កញ្ចប់ឥណទានគេហដ្ឋានសង្គមចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង នៅតែមិនទាន់លក់នៅឡើយ

យោងតាមរបាយការណ៍របស់ ក្រសួងសំណង់ កញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120,000 ពាន់លានដុង ដើម្បីគាំទ្រដល់ការអភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានសង្គមបានបញ្ចេញថវិកាត្រឹមតែប្រហែល 640 ពាន់លានដុងសម្រាប់គម្រោងចំនួន 8។ ដូចនេះ រហូតមកដល់ពេលនេះ កញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120.000 ពាន់លានដុង បានបញ្ចេញត្រឹមតែជាង 0.53% ប៉ុណ្ណោះ។

ជាក់ស្តែង ធនាគារ BIDV បានបញ្ចេញថវិកាចំនួន ៩៥,៧ ពាន់លានដុងដល់វិនិយោគិនគម្រោងចំនួន ៣ នៅខេត្ត Phu Tho, Thanh Hoa និង Binh Duong។ ធនាគារ VietinBank បានបញ្ចេញថវិកាចំនួន ១២៨,៦ ពាន់លានដុងដល់វិនិយោគិនគម្រោងចំនួន ១ នៅខេត្ត An Giang ។ Agribank បានបញ្ចេញថវិកាចំនួន ៤១៥,៧ ពាន់លានដុង ដល់វិនិយោគិនគម្រោងចំនួន ៤ នៅខេត្ត Bac Ninh, Quang Ninh និង Kien Giang ។

ក្រៅពីធនាគារពាណិជ្ជរបស់រដ្ឋចំនួនបួន (BIDV, VietinBank, Agribank , Vietcombank) ធនាគារ Tien Phong (TPbank) បានទទួលខុសត្រូវក្នុងការចូលរួមក្នុងកម្មវិធីគាំទ្រក្រោមដំណោះស្រាយលេខ 33/NQ-CP ចុះថ្ងៃទី 11 ខែមីនា ឆ្នាំ 2023 របស់រដ្ឋាភិបាល (លើដំណោះស្រាយមួយចំនួនដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គនៃទីផ្សារប្រកបដោយសុខភាព និងនិរន្តរភាព)។ ៥.០០០ ពាន់លានដុង។ ដូច្នេះ កញ្ចប់ឥណទានត្រូវបានកើនឡើងដល់ ១២៥.០០០ ពាន់លានដុង។

ក្រសួងសំណង់បាននិយាយថា កញ្ចប់ឥណទានចំនួន 120 ពាន់ពាន់លានដុងនៅតែប្រឈមមុខនឹងការលំបាក រួមទាំងការប្រកាសមានកម្រិតនៃបញ្ជីលំនៅដ្ឋានសង្គមដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចី។ មកទល់ពេលនេះ គម្រោងលំនៅឋានសង្គមចំនួន ១២៩ ដែលមានទំហំជាង ១១៤ ៩០០ យូនីត បានចាប់ផ្តើមសាងសង់ហើយ។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ មានតែតំបន់ចំនួន 28 ប៉ុណ្ណោះដែលបានប្រកាសបញ្ជីគម្រោងចំនួន 68 ដែលមានសិទ្ធិទទួលបានប្រាក់កម្ចីក្រោមកម្មវិធី ជាមួយនឹងតម្រូវការប្រាក់កម្ចីជាង 30,000 ពាន់លានដុង។ នៅមានគម្រោងចំនួន 59 ដែលបានចាប់ផ្តើមសាងសង់ ប៉ុន្តែមិនត្រូវបានបញ្ចូលក្នុងបញ្ជីប្រាក់កម្ចីមានសិទ្ធិរបស់មូលដ្ឋាន។

វិនិយោគិនខ្លះមិនបំពេញលក្ខខណ្ឌឥណទាន ដូចជាមិនធានាលក្ខខណ្ឌសមតុល្យឥណទាន។ ក្នុងពេលជាមួយគ្នានេះ ពួកគេមិនមានទ្រព្យសម្បត្តិផ្សេងទៀតដើម្បីធានាឥណទាន (គម្រោងលំនៅដ្ឋានសង្គមត្រូវបានលើកលែងពីថ្លៃប្រើប្រាស់ដី ដូច្នេះពួកគេមិនមានសិទ្ធិក្នុងការបញ្ចាំ)។

ទោះបីជាធនាគាររដ្ឋបានទម្លាក់អត្រាការប្រាក់ពីរដងមកត្រឹម 8% សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ និង 7.5% សម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះក៏ដោយ ក្រសួងសំណង់ជឿជាក់ថាអត្រាការប្រាក់ទាំងនេះនៅតែខ្ពស់ ហើយរយៈពេលអនុគ្រោះគឺខ្លីក្នុងរយៈពេល 3-5 ឆ្នាំ ដូច្នេះពួកគេពិតជាមិនទាក់ទាញអ្នកខ្ចីទេ។

ប្រឈមមុខនឹងការពិតខាងលើ នៅចុងខែមេសា ក្រសួងសំណង់បានចេញសេចក្តីណែនាំស្តីពីការកំណត់បញ្ជីគម្រោង មុខវិជ្ជា លក្ខខណ្ឌ និងលក្ខណៈវិនិច្ឆ័យសម្រាប់កម្ចីអនុគ្រោះ។

អាស្រ័យហេតុនេះ លក្ខខណ្ឌមួយចំនួនត្រូវបានដកចេញ ដូចជាលក្ខខណ្ឌលើសំណងសម្រាប់ការបោសសំអាតការដ្ឋាន និងការអនុញ្ញាតសាងសង់ដើម្បីដកការលំបាក។ វិនិយោគិនគម្រោងនឹងអាចប្រកាសពីផលប័ត្រប្រាក់កម្ចីរបស់ពួកគេក្នុងពេលឆាប់ៗនេះ ដើម្បីចូលទៅជិតធនាគារ។