈 예정이다. 국가 인센티브 정책 사업 및 군 정책에 대한 정책과 절차를 개정하는 데 중점을 둡니다. 근로자들의 주택 문제를 지속적으로 해결합니다. 사회주택 정책 시행에 대한 승인 및 검토를 위해 총리에게 보고합니다.

건설부는 지방자치단체가 승인된 일정에 따라 상업용 주택 프로젝트와 도시 지역 투자자들에게 이 프로젝트의 토지 기금의 20%에 사회 주택을 건설하는 데 투자하도록 촉구해야 한다고 생각합니다. 투자자가 실행에 실패할 경우, 토지 자금의 20%가 회수되어 다른 투자자를 선정하여 이전합니다.

건설부와 국가은행의 지도에 따라 사회주택 사업, 근로자주택, 아파트 건물 개축 및 재건축 사업을 검토하고, 사회주택 및 근로자주택 건설 사업 목록을 작성합니다.

대규모 부동산 사업체와 기업의 경우, 도시 및 주택 프로젝트를 개발하는 것 외에도 지역사회의 저소득층과 산업단지 근로자를 위한 사회주택 개발에 투자하는 데 더 많은 관심을 기울여야 합니다. 이를 통해 사회 보장을 보장하고 프로젝트에 명시된 목표를 달성할 수 있습니다.

기업이 투자한 상업용 주택 프로젝트와 도시 지역에 대해 토지 기금의 20%를 사회 주택에 투자하는 책임을 엄격히 이행합니다.