បន្តសម័យប្រជុំវិសាមញ្ញលើកទី៥ នៅព្រឹកថ្ងៃទី១៥ ខែមករា រដ្ឋសភាបានពិភាក្សានៅសាលប្រជុំនូវខ្លឹមសារថ្មីមួយចំនួន ឬមតិផ្សេងគ្នានៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម)។ ប្រធានគណៈកម្មាធិការសេដ្ឋកិច្ច លោក Vu Hong Thanh បានធ្វើបទបង្ហាញរបាយការណ៍ស្តីពីការពន្យល់ ការទទួលយក និងការពិនិត្យឡើងវិញនៃសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (វិសោធនកម្ម)។

ខ្លឹមសារគួរឱ្យកត់សម្គាល់មួយនៅក្នុងរបាយការណ៍គឺការផ្តល់វិញ្ញាបនបត្រនៃសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិដែលភ្ជាប់ជាមួយដីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីដោយគ្មានឯកសារស្តីពីសិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីដោយមិនបំពានច្បាប់ដីធ្លី និងមិនមែនក្នុងករណីដែលដីត្រូវបានបែងចែកដោយគ្មានអាជ្ញាធរត្រឹមត្រូវ។

លោក Vu Hong Thanh បាននិយាយថា សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះត្រូវបានកែសម្រួលក្នុងទិសដៅនៃការគ្រប់គ្រងការពិចារណា និងការទទួលស្គាល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លីសម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីធ្លីមុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014។

ជាក់ស្តែង យោងតាមសេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាល (ធ្វើវិសោធនកម្ម) គ្រួសារ និងបុគ្គលប្រើប្រាស់ដីមុនថ្ងៃទី១៨ ខែធ្នូ ឆ្នាំ១៩៨០ ហើយឥឡូវនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃឃុំដែលដីនោះស្ថិតនៅថាគ្មានជម្លោះ នឹងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យជាប់នឹងដី។

លើសពីនេះ គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីចាប់ពីថ្ងៃទី ១៨ ខែធ្នូ ឆ្នាំ ១៩៨០ ដល់មុនថ្ងៃទី ១៥ ខែតុលា ឆ្នាំ ១៩៩៣ ហើយឥឡូវនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃឃុំដែលដីនោះស្ថិតនៅថាមិនមានវិវាទនោះ ក៏នឹងទទួលបានលិខិតបញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដីធ្លី និងកម្មសិទ្ធិលើទ្រព្យសម្បត្តិភ្ជាប់ជាមួយដីផងដែរ។

អាស្រ័យហេតុនេះ ចំពោះដីឡូតិ៍ដែលមានផ្ទះលំនៅឋាន និងការងារបម្រើជីវិត ប្រសិនបើទំហំដីស្មើនឹង ឬធំជាងការកំណត់ការទទួលស្គាល់ដីលំនៅឋានតាមបទប្បញ្ញត្តិ នោះផ្ទៃដីលំនៅឋានដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់គឺស្មើនឹងដែនកំណត់ទទួលស្គាល់ដីលំនៅដ្ឋាន ហើយមិនទាមទារថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនោះទេ។

ក្នុងករណីផ្ទៃដីសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះ លំនៅឋាន និងការងារបម្រើជីវិតមានទំហំធំជាងដែនកំណត់ទទួលស្គាល់ដីដែលបានកំណត់ក្នុងចំណុចនេះ តំបន់ដីលំនៅឋានត្រូវទទួលស្គាល់តាមផ្ទៃដីជាក់ស្តែងសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះ លំនៅដ្ឋាន និងការងារបម្រើជីវិត។ អ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវតែបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីសម្រាប់តំបន់លើសពីដែនកំណត់នៃការទទួលស្គាល់ដីនៅចំណុចនេះ។

ចំពោះដីឡូតិ៍ដែលមានផ្ទះ ផ្ទះ និងការងារបម្រើជីវិត ប្រសិនបើផ្ទៃដីមានទំហំតូចជាងការកំណត់ការទទួលស្គាល់ដីដែលបានកំណត់ តំបន់ដីលំនៅឋានត្រូវបានកំណត់ថាជាផ្ទៃដីទាំងមូលនៃដីឡូត៍នោះ ហើយមិនទាមទារថ្លៃប្រើប្រាស់ដីនោះទេ។

ក្នុងករណីស្ថានភាពប្រើប្រាស់ដីបច្ចុប្បន្នជាដីកសិកម្ម វានឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់ក្នុងទម្រង់រដ្ឋបែងចែកដីដោយមិនប្រមូលថ្លៃប្រើប្រាស់ដី។ ប្រសិនបើអ្នកប្រើប្រាស់ដីត្រូវទទួលស្គាល់គោលបំណងដីមិនមែនកសិកម្មដែលស្របតាមផែនការប្រើប្រាស់ដីថ្នាក់ស្រុក ឬផែនការទីក្រុង ឬផែនការសាងសង់ ឬផែនការជនបទ ពួកគេនឹងត្រូវបានទទួលស្គាល់សម្រាប់គោលបំណងនោះ ហើយត្រូវបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់។

សម្រាប់គ្រួសារ និងបុគ្គលដែលប្រើប្រាស់ដីចាប់ពីថ្ងៃទី ១៥ ខែតុលា ឆ្នាំ ១៩៩៣ ដល់មុនថ្ងៃទី ១ ខែកក្កដា ឆ្នាំ ២០១៤ ហើយឥឡូវនេះត្រូវបានបញ្ជាក់ដោយគណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃឃុំដែលដីនោះស្ថិតនៅថាមិនមានជម្លោះទេ តំបន់នេះនឹងទទួលបានវិញ្ញាបនបត្របញ្ជាក់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដី និងកម្មសិទ្ធិនៃទ្រព្យជាប់នឹងដី។ ពិសេសចំពោះដីឡូតិ៍ដែលមានផ្ទះ ផ្ទះ និងការងារបម្រើជីវិត ដែលផ្ទៃដីទំហំដីស្មើនឹង ឬធំជាងដែនកំណត់នៃការបែងចែកដីលំនៅឋាន ផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានដែលត្រូវបានទទួលស្គាល់គឺស្មើនឹងដែនកំណត់នៃការបែងចែកដីលំនៅដ្ឋាន។

ក្នុងករណីផ្ទៃដីសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះ លំនៅដ្ឋាន និងការងារបម្រើជីវិតមានទំហំធំជាងការកំណត់នៃការបែងចែកដី តំបន់លំនៅដ្ឋានត្រូវទទួលស្គាល់តាមផ្ទៃដីជាក់ស្តែងសម្រាប់សាងសង់ផ្ទះ លំនៅដ្ឋាន និងការងារបម្រើជីវិត។

ស្តីពីការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ (ប្រការ៣ មាត្រា ១៥៣) លោក Vu Hong Thanh បានបញ្ជាក់ថា ដើម្បីធានាបាននូវភាពបត់បែន បំពេញតម្រូវការនៃការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់វៀតណាមក្នុងសម័យកាលនីមួយៗ ស្របតាមលក្ខណៈសេដ្ឋកិច្ច និងតម្រូវការប្រមូលថវិកានៃដំណាក់កាលអភិវឌ្ឍន៍នីមួយៗរបស់ប្រទេស សេចក្តីព្រាងច្បាប់នេះត្រូវបានធ្វើវិសោធនកម្មក្នុងទិសដៅ៖

ការជួលដីប្រចាំឆ្នាំត្រូវបានអនុវត្តដោយស្ថិរភាពសម្រាប់រយៈពេល 5 ឆ្នាំចាប់ពីពេលដែលរដ្ឋសម្រេចចិត្តជួលដី ដោយអនុញ្ញាតឱ្យមានការផ្លាស់ប្តូរគោលបំណងប្រើប្រាស់ដីដែលទាក់ទងនឹងការផ្លាស់ប្តូរទៅជាទម្រង់នៃការជួលដីរបស់រដ្ឋជាមួយនឹងការបង់ថ្លៃជួលដីប្រចាំឆ្នាំ។

ការជួលដីសម្រាប់រយៈពេលបន្ទាប់ត្រូវបានគណនាដោយផ្អែកលើតារាងតម្លៃដីនៃឆ្នាំដែលកំណត់ការជួលដីបន្ទាប់។ ក្នុងករណីការជួលដីកើនឡើងបើធៀបនឹងរយៈពេលមុន ការជួលដីដែលត្រូវបង់នឹងត្រូវកែសម្រួល ប៉ុន្តែមិនត្រូវលើសពីអត្រាដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាលសម្រាប់រយៈពេលនីមួយៗ។ អត្រាកែតម្រូវដែលកំណត់ដោយរដ្ឋាភិបាលសម្រាប់រយៈពេលនីមួយៗមិនត្រូវលើសពីសន្ទស្សន៍តម្លៃទំនិញប្រើប្រាស់ប្រចាំឆ្នាំសរុប (CPI) នៃប្រទេសទាំងមូលក្នុងរយៈពេល 5 ឆ្នាំមុន។

ទាក់ទងនឹងច្បាប់ភូមិបាល (ធ្វើវិសោធនកម្ម) បន្ទាប់ពីបានទទួល និងកែសម្រួលរួចមក សេចក្តីព្រាងច្បាប់ភូមិបាលដែលធ្វើវិសោធនកម្មចុងក្រោយនេះ មាន ១៦ ជំពូក ២៦០ មាត្រា លុបចោល ៥ មាត្រា ធ្វើវិសោធនកម្ម និងបន្ថែម ២៥០ មាត្រា បើប្រៀបធៀបនឹងសេចក្តីព្រាងដែលដាក់ជូនរដ្ឋសភាក្នុងសម័យប្រជុំលើកទី៦។ ផ្អែកលើមតិពិភាក្សា និងតាមរយៈការពិនិត្យ ស្ថាប័ននានាបានឯកភាពកែសម្រួល និងបំពេញខ្លឹមសារចំនួន១៨ លើបញ្ហាសំខាន់ៗ និងមានសិទ្ធិដាក់ជូនរដ្ឋសភាពិនិត្យ និងអនុម័តនៅសម័យប្រជុំវិសាមញ្ញ ។