ព័ត៌មានចុងក្រោយអំពីតម្លៃដីនៅក្នុងទីក្រុង។ ទីក្រុងហូជីមិញ៖ បន្តអនុវត្តតារាងតម្លៃដីបច្ចុប្បន្ន ដើម្បីគណនាពន្ធចាប់ពីថ្ងៃទី ១ ខែសីហា ឆ្នាំ ២០២៤។ (ប្រភពអ៊ីនធឺណិត)

1. ព័ត៌មានចុងក្រោយអំពីតារាងតម្លៃដីនៅក្នុងទីក្រុង។ ទីក្រុងហូជីមិញ៖ បន្តបញ្ជីតម្លៃដីបច្ចុប្បន្នសម្រាប់ការគណនាពន្ធ

ថ្ងៃទី ២១ ខែកញ្ញា ឆ្នាំ ២០២៤ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង។ ទីក្រុងហូជីមិញ (HCMC) មានឯកសារលេខ 5635 ស្តីពីការដោះស្រាយកាតព្វកិច្ចហិរញ្ញវត្ថុ និងពន្ធដីធ្លីនៅក្នុងតំបន់។

អាស្រ័យហេតុនេះ ក្នុងអំឡុងពេលដែលទីក្រុងហូជីមិញមិនទាន់បានចេញសេចក្តីសម្រេចស្តីពីវិសោធនកម្ម និងបំពេញបន្ថែមសេចក្តីសម្រេចថ្ងៃទី ០២/២០២០/QD-UBND គ្រប់គ្រងបញ្ជីតម្លៃដីរបស់ទីក្រុងហូជីមិញឆ្នាំ ២០២០-២០២៤ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញបានអនុម័តការប្រើប្រាស់តារាងតម្លៃដីដែលបានចេញក្រោមច្បាប់ស្តីពីដីធ្លី 2013 សីហា 2013 មុននឹងអនុវត្តច្បាប់ដីធ្លីថ្ងៃទី 2 ខែសីហា ឆ្នាំ 2013។ ពន្ធក្នុងរយៈពេលចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែសីហា ឆ្នាំ 2024។ វានឹងត្រូវបានអនុវត្តរហូតដល់ការចេញសេចក្តីសម្រេច កែប្រែ និងបន្ថែមសេចក្តីសម្រេច 02/2020/QD-UBND។

2. តារាងតម្លៃដីក្រុង។ ទីក្រុងហូជីមិញ យោងតាមសេចក្តីសម្រេច ០២/២០២០

២.១. តារាងតម្លៃដីទីក្រុងហូជីមិញ យោងតាមសេចក្តីសម្រេច ០២/២០២០ (ដីលំនៅដ្ឋាន)

តារាងតម្លៃដីចុងក្រោយបំផុតរបស់ទីក្រុងហូជីមិញក្នុងឆ្នាំ 2024 (ទីតាំង 1) ត្រូវបានបញ្ជាក់នៅក្នុងឧបសម្ព័ន្ធតារាងទី 6 ភ្ជាប់ជាមួយសេចក្តីសម្រេចថ្ងៃទី 02/2020/QD-UBND។

តារាងតម្លៃដីទីក្រុងហូជីមិញ =>> ទាញយក នៅទីនេះ!!!

* ទីតាំងទី១៖ ដីមានផ្លូវខាងមុខអនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ និងដីឡូតិ៍ដែលមានយ៉ាងហោចណាស់ម្ខាងជាប់ផ្លូវ ដូចមានបញ្ជាក់ក្នុងតារាងតម្លៃដី។

* ទីតាំងខាងក្រោមមិនជាប់នឹងផ្លូវខាងមុខរួមមានៈ

- ទីតាំងទី ២៖ អនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ដែលមានចំហៀងយ៉ាងតិចមួយនៅជាប់ផ្លូវធំដែលមានទទឹង 5m ឡើងទៅ គិតជា 0.5 នៃទីតាំង 1 ។

- ទីតាំងទី៣៖ អនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ដែលមានចំហៀងយ៉ាងតិចមួយនៅជាប់ផ្លូវធំដែលមានទទឹងចាប់ពី 3m ទៅតិចជាង 5m បន្ទាប់មកគណនាជា 0.8 នៃទីតាំង 2 ។

- ទីតាំងទី៤៖ អនុវត្តចំពោះដីឡូតិ៍ និងតំបន់ដីដែលមានទីតាំងដែលនៅសល់ គណនាជា ០.៨ នៃទីតាំងទី៣

ក្នុងករណីទីតាំងខាងលើមានជំរៅពីជ្រុងខាងក្នុងនៃផ្លូវខាងមុខ (តាមផែនទីសុរិយោដី) ចាប់ពី 100m ឡើងទៅ តម្លៃដីនឹងបញ្ចុះតម្លៃ 10% សម្រាប់ទីតាំងនីមួយៗ។

នៅពេលអនុវត្តបទប្បញ្ញត្តិខាងលើ តម្លៃដីនៅតំបន់ទីក្រុងពិសេសនៅទីតាំងដែលគ្មានផ្លូវខាងមុខមិនត្រូវទាបជាងតម្លៃអប្បបរមាក្នុងក្របខណ្ឌតម្លៃដីរបស់រដ្ឋាភិបាល ដែលត្រូវនឹងប្រភេទដីនីមួយៗ។

២.២. តារាងតម្លៃដីទីក្រុងហូជីមិញ យោងតាមសេចក្តីសម្រេច ០២/២០២០ (ដីមិនមែនកសិកម្មផ្សេងទៀត)

- ដីអាជីវកម្ម និងសេវាកម្ម៖

+ តម្លៃដី៖ គណនាក្នុងអត្រា ៨០% នៃតម្លៃដីលំនៅដ្ឋានជាប់ (យោងតាមឧបសម្ព័ន្ធតារាងទី ៦ និងទីតាំងយោងតាមប្រការ ២ នៃមាត្រានេះ)

+ តម្លៃដីមិនត្រូវទាបជាងតម្លៃដីសម្រាប់ដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានតែមួយ។

- ដីសម្រាប់ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មមិនមែនកសិកម្ម មិនមែនជាដីពាណិជ្ជកម្ម ឬសេវាកម្ម។ ដីប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងសាធារណៈ ជាមួយនឹងគោលបំណងអាជីវកម្ម; ដីសម្រាប់សាងសង់ទីស្នាក់ការកណ្តាល ដីសម្រាប់សាធារណការ៖

+ តម្លៃដី៖ គណនាក្នុងអត្រា ៦០% នៃតម្លៃដីលំនៅដ្ឋានជាប់ (យោងតាមឧបសម្ព័ន្ធតារាងទី ៦ និងទីតាំងយោងតាមប្រការ ២ នៃមាត្រានេះ)

+ តម្លៃដីមិនត្រូវទាបជាងតម្លៃដីសម្រាប់ដំណាំមានអាយុច្រើនឆ្នាំក្នុងតំបន់លំនៅដ្ឋានតែមួយ។

- ដីបញ្ចុះសព (ប្រមូលផ្តុំ): គណនាបាន 60% នៃតម្លៃដីលំនៅដ្ឋានជាប់

- ដីអប់រំ និងពេទ្យ៖ គណនាបាន 60% នៃតម្លៃដីលំនៅដ្ឋានជាប់

- ដីសាសនា៖ គណនាបាន 60% នៃតម្លៃដីលំនៅដ្ឋានជាប់

- សម្រាប់ដីនៅតំបន់ High-Tech Park៖ គណនាតាមកម្រិតតម្លៃដី បន្ទាប់មកតារាងតម្លៃប្រភេទដីក្នុង High-Tech Park ត្រូវបានបញ្ជាក់ដូចខាងក្រោម៖

+ ដីសម្រាប់ធ្វើអាជីវកម្ម និងដីសេវាកម្ម៖ គណនាក្នុងអត្រា ៨០% នៃតម្លៃដីលំនៅដ្ឋាន៖ ឧបសម្ព័ន្ធតារាងទី ៧ ភ្ជាប់មកជាមួយ

+ សម្រាប់ដីផលិតកម្មមិនមែនកសិកម្ម និងដីអាជីវកម្មដែលមិនមែនជាដីសេវាកម្មពាណិជ្ជកម្ម៖ គណនាក្នុងអត្រា ៦០% នៃតម្លៃដីលំនៅដ្ឋាន៖ ឧបសម្ព័ន្ធតារាងទី ៨ ភ្ជាប់មកជាមួយ

- ដីដែលនៅសេសសល់មិនមែនកសិកម្ម៖ ផ្អែកលើវិធីសាស្ត្រវាយតម្លៃ ប្រៀបធៀបប្រភេទដីជាប់គ្នាដើម្បីកំណត់តម្លៃដី។

ចំណាំ៖ ព័ត៌មាន​អត្ថបទ​គឺ​សម្រាប់​ជា​ឯកសារ​យោង​ប៉ុណ្ណោះ!

- លក្ខខណ្ឌដែលអាចអនុវត្តបានអាចផុតកំណត់ត្រឹមពេលដែលអ្នកកំពុងអាននេះ!