ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍របស់វៀតណាមមានឆ្នាំដ៏មានសន្ទុះនៃកំណើន ដោយសារការស្ទុះងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងនៃការមកដល់របស់ភ្ញៀវទេសចរ។
ឧស្សាហកម្មអចលនទ្រព្យ និងរមណីយដ្ឋានរបស់វៀតណាមកំពុងឆ្ពោះទៅរកវដ្ដអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីមួយ។
ឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍របស់វៀតណាមមានឆ្នាំដ៏មានសន្ទុះនៃកំណើន ដោយសារការស្ទុះងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងនៃការមកដល់របស់ភ្ញៀវទេសចរ។
នៅឆ្នាំ 2024 វៀតណាមនឹងស្វាគមន៍ភ្ញៀវអន្តរជាតិជិត 17.6 លាននាក់ កើនឡើង 39.5% ពីមួយឆ្នាំទៅមួយឆ្នាំ និងជិតដល់កម្រិតមុនការរាតត្បាតនៅឆ្នាំ 2019។ អាស៊ីនៅតែជាទីផ្សារប្រភពសំខាន់ ដោយកូរ៉េខាងត្បូងនាំមុខគេ ដោយរួមចំណែកដល់ភ្ញៀវទេសចរជិត 4.57 លាននាក់។ ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ចំនួនភ្ញៀវទេសចរចិនបានកត់ត្រាការស្ទុះងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំង ដោយឈានដល់ 3.74 លាននាក់ កើនឡើង 114.4% បើធៀបនឹងឆ្នាំ 2023 ប៉ុន្តែមិនទាន់ត្រលប់ទៅកម្រិតមុនជំងឺរាតត្បាតនៅឡើយទេ។
លោក Mauro Gasparotti នាយកជាន់ខ្ពស់អាស៊ីអាគ្នេយ៍ ទីប្រឹក្សាសណ្ឋាគារ Savills Hotels និងជាស្ថាបនិកនៃស៊េរីសន្និសីទ Meet The Experts (MTE) បានចែករំលែកថា ឆ្នាំ 2024 បានមើលឃើញពីការងើបឡើងវិញយ៉ាងខ្លាំងនៃឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍នៅក្នុងប្រទេសវៀតណាម។
“ទីក្រុងហូជីមិញ និងហាណូយនាំមុខប្រទេសលើប្រាក់ចំណូលពីទេសចរណ៍ ខណៈដែលគោលដៅឆ្នេរសំខាន់ៗដូចជា Nha Trang - Cam Ranh បន្តកត់ត្រាកំណើនគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៃចំនួនភ្ញៀវអន្តរជាតិកើនឡើង 125% បើធៀបនឹងឆ្នាំមុន។ Phu Quoc ក៏បានកត់ត្រាកំណើនទេសចរណ៍ក្នុងប៉ុន្មានខែចុងក្រោយនៃឆ្នាំនេះ ដោយសារការកើនឡើងនៃជើងហោះហើរអន្តរជាតិផ្ទាល់។ កិច្ចប្រជុំកំពូលឆ្នាំ 2027" គាត់បានអត្ថាធិប្បាយ។
ទីផ្សារសណ្ឋាគារនៅទីក្រុងហូជីមិញក៏បានឃើញការងើបឡើងវិញគួរឱ្យកត់សម្គាល់នៅឆ្នាំ 2024 ជាមួយនឹងអត្រាស្នាក់នៅ និងតម្លៃបន្ទប់បន្តកើនឡើងជាលំដាប់ ជាពិសេសនៅក្នុងផ្នែកសណ្ឋាគារលំដាប់ខ្ពស់ដែលគ្រប់គ្រងដោយប្រតិបត្តិករសណ្ឋាគារអាជីព។ មូលហេតុគឺដោយសារការផ្គត់ផ្គង់ថ្មីមានកម្រិតខ្លាំង ខណៈចំនួនភ្ញៀវទេសចរបន្តកើនឡើង។ នេះបង្ហាញថាទីក្រុងហូជីមិញនៅតែមានកន្លែងសម្រាប់អភិវឌ្ឍប្រភពផ្គត់ផ្គង់ថ្មី។
លោកស្រី Uyen Nguyen ប្រធានផ្នែកប្រឹក្សានៅសណ្ឋាគារ Savills បាននិយាយថា ឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារនៅទីក្រុងហូជីមិញកំពុងប្រឈមមុខនឹងឱកាសផ្លាស់ប្តូរជាមួយនឹងការអភិវឌ្ឍន៍ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធទីក្រុង។ នៅពេលដែលអាកាសយានដ្ឋានអន្តរជាតិ Long Thanh និងខ្សែរថភ្លើងក្រោមដីតភ្ជាប់ត្រូវបានបញ្ចប់ ការធ្វើដំណើរជុំវិញទីក្រុងនឹងកាន់តែងាយស្រួលសម្រាប់ភ្ញៀវទេសចរក្នុងស្រុក និងបរទេស។
លោកស្រី Uyen មានប្រសាសន៍ថា “នេះមិនត្រឹមតែជំរុញតម្រូវការសម្រាប់កន្លែងស្នាក់នៅរយៈពេលវែងប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើនតម្រូវការសណ្ឋាគារនៅក្នុងតំបន់មិនកណ្តាល ទន្ទឹមនឹងការបង្កើនភាពទាក់ទាញនៃទីក្រុងហូជីមិញចំពោះវិស័យទេសចរណ៍ MICE ផងដែរ។
ទាក់ទងនឹងទីផ្សារមូលធន វៀតណាមបន្តទាក់ទាញចំណាប់អារម្មណ៍របស់អ្នកវិនិយោគ ជាពិសេសពីតំបន់អាស៊ី និងមូលនិធិភាគហ៊ុនឯកជន។
ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ចំនួនប្រតិបត្តិការនៅមានកម្រិតនៅឡើយ ដោយសារឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ដ៏ស្មុគស្មាញ និងបញ្ហាប្រឈមនៅក្នុងរចនាសម្ព័ន្ធកម្មសិទ្ធិ ការអូសបន្លាយដំណើរការចរចា។ អចលនទ្រព្យដែលមានទីតាំងនៅក្នុងទីក្រុងធំៗ ដែលមានទីតាំងយុទ្ធសាស្ត្រ និងការតភ្ជាប់ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសំខាន់ៗនៅតែជាកន្លែងដែលត្រូវស្វែងរកច្រើនបំផុត ដោយសារអ្នកវិនិយោគផ្តល់អាទិភាពដល់ទ្រព្យសម្បត្តិជាមួយនឹងសក្តានុពលនៃកំណើនតម្លៃរយៈពេលវែង និងប្រតិបត្តិការអាជីវកម្មប្រកបដោយស្ថិរភាព។
លោក Gasparotti បានបន្ថែមថា "ឧស្សាហកម្មបដិសណ្ឋារកិច្ចបានបង្ហាញពីការរីកចម្រើនដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍នៅទូទាំងពិភពលោក ហើយបានបង្ហាញពីភាពធន់របស់វាបន្ទាប់ពីវិបត្តិ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាវិស័យដ៏មានសក្តានុពលសម្រាប់ការវិនិយោគ និងការអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត" ។ "បច្ចេកវិទ្យា ជាពិសេសបញ្ញាសិប្បនិមិត្ត (AI) នឹងបន្តបង្កើតរបកគំហើញនៅក្នុងឧស្សាហកម្មទេសចរណ៍ និងបដិសណ្ឋារកិច្ច ដោយជួយបង្កើនប្រសិទ្ធភាពដំណើរការប្រតិបត្តិការ និងបង្កើនបទពិសោធន៍ផ្ទាល់ខ្លួនសម្រាប់អ្នកទស្សនា។ នេះគឺជាពេលវេលាដ៏ត្រឹមត្រូវក្នុងការវាយតម្លៃឧស្សាហកម្មនេះឡើងវិញថាជាឱកាសវិនិយោគប្រកបដោយនិរន្តរភាព និងយូរអង្វែង។"
ប្រធានបទគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាច្រើនដូចជា ទិដ្ឋភាពទូទៅទីផ្សារ ការវិភាគហានិភ័យ និងឱកាសវិនិយោគ អចលនទ្រព្យសុខុមាលភាព ការអភិវឌ្ឍន៍ប្រកបដោយនិរន្តរភាព ផ្នែកលំនៅឋានប្រណីត និងបច្ចេកវិជ្ជាថ្មីដែលបង្កើតឧស្សាហកម្មរមណីយដ្ឋាន នឹងត្រូវបានអាប់ដេត និងពិភាក្សានៅក្នុងសន្និសីទ MTE នាពេលខាងមុខ។ បន្ថែមពីលើខ្លឹមសារប្រធានបទដែលមានប្រយោជន៍ សន្និសីទក៏ផ្តល់នូវវេទិកាមួយដើម្បីភ្ជាប់អ្នកវិនិយោគអន្តរជាតិជាមួយអ្នកអភិវឌ្ឍន៍ និងផ្តល់នូវការយល់ដឹងអំពីទីផ្សារចុងក្រោយបង្អស់។
លោក Gasparotti បានសង្កត់ធ្ងន់ថា “សន្និសីទ MTE មិនត្រឹមតែជាកន្លែងសម្រាប់ភ្ជាប់អាជីវកម្ម និងបុគ្គលនៅក្នុងឧស្សាហកម្មសណ្ឋាគារ និងអចលនទ្រព្យប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងជំរុញកិច្ចសហប្រតិបត្តិការ ផ្តល់ទស្សនវិស័យស៊ីជម្រៅ ដើម្បីជួយវិនិយោគិន ម្ចាស់សណ្ឋាគារ និងដៃគូឧស្សាហកម្មចាប់យកឱកាស និងរៀបចំសម្រាប់វដ្តទីផ្សារបន្ទាប់” ។
បន្ថែមពីលើកម្មវិធីសន្និសីទ MTE HCMC 2025 ក៏ផ្តល់នូវបទពិសោធន៍លើបច្ចេកវិទ្យាសណ្ឋាគារចុងក្រោយបំផុត និងម្ហូបតែមួយគត់ ព្រឹត្តិការណ៍បណ្តាញ HoSkar Night និងសកម្មភាពចម្រុះផ្សេងទៀតនៅក្នុងក្របខ័ណ្ឌកម្មវិធី។ MTE HCMC 2025 នឹងផ្តល់ឱ្យអ្នកចូលរួមនូវការចែករំលែកព័ត៌មានទីផ្សារ និងការធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ព្រមទាំងរក្សា និងពង្រីកឱកាសអាជីវកម្មនៅក្នុងឧស្សាហកម្មនេះ។
សម្រាប់ព័ត៌មានបន្ថែមអំពីព្រឹត្តិការណ៍នេះ សូមទាក់ទង៖ កញ្ញា ញ៉ុង ផាម – [email protected]
ប្រភព៖ https://baodautu.vn/batdongsan/nganh-bat-dong-san-va-nghi-duong-viet-nam-huong-den-chu-ky-phat-trien-moi-d251188.html
Kommentar (0)