ដោយឡែក លោក Huynh Thanh Khiet អនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ មានប្រសាសន៍ថា កាលពីឆ្នាំមុន ជាពិសេសក្នុងឆ្នាំ 2019 គម្រោងអចលនទ្រព្យ "និម្មិត" រីកដុះដាលនៅទីក្រុងហូជីមិញ មានន័យថា ពីដីសាធារណៈទំនេរ ឬដីដែលមានម្ចាស់រួចហើយ អាជីវកម្មមួយចំនួន បុគ្គលដែលធ្វើអាជីវកម្មអចលនទ្រព្យ ឈ្មួញកណ្តាល... "រៀបចំ" អចលនទ្រព្យ គម្រោងនានា (អ្នកចង់ប្តូរ) គម្រោងនានា (គម្រោង) ទិញដីឬផ្ទះនាពេលអនាគត។ តំបន់ដូចជា Dong Nai, Ba Ria – Vung Tau, Binh Thuan, Ninh Thuan, Can Tho… ក៏មានស្ថានភាពស្រដៀងគ្នាដែរ។

ប៉ូលីសខេត្ត Dong Nai បានចាប់ក្រុមហ៊ុន Loc Phuc ប្រគល់ដីក្រហមបើកការជួញដូរអចលនទ្រព្យ "ខ្មោច" នៅលើដីទំនេរមួយក្នុងឃុំ An Vien ស្រុក Trang Bom នៅចុងខែសីហា ឆ្នាំ 2023 ។

ក្រោយជំងឺរាតត្បាត ស្ថានភាពនេះបានកើតមានឡើងវិញហើយ ត្រូវបានគេហៅថាអចលនទ្រព្យ "ខ្មោច" ប៉ុន្តែកាន់តែទំនើប ដោយបង្ហាញអចលនទ្រព្យក្នុងតម្លៃថោកសមរម្យ ទីតាំងល្អ ផ្ទះស្អាតខ្លាំង ប៉ុន្តែពេលទាក់ទងមក ផ្ទះល្វែងត្រូវបានលក់ ហើយអ្នកទិញក៏នាំទៅរកអចលនទ្រព្យផ្សេង គម្រោងផ្សេង ឬដីផ្សេងទៀត ដើម្បីណែនាំ តុបតែង និងអញ្ជើញទិញ និងលក់។

គួរបញ្ជាក់ដែរថា “អចលនៈទ្រព្យ” និង “អចលនវត្ថុ” ដើមដំបូងមិនមែនជាអចលនទ្រព្យ ឬមានម្ចាស់រួចហើយ ប៉ុន្តែមិនចាំបាច់ទិញ ឬលក់ទេ ទើបគេហៅថា “ខ្មោច”។ ការបង្កើតអចលនៈទ្រព្យ "និម្មិត" ឬ "ខ្មោច" ដើម្បីទាក់ទាញអតិថិជន បន្ទាប់មកសុំប្រាក់បញ្ញើ បុរេប្រទាន ការទូទាត់... ហើយបន្ទាប់មកមិនអនុវត្ត រត់គេចខ្លួន... គឺជាទង្វើនៃការក្លែងបន្លំ និងការយកទ្រព្យសម្បត្តិ។

ដូច្នេះហើយ ភ្នាក់ងារអនុវត្តច្បាប់បានឈានជើងចូល ជាធម្មតាករណីរបស់ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមអចលនទ្រព្យ Alibaba ថ្មីៗនេះ ត្រូវបាននាំយកមកកាត់ទោសនៅតុលាការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ ពីបទក្លែងបន្លំ កេងប្រវ័ញ្ចទ្រព្យសម្បត្តិ និងការលាងលុយកខ្វក់។ ឬថ្មីៗនេះ ប៉ូលីសខេត្ត Dong Nai បានផ្តួចផ្តើមសំណុំរឿងប្រឆាំងនឹងក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Loc Phuc សម្រាប់ការបង្កើតគម្រោង "ខ្មោច" នៅលើដីកសិកម្ម ដើម្បីបោកប្រាស់ និងទ្រព្យសម្បត្តិរបស់អតិថិជនសមស្រប។

យោងតាមអនុប្រធាននាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញ ជាក់ស្តែង ក្រុមហ៊ុនមួយចំនួនបានចុះឈ្មោះបង្កើតអាជីវកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ ប៉ុន្តែបង្កើតគម្រោងអចលនទ្រព្យ "និម្មិត" ឬ "ខ្មោច" នៅតាមមូលដ្ឋានផ្សេងទៀត ឬផ្ទុយមកវិញ។ នេះគឺដើម្បីបញ្ចៀសការត្រួតពិនិត្យ និងពិនិត្យ ដូចជាករណីក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យ Loc Phuc ដែលបង្កើតអាជីវកម្មនៅទីក្រុងហូជីមិញ បានធ្វើសកម្មភាពលួចបន្លំគម្រោងនៅទីក្រុង Dong Nai ហើយនគរបាលខេត្ត Dong Nai អន្តរាគមន៍បង្ក្រាប។

"សម្រាប់អ្នកចង់ទិញផលិតផលអចលនៈទ្រព្យ មុននឹងសម្រេចចិត្តធ្វើប្រតិបត្តិការ ខាងលើត្រូវមានការប្រុងប្រយ័ត្ន និងស្រាវជ្រាវដោយប្រុងប្រយ័ត្ននូវព័ត៌មានផ្លូវច្បាប់ទាក់ទងនឹងដី និងគម្រោង ដែលត្រូវបានផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយប្រយោលតាមរយៈ Electronic Information Portal Apps របស់មន្ទីរជំនាញ សាខាស្រុក ក្រុង ក្នុងពេលជាមួយគ្នានោះ អាចធ្វើការផ្ទៀងផ្ទាត់ដោយផ្ទាល់ដោយទាក់ទងទៅវួដ ឃុំ និងទីតាំងនៃទីតាំងដី និងគម្រោង ជី មីន មន្ទីរ​សំណង់​ក្រុង​បាន​កត់​សម្គាល់។