គម្រោងសាងសង់ផ្លូវ បូព៌ា ខាងលិច មានសារសំខាន់ណាស់ចំពោះការអភិវឌ្ឍន៍សេដ្ឋកិច្ចរបស់ខេត្តនិយាយរួម និងតំបន់ភ្នំ Nho Quan ជាពិសេស។ ចាប់តាំងពីគម្រោងនេះត្រូវបានអនុវត្តមក ការងារបោសសម្អាតការដ្ឋាន ទោះបីជាគណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌបានខិតខំប្រឹងប្រែងជាច្រើនក៏ដោយ ដោយសារមានការលំបាកខ្លះៗក្នុងយន្តការ និងគោលនយោបាយ វាបានប៉ះពាល់ដល់ដំណើរការសាងសង់របស់អ្នកម៉ៅការច្រើន ឬតិច។ ដើម្បីដោះស្រាយការលំបាក និងបញ្ហានានា ខេត្តបានអនុវត្តដំណោះស្រាយជាច្រើន ដើម្បីធានាបាននូវសិទ្ធិស្របច្បាប់ និងស្របច្បាប់ជូនប្រជាពលរដ្ឋ នៅពេលដីរបស់ពួកគេត្រូវបានប្រមូលមកវិញ។

គម្រោងវិនិយោគសាងសង់ផ្លូវបូព៌ា-ខាងលិច ដែលមានប្រវែងសរុប ២៣គីឡូម៉ែត្រ ពី Tam Diep (ត្រង់ចំណុចប្រសព្វ Dong Giao ឃុំ Quang Son) ដល់ Nho Quan (ប្រសព្វនឹងផ្លូវជាតិលេខ ១២ នៅឃុំ Van Phong)។ ជាពិសេស វិសាលភាពនៅស្រុក Nho Quan មានប្រវែង 16.32km ឆ្លងកាត់ឃុំចំនួន 5 គឺ Cuc Phuong, Ky Phu, Phu Long, Van Phuong, Van Phong ដែលមានផ្ទៃដីប៉ះពាល់ 121.44ha; ចំនួន​គ្រួសារ​ដែល​រង​ផល​ប៉ះពាល់​មាន ៨១២​គ្រួសារ ក្នុង​នោះ ១៣១​គ្រួសារ​ត្រូវ​ការ​តាំង​ទី​លំនៅ​ថ្មី។

ភ្លាមៗបន្ទាប់ពីវិនិយោគិនបានប្រគល់បង្គោលព្រំដែនរួច ស្រុក Nho Quan បានអនុវត្តនីតិវិធី និងអនុវត្តវិធានការនានាដើម្បីអនុវត្តការងារបោសសម្អាតទីតាំងស្របតាមបទប្បញ្ញត្តិ។ មកដល់ពេលនេះ ស្រុក Nho Quan បានប្រគល់ដីកសិកម្ម ១៣,៦៤/១៦,៣ គីឡូម៉ែត្រ (សម្រេចបានប្រហែល ៨៣,៦៦% នៃផ្ទៃដីដែលត្រូវបានឈូសឆាយ)។ បច្ចុប្បន្ន​មាន​ដី និង​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​បច្ចេកទេស​ប្រវែង ២,៦៦ គីឡូម៉ែត្រ​ដែល​មិន​ទាន់​បាន​ប្រគល់​ឲ្យ។

ជាក់ស្តែង ការងារសារពើភ័ណ្ឌ សំណង និងការគាំទ្រការទទួល និងបោសសំអាតដីត្រូវបានបញ្ចប់ 100% នៃដីកសិកម្មនៅក្នុងតំបន់ទទួល និងឈូសឆាយដី។ សម្រាប់តំបន់ដីលំនៅឋាន គិតមកទល់នឹងពេលនេះ ការងារចុះបញ្ជីសារពើភណ្ឌ និងអចលនទ្រព្យលើដី សម្រេចបាន១០០% ហើយលទ្ធផលសារពើភ័ណ្ឌត្រូវបានបិទផ្សាយ។ ជាមួយគ្នានេះ បំពេញសេចក្តីព្រាងផែនការសំណង និងការគាំទ្រដី និងទ្រព្យសម្បត្តិនៅលើដី។ បច្ចុប្បន្ន ក្រុមប្រឹក្សាលទ្ធកម្មដីធ្លីស្រុកកំពុងបន្តឆ្លើយសំណួរពីគ្រួសារនីមួយៗ ដោយមានមតិយោបល់ ដើម្បីបំពេញផែនការសំណង និងជំនួយ។

ទន្ទឹមនឹងនោះ ស្រុក Nho Quan បានកំណត់ថា ដើម្បីបង្កើតការឯកភាពគ្នាក្នុងការទទួលបានដី និងសំណង ចាំបាច់ត្រូវយកចិត្តទុកដាក់លើការកសាងតំបន់តាំងលំនៅថ្មី។ ដូច្នេះ​ស្រុក​បាន​បញ្ចប់​ការ​រៀបចំ​តំបន់​តាំង​ទីលំនៅ​ថ្មី​ចំនួន​៤ និង​តំបន់​តាំង​ទី​លំនៅ​នៅ​នឹង​កន្លែង​ចំនួន​២ ។ បច្ចុប្បន្ន ឃុំ Cuc Phuong បានអនុវត្តការប្រគល់ដីជូនគ្រួសារ។ សម្រាប់​តំបន់​តាំង​ទី​លំនៅ​ថ្មី​ផ្សេង​ទៀត នីតិវិធី​ក្នុង​ការ​អនុវត្ត​គម្រោង​សាងសង់​ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធ​ត្រូវ​បាន​បញ្ចប់​ជា​មូលដ្ឋាន។

ទោះយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងដំណើរការអនុវត្តការងារបោសសម្អាតទីតាំង ស្រុក Nho Quan នៅតែជួបប្រទះការលំបាកជាច្រើន។ សមមិត្ត Tran Viet Hung អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក ប្រធានក្រុមប្រឹក្សាទទួលដី និងបោសសម្អាតទីតាំងបានមានប្រសាសន៍ថា៖ តាមរយៈការពិនិត្យមើលកំណត់ត្រា និងឯកសារពាក់ព័ន្ធនឹងការប្រើប្រាស់ដីធ្លីរបស់គ្រួសារ និងបុគ្គលនៅតំបន់នោះ នៅតែមានបញ្ហាមួយចំនួនទាក់ទងនឹងរបប និងគោលនយោបាយស្តីពីសំណង និងការគាំទ្រក្នុងការងារទទួលដី និងបោសសម្អាតទីតាំង ដើម្បីអនុវត្តគម្រោង និងអនុសាសន៍ និងរចនាសម្ព័ន្ធតម្លៃសំណងសម្រាប់ដី។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការលំបាកខាងលើត្រូវបានដោះស្រាយនៅពេលដែលក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្តបានកែសម្រួលគោលនយោបាយវិនិយោគរបស់គម្រោងក្នុងដំណោះស្រាយលេខ 91/NQ-HDND ចុះថ្ងៃទី 12 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 ជាមួយនឹងទុនវិនិយោគសរុបចំនួន 1.913.7 ពាន់លានដុងពីថវិកាកណ្តាល (500 ពាន់លានដុង) និងថវិកាខេត្ត (1.413.7 ពាន់លានដុង)។ លើសពីនេះ គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្តបានចេញសេចក្តីសម្រេចលេខ 46/2023/QD-UBND ចុះថ្ងៃទី 19 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2023 ដោយគ្រប់គ្រងលើគោលនយោបាយសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីមួយចំនួននៅពេលដែលរដ្ឋទទួលបានដីនៅខេត្ត Ninh Binh ។

សមមិត្ត Pham Quoc Chinh នាយកក្រុមប្រឹក្សាគ្រប់គ្រងគម្រោងវិនិយោគសំណង់ចរាចរណ៍ខេត្ត Ninh Binh តំណាងអ្នកវិនិយោគបានពន្យល់ថា៖ បន្ទាប់ពីពិនិត្យ និងធ្វើបច្ចុប្បន្នភាពតម្លៃវិនិយោគសរុបរបស់គម្រោងគឺ ១.៩១៣.៧៥៤ ពាន់លានដុង កើនឡើង ៤២៧.៧៥៤ ពាន់លានដុង។ ក្នុងនោះ ថវិកាកណ្តាលមានចំនួន ៥០០ពាន់លានដុង និងថវិកាខេត្តចំនួន ១.៤១៣.៧៥៤ពាន់លានដុង។

មូលហេតុនៃការកើនឡើងគឺដោយសារភាពខុសគ្នានៃតម្លៃសំណងសម្រាប់ការបោសសម្អាតទីតាំង (តម្លៃជាក់ស្តែង និងតម្លៃតាមតម្លៃឯកតានៃខេត្តដែលបានបង្កើតឡើងក្នុងគោលនយោបាយវិនិយោគដែលបានអនុម័ត)។ លើសពីនេះ ការអនុវត្តគោលនយោបាយគាំទ្រសំណងសម្រាប់ដីសួនច្បារ និងស្រះជាប់គ្នា ដែលមិនមែនជាដីលំនៅឋាន យោងតាមដំណោះស្រាយលេខ 09/2021/NQ-HDND ចុះថ្ងៃទី 23 ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2021 របស់ក្រុមប្រឹក្សាប្រជាជនខេត្ត និងដោយសារបរិមាណនៃការងារទទួល និងបោសសំអាតដីមួយចំនួនក្នុងជំហានរៀបចំគោលនយោបាយវិនិយោគ ដែលមិនទាន់បានគណនាចំនួនសរុបកើនឡើង។

ទោះបីជាគោលនយោបាយវិនិយោគរបស់គម្រោងត្រូវបានកែសម្រួលទៅជាគម្រោងក្រុម A ដែលមានទំហំទឹកប្រាក់សរុប 1,913,754 ពាន់លានក៏ដោយ ប៉ុន្តែរយៈពេលនៃការអនុវត្តដើម្បីធានាបាននូវការអនុលោមតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់វិនិយោគសាធារណៈសម្រាប់ក្រុម A គួរតែត្រូវបានពន្យារពេលដល់ឆ្នាំ 2026។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ការកែសម្រួលគម្រោងនេះគឺដោយសារតែការចំណាយលើការបោសសំអាតទីតាំងតែប៉ុណ្ណោះ។ ទាក់ទងនឹងមាត្រដ្ឋានគម្រោង មាត្រដ្ឋាន GPMB នៅតែមិនផ្លាស់ប្តូរ ដំណើរការនៃការកែសម្រួលគម្រោងទៅជាក្រុម A មិនប៉ះពាល់យ៉ាងខ្លាំងដល់ដំណើរការសាងសង់គម្រោងនោះទេ។ អាស្រ័យហេតុនេះ អ្នកវិនិយោគត្រូវសម្របសម្រួលជាមួយអ្នកម៉ៅការ និងមូលដ្ឋាន ដើម្បីអនុវត្តការងារស្របនឹងបាវចនានៃការសាងសង់ឱ្យបានឆាប់តាមដែលការដ្ឋានមាន ដោយខិតខំបើកចរាចរណ៍បច្ចេកទេសនៅឆ្នាំនេះ។

វាយតំលៃលើការកើនឡើងនៃការវិនិយោគសរុបដើម្បីធានាសិទ្ធិរបស់ប្រជាជននៅពេលធ្វើការបោសសំអាតទីតាំងនោះ សមមិត្ត Tran Viet Hung អនុប្រធានគណៈកម្មាធិការប្រជាជនស្រុក Nho Quan បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ការកើនឡើងនៃការវិនិយោគសរុបនៃគម្រោងបានធានានូវការផ្តល់មូលនិធិដើម្បីអនុវត្តការបោសសំអាតទីតាំង។ ឆ្លើយតបទាន់ពេលវេលាទៅនឹងគោលនយោបាយ និងបទប្បញ្ញត្តិបច្ចុប្បន្ន ដោយធានានូវសិទ្ធិសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋដែលដីត្រូវបានយកមកវិញ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ បទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីតម្លៃសំណងសម្រាប់ដី និងទ្រព្យសម្បត្តិស្ថាបត្យកម្មលើដីបានជួយខណ្ឌដកការស្ទះនៅក្នុងការបោសសំអាតទីតាំងសម្រាប់គម្រោងផ្លូវខាងកើត-ខាងលិច។

បន្ទាប់ពីកែសម្រួលការវិនិយោគសរុប និងបទប្បញ្ញត្តិថ្មីស្តីពីតម្លៃសំណងសម្រាប់ផ្ទះ និងសំណង់រួច ស្រុក Nho Quan បានបញ្ចប់ផែនការផ្តល់សំណង និងជំនួយ ដើម្បីដាក់ជូនក្រុមវាយតម្លៃផែនការ ដាក់ជូនអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ចដើម្បីអនុម័តផែនការ និងបន្តប្រកាសផែនការដែលបានអនុម័តដោយអាជ្ញាធរមានសមត្ថកិច្ច ហើយបញ្ជូនសេចក្តីសម្រេចអនុម័តផែនការដល់គ្រួសារនីមួយៗ។ បច្ចុប្បន្ន ក្រុមប្រឹក្សា​ទទួល​បាន​ដី និង​សំណង​ស្រុក Nho Quan កំពុង​ធ្វើ​ការ​ទូទាត់​ជូន​គ្រួសារ។ ទន្ទឹមនឹងនោះ ត្រូវពន្លឿនការអនុវត្តតំបន់តាំងលំនៅថ្មី ដើម្បីប្រគល់ជូនប្រជាពលរដ្ឋឱ្យបានឆាប់ ដើម្បីរក្សាលំនឹងលំនៅឋាន ដោយពាក្យស្លោកថា លំនៅឋានថ្មីត្រូវតែប្រសើរជាងលំនៅដ្ឋានចាស់។

ដើម្បីដាក់ឱ្យដំណើរការគម្រោងបានឆាប់ និងលើកកម្ពស់ប្រសិទ្ធភាពរបស់គម្រោងតាមការណែនាំរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខេត្ត នាពេលនេះ អ្នកវិនិយោគកំពុងសម្របសម្រួលជាមួយអង្គភាពពាក់ព័ន្ធដើម្បីកំណត់ និងដឹកនាំការពន្លឿនការបោសសំអាតការដ្ឋាន និងដំណើរការសាងសង់ ដោយខិតខំបញ្ចប់ការបើកចរាចរបច្ចេកទេសនៃគម្រោងឱ្យរួចរាល់នៅចុងឆ្នាំ 2023។ គោលបំណងនេះ ចាំបាច់ត្រូវមានកិច្ចសហការពីអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាន ដើម្បីឱ្យសម្រេចបាននូវមតិយោបល់ និងចែករំលែក។ រួមចំណែកធ្វើឱ្យ Ninh Binh ក្លាយជាខេត្តអភិវឌ្ឍន៍ដោយស្មើភាពក្នុងតំបន់ដីសណ្ដទន្លេក្រហមនៅឆ្នាំ 2030។

ង្វៀន ថម - អាញ់តាន់