លក្ខខណ្ឌអំណោយផលក្នុងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធចរាចរណ៍ផ្លូវគោក និងការផ្គត់ផ្គង់ដ៏ធំរួមចំណែកដល់ភាពទាក់ទាញនៃទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Hai Phong ។ (ប្រភព៖ Vneconomy)

យោងតាមអ្នកជំនាញជាច្រើន Hai Phong គឺជាចំណុចភ្លឺក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមរបស់ប្រទេស ជាឧទាហរណ៍ វាតែងតែស្ថិតនៅកំពូលនៃខេត្ត ក្រុងក្នុងការទាក់ទាញ FDI ហើយជាតំបន់តែមួយគត់នៅក្នុងប្រទេសដែលមានអត្រាកំណើនសេដ្ឋកិច្ចលើសពី 10% សម្រាប់រយៈពេល 10 ឆ្នាំជាប់ៗគ្នា។

ទីក្រុងកំពុងតម្រង់ទិសការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច និងសង្គមរបស់ខ្លួនដោយផ្អែកលើសសរស្តម្ភចំនួនបី៖ ឧស្សាហកម្មបច្ចេកវិទ្យាខ្ពស់ កំពង់ផែសមុទ្រ - ភស្តុភារ ពាណិជ្ជកម្ម និងទេសចរណ៍។ តំបន់ទាំងអស់នេះកំពុងមានការអភិវឌ្ឍន៍យ៉ាងខ្លាំង បង្កើតសក្តានុពលសម្រាប់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Hai Phong និងមានភាពទាក់ទាញខ្លាំងបើធៀបនឹងតំបន់ជិតខាង។

ការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចសង្គមគឺជាកត្តាសំខាន់មួយ ដែលទាក់ទាញប្រជាជនមកពីតំបន់ផ្សេងៗមកទីក្រុង Hai Phong មករស់នៅ និងធ្វើការ។

យោងតាមព័ត៌មានចុងក្រោយពីក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងតំបន់សេដ្ឋកិច្ច Hai Phong បច្ចុប្បន្នមានគម្រោង FDI ជាង 1,000 ដែលកំពុងដំណើរការនៅក្នុងទីក្រុង ជាមួយនឹងចំនួនកម្មករសរុបដែលកំពុងធ្វើការនៅក្នុងតំបន់នេះជាង 200,000 នាក់។

ក្នុងចំណោមពួកគេ អ្នកជំនាញបរទេសគឺជាអ្នកដែលត្រូវការទទួលបានលំនៅដ្ឋានលំដាប់ខ្ពស់ ហើយ 2/3 នៃកម្មករនៅក្រៅខេត្តត្រូវការទទួលបានលំនៅដ្ឋានសង្គម ដីបែងចែក និងដីលំនៅដ្ឋាន។

លោកស្រី Lam Bich Ngoc នាយកផ្នែកលក់នៃក្រុមហ៊ុន Mai Anh Real Estate Trading Floor បានមានប្រសាសន៍ថា ស្រុកកណ្តាលនៃទីក្រុងកំពង់ផែ ដូចជា Hong Bang, Ngo Quyen, Le Chan... មានដង់ស៊ីតេប្រជាជនខ្ពស់ និងតម្រូវការចម្រុះសម្រាប់ការទទួលបានផលិតផលអចលនទ្រព្យ។

តំបន់ខាងក្នុងទីក្រុងមានផលិតផលអចលនទ្រព្យជាច្រើនប្រភេទ ចាប់ពីអគារពាណិជ្ជកម្មខ្ពស់ៗ លំនៅដ្ឋានសង្គមខ្ពស់ បុរី ដីឡូតិ៍...

សមាគមអចលនៈទ្រព្យ Hai Phong ក៏បានជូនដំណឹងផងដែរថា នៅក្នុងតំបន់នេះមានគម្រោងលំនៅឋានពាណិជ្ជកម្មប្រហែល 32 គម្រោងជាមួយអ្នកវិនិយោគ។ រួមទាំងគម្រោងចំនួន 15 ដែលបានបើកសម្រាប់លក់ផ្ទះល្វែងរាប់ពាន់ដូចជា៖ Vinhomes Royal Island (ទីក្រុង Thuy Nguyen), Golden Point (ស្រុក Kien An), គម្រោងមួយចំនួនរបស់ Hoang Huy Financial Investment Group...

80% នៃអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកជំនាញយល់ស្របថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Hai Phong នឹងឈានចូលដំណាក់កាលដ៏រស់រវើកក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ ជាពិសេសនៅឆ្នាំ 2025។ (ប្រភព៖ VNA)

ទន្ទឹមនឹងគម្រោងនានា ការប្រមូលផ្តុំធនធានវិនិយោគក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងនៅទីក្រុង Thuy Nguyen និងស្រុក An Duong បានបង្កើតការផ្គត់ផ្គង់ដ៏ធំសម្រាប់ផ្នែករង និងផ្នែកលក់ដី។

លោក Nguyen Van Thuy មកពីទីក្រុង Hai Duong កំពុងស្វែងរកផ្ទះនៅតំបន់កណ្តាលនៃស្រុក An Duong ហើយបាននិយាយថា៖ បើប្រៀបធៀបទៅនឹងកាលពី 2 ឆ្នាំមុន ការស្វែងរកផ្ទះនៅតំបន់នេះមានជម្រើសច្រើនជាង ដោយសារហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុងត្រូវបានវិនិយោគស្របគ្នា ផ្លូវជាច្រើនត្រូវបានពង្រីក ដូច្នេះទេសភាពមានទំហំធំទូលាយ និងស្អាត។

គាត់​កំពុង​ជ្រើសរើស​ដី​មួយ​កន្លែង​ដែល​មាន​ផ្ទៃដី​ប្រហែល ៨០ ម៉ែត្រការ៉េ ហើយ​កំពុង​លក់ដូរ​ក្នុង​តម្លៃ​ជិត ២ ពាន់​លាន​ដុង។ តម្លៃនេះគឺកើនឡើងប្រហែល 10% ពីឆ្នាំ 2024 ប៉ុន្តែនៅតែអាចទទួលយកបាន។

យោងតាមសមាគមអចលនទ្រព្យ Hai Phong លទ្ធផលស្ទង់មតិបង្ហាញថា 80% នៃអ្នកវិនិយោគ និងអ្នកជំនាញយល់ស្របថា ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ Hai Phong នឹងឈានចូលដំណាក់កាលដ៏រស់រវើកក្នុងប៉ុន្មានឆ្នាំខាងមុខ ជាពិសេសនៅឆ្នាំ 2025។

នេះគឺជាសញ្ញាវិជ្ជមានដែលឆ្លុះបញ្ចាំងពីការរំពឹងទុកដ៏អស្ចារ្យរបស់អ្នកវិនិយោគក្នុងសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍នៃទីក្រុងកំពង់ផែ - កន្លែងមួយដែលរួមបញ្ចូលគ្នានូវកត្តាអំណោយផលជាច្រើនដើម្បីក្លាយជាគោលដៅទាក់ទាញនៅលើផែនទីអចលនទ្រព្យនៃប្រទេសវៀតណាម។

អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង Hai Phong លោក Nguyen Duc Tho បានអត្ថាធិប្បាយថា លក្ខខណ្ឌទាក់ទងនឹងសន្ទស្សន៍កំណើន ការទាក់ទាញការវិនិយោគ មូលដ្ឋានគ្រឹះវិនិយោគឧស្សាហកម្មពហុវិស័យប្រកបដោយនិរន្តរភាព សន្ទស្សន៍កំណែទម្រង់រដ្ឋបាល ការប្រកួតប្រជែង សន្តិសុខស្ថិរភាព និងសណ្តាប់ធ្នាប់ ... គឺជាឱកាសសម្រាប់អចលនទ្រព្យ Hai Phong រីកចម្រើននៅឆ្នាំ ២០២៥។

នាពេលខាងមុខ ទីក្រុងនឹងបន្តរួមដំណើរជាមួយអង្គភាព និងសហគ្រាសក្នុងការវិនិយោគ ការផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ និងការផ្តល់ព័ត៌មានប្រកបដោយតម្លាភាពអំពីគម្រោងអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ច ព្រមទាំងគោលនយោបាយ និងការរីកចម្រើនក្នុងវិស័យអចលនទ្រព្យ ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋាន និងការទទួលបានប្រាក់កម្ចី។