នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន (DONRE) នៃទីក្រុងហូជីមិញ ទើបតែបានផ្ញើឯកសារទៅគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុង ដែលស្នើសុំសំណង ការគាំទ្រ និងគោលនយោបាយតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គម្រោងទិញដី និងការរុះរើផ្ទះនៅលើ និងតាមប្រឡាយ។

ជាពិសេស ដីដែលមានប្រភពមកពីទន្លេ ស្ទឹង ព្រែក អូរ និងផ្ទៃទឹកឯកទេសដែលត្រូវបានទន្ទ្រានកាន់កាប់ និងបំប្លែងដោយខ្លួនឯងសម្រាប់គោលបំណងប្រើប្រាស់ដីនឹងមិនត្រូវបានផ្តល់សំណងទេ ប៉ុន្តែនឹងត្រូវបានពិចារណាសម្រាប់ជំនួយដី។

ក្នុងករណីប្រើប្រាស់មុនថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 គាំទ្រ 70% នៃតម្លៃសំណងដី។ ក្នុងករណីប្រើប្រាស់ចាប់ពីថ្ងៃទី 1 ខែកក្កដា ឆ្នាំ 2014 តទៅ ជំនួយដីធ្លីមិនត្រូវបានរាប់បញ្ចូលទេ។ ផ្ទៃដីសម្រាប់ការគណនាការគាំទ្រគឺជាតំបន់ដែលមានផ្ទះអគារនិងរចនាសម្ព័ន្ធ។

ចំពោះផ្ទៃដីដែលមិនមានប្រភពពីទន្លេ អូរ ប្រឡាយ ព្រែក និងផ្ទៃទឹកឯកទេស សំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនឹងត្រូវគណនាតាមបទប្បញ្ញត្តិនៅពេលអនុម័តគម្រោងសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មី។

យោងតាមនាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ទាក់ទងនឹងការគាំទ្រការតាំងទីលំនៅថ្មីអប្បបរមា គណៈកម្មាធិការប្រជាជននៃស្រុក ក្រុង និងទីក្រុង Thu Duc នឹងផ្អែកលើបទប្បញ្ញត្តិនៃច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ដើម្បីដោះស្រាយការតាំងទីលំនៅថ្មីសម្រាប់គ្រួសារ។ ក្នុងករណីមានការរុះរើផ្ទះ និងដីលំនៅដ្ឋានទាំងអស់ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋាន ការតាំងទីលំនៅថ្មីនឹងត្រូវបានដោះស្រាយជាមួយនឹងដី ឬលំនៅដ្ឋានសង្គម។

ក្នុងករណីមានការស្តារដីឡើងវិញ ប៉ុន្តែមិនមានសិទ្ធិទទួលបានសំណងសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋាន ប្រសិនបើផ្ទៃដីលំនៅដ្ឋានដែលយកមកវិញមានទំហំធំជាង ឬស្មើនឹងដែនកំណត់នៃការបែងចែកដីលំនៅឋានក្នុងស្រុក ការតាំងលំនៅថ្មីនឹងត្រូវដោះស្រាយដោយដីឡូតិ៍ ឬលំនៅឋានសង្គម ប្រសិនបើតូចជាងនោះ មានតែការតាំងទីលំនៅថ្មីក្នុងសង្គមប៉ុណ្ណោះ។

ករណីដែលត្រូវបានដោះស្រាយសម្រាប់ការតាំងលំនៅថ្មី ប៉ុន្តែសំណង និងការគាំទ្រសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានមិនគ្រប់គ្រាន់ទេ បើប្រៀបធៀបនឹងតម្លៃនៃកូតាតាំងលំនៅថ្មីអប្បបរមា នឹងត្រូវបានគាំទ្រដោយរដ្ឋ គ្រប់គ្រាន់សម្រាប់កំណត់កូតាតាំងលំនៅថ្មីអប្បបរមា (ជាប្រាក់ ដីលំនៅដ្ឋាន ឬលំនៅឋាន)។

ក្នុងករណីសំណង និងតម្លៃគាំទ្រសរុបសម្រាប់លំនៅឋាន និងដីដែលគ្រួសារទទួលបានមិនគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់បង់ថ្លៃលំនៅឋានក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មី ក្រុមប្រឹក្សាសំណង ការគាំទ្រ និងតាំងទីលំនៅថ្មីរបស់គម្រោងនឹងពិចារណាអនុញ្ញាតឱ្យគ្រួសារបង់រំលោះ។

ក្នុងករណីមានការតាំងលំនៅថ្មីដោយដី គ្រួសារនឹងបង់ចំនួនសរុបនៃសំណង និងការគាំទ្រសម្រាប់ដីលំនៅដ្ឋានដែលទទួលបាន។ ភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃដីដែលបានបែងចែកដល់គ្រួសារ និងចំនួនប្រាក់ដែលគ្រួសារបានបង់ដំបូងនឹងត្រូវកត់ត្រាជាបំណុលថ្លៃប្រើប្រាស់ដីតាមបទប្បញ្ញត្តិ។

ក្នុងករណីមានការតាំងទីលំនៅថ្មីជាមួយអាផាតមិន គ្រួសារនឹងបង់ចំនួនសរុបនៃសំណង ការគាំទ្រសម្រាប់លំនៅដ្ឋាន និងដីដែលទទួលបាន។

ភាពខុសគ្នារវាងតម្លៃនៃអាផាតមិនលំនៅដ្ឋានដែលបានរៀបចំ និងចំនួនប្រាក់ដែលគ្រួសារបង់ក្នុងការដំឡើងដំបូងនឹងត្រូវបង់ជាប្រចាំខែដែលមានរយៈពេលអតិបរមា 15 ឆ្នាំ ហើយគណនាដោយផ្អែកលើអត្រាការប្រាក់បញ្ញើសន្សំមិនកំណត់រយៈពេលជាមធ្យមរបស់ធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួនបួន (BIDV, Agribank, VietinBank, Vietcombank) លើសមតុល្យដែលនៅសល់។

នាយកដ្ឋានធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថានបាននិយាយថា ប្រសិនបើមានការយល់ព្រមពីគណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងហូជីមិញ គោលនយោបាយនេះនឹងអនុវត្តចំពោះគម្រោងនានាដែលអនុវត្តសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីស្របតាមច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

នាយកដ្ឋាននឹងបញ្ចូលទៅក្នុងសេចក្តីសម្រេចរបស់គណៈកម្មាធិការប្រជាជនទីក្រុងក្នុងការចេញបទប្បញ្ញត្តិស្តីពីសំណង ការគាំទ្រ និងការតាំងទីលំនៅថ្មីនៅពេលដែលរដ្ឋទាមទារយកដីនៅទីក្រុងហូជីមិញ (ជំនួសសេចក្តីសម្រេចលេខ 28 មុន)។

នាយកដ្ឋានក៏បានស្នើឱ្យអនុវត្តគោលនយោបាយថ្មីទាំងនេះភ្លាមៗចំពោះគម្រោងប្រឡាយ Xuyen Tam (ពីប្រឡាយ Nhieu Loc - Thi Nghe ដល់ទន្លេ Vam Thuat) ដែលអនុវត្តនៅស្រុក Binh Thanh និង Go Vap ដែលមានប្រជាជនប្រមាណ ២.៣០០ គ្រួសារ។

ទីក្រុងហូជីមិញ៖ កម្មវិធីសាកល្បងសម្រាប់គ្រួសារទាំងអស់ដែលមានផ្ទះតាមប្រឡាយត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជួល ឬទិញលំនៅឋានសង្គម ដើម្បីពន្លឿនដំណើរការសំណងក្នុងគម្រោងផ្លាស់ប្តូរទីលំនៅតាមប្រឡាយ នាយកដ្ឋានសំណង់ទីក្រុងហូជីមិញបានស្នើកម្មវិធីសាកល្បងសម្រាប់គ្រួសារទាំងនេះត្រូវបានអនុញ្ញាតឱ្យជួល ឬជួលដើម្បីទិញលំនៅដ្ឋានសង្គម។