ការលុបបំបាត់ "ការស្ទះ" ក្នុងការអភិវឌ្ឍន៍ទីក្រុង

នៅទីក្រុង Quang Yen ការដ្ឋានសាងសង់ផ្លូវតភ្ជាប់ពីផ្លូវល្បឿនលឿន Ha Long - Hai Phong ទៅកាន់ទីក្រុង Dong Trieu កំពុងឈានដល់ការបញ្ចប់ជាបណ្តើរៗហើយ បន្ទាប់ពីបានអនុវត្តអស់រយៈពេលជាង 2 ឆ្នាំ។ នេះជាគម្រោងសំខាន់មួយ មិនត្រឹមតែតភ្ជាប់អន្តរតំបន់ប៉ុណ្ណោះទេ ថែមទាំងបើកផ្លូវអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីសម្រាប់តំបន់នេះផងដែរ។ ជិត 1,200 គ្រួសារ​បាន​យក​ដី​របស់​ខ្លួន​មក​វិញ ជាង 180 គ្រួសារ​ត្រូវ​ផ្លាស់​ប្តូរ និង​ផ្នូរ​ចំនួន 240 ត្រូវ​បាន​ផ្លាស់​ប្តូរ។ ជិត 99% នៃផ្ទៃដីដែលត្រូវឈូសឆាយត្រូវបានប្រគល់ ដើម្បីជួយធានាដល់វឌ្ឍនភាពនៃគម្រោង និងបើកកន្លែងអភិវឌ្ឍន៍ថ្មីសម្រាប់ខេត្ត Quang Yen។

នៅឆ្នាំ២០២៥ ទីប្រជុំជន Quang Yen បានបន្តដំណើរការទិញដីសម្រាប់គម្រោងចំនួន 24 ដែលមានផ្ទៃដីសរុបជាង 1,820 ហិកតា ដែលប៉ះពាល់ដល់គ្រួសារ និងអង្គការជិត 2,500។ នៅពីក្រោយចំនួនទាំងនេះមានកិច្ចប្រជុំសាធារណៈរាប់រយ ការឃោសនា និងការប្រមូលផ្តុំរាប់ពាន់នៅកម្រិតមូលដ្ឋាន។ ការចូលរួមយ៉ាងសកម្ម ការសម្រេចចិត្ត និងអាចបត់បែនបាននៃប្រព័ន្ធ នយោបាយ បានជួយគម្រោងជាច្រើនជៀសវាងការពន្យារពេលសំខាន់ៗ។

តាមពិត មិនមែនគ្រប់គម្រោងទាំងអស់សុទ្ធតែមានដំណើរការអនុវត្តដោយរលូននោះទេ។ គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធសួនឧស្សាហកម្ម Song Khoai គឺជាឧទាហរណ៍ធម្មតា។ ទោះបីជាការងារសារពើភ័ណ្ឌបានអនុវត្តតាំងពីឆ្នាំ ២០២០ ក៏ដោយ ក៏គ្រួសារជាច្រើនមិនទាន់ទទួលបានសំណង និងមិនទាន់បានប្រគល់ដីតាមកាលវិភាគនៅឡើយ។ ជាឧទាហរណ៍ គ្រួសាររបស់លោក Bui Van Thang (ភូមិ 2 ឃុំ Song Khoai) បានយល់ព្រមតាំងពីដើមរៀងមក ហើយមិនមានការតវ៉ាអ្វីឡើយ ប៉ុន្តែដំណើរការនៃការរៀបចំ និងអនុម័តផែនការសំណងត្រូវអូសបន្លាយ ដោយសារការផ្លាស់ប្តូររវាងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2013 និងច្បាប់ភូមិបាលឆ្នាំ 2024 ។

លោក ថាង បានមានប្រសាសន៍ថា “យើងជាគំរូក្នុងការអនុវត្តតាមគោលនយោបាយរបស់រដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋាន ប៉ុន្តែវាមានរយៈពេលជាច្រើនឆ្នាំហើយ យើងមិនបានទទួលការជូនដំណឹងណាមួយទេ។ យើងក៏សង្ឃឹមថា ប្រសិនបើគម្រោងនេះមិនត្រូវបានអនុវត្តទេ នឹងមានសេចក្តីជូនដំណឹងច្បាស់លាស់ ដើម្បីយើងអាចសាងសង់ និងដាំដើមឈើបាន”។

មិនត្រឹមតែនៅទីប្រជុំជន Quang Yen ប៉ុណ្ណោះទេ “បញ្ហាស្ទះ” ក្នុងការទទួលបាន និងបោសសម្អាតដីធ្លីក៏ជាបញ្ហាលំបាកសម្រាប់ទីក្រុង Dong Trieu ដែលគម្រោងធំៗកំពុងត្រូវបានអនុវត្តជាបន្តបន្ទាប់។ ជាពិសេស គម្រោងហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធបច្ចេកទេសនៃតំបន់តាំងលំនៅថ្មី Trai Moi B ក្នុងសង្កាត់ Binh Khe គឺជាគម្រោងមួយក្នុងចំណោមគម្រោងដែលប្រឈមមុខនឹងការលំបាកដោយសារកង្វះការឯកភាពពីប្រជាជន។ គ្រួសារដែលជួបការលំបាកជាច្រើន បន្ទាប់ពីទទួលបានដី និងផ្ទះរបស់ពួកគេឡើងវិញ មិនមានលទ្ធភាពហិរញ្ញវត្ថុគ្រប់គ្រាន់សម្រាប់ទិញដីនៅក្នុងតំបន់តាំងទីលំនៅថ្មីនោះទេ។ អ្នកស្រី ង្វៀន ធីង៉ាំង ដែលជាគ្រួសារមួយក្នុងចំនោមគ្រួសារដែលរងផលប៉ះពាល់បានចែករំលែកថា៖ ប្រសិនបើដីត្រូវបានយកមកវិញ រដ្ឋនឹងប្រគល់ដីតាំងទីលំនៅថ្មីជូនខ្ញុំនៅទីនេះ។ ប៉ុន្តែតម្លៃសំណងត្រឹមតែ 52,000/m2 ប៉ុណ្ណោះ ហើយតម្លៃលក់ឱ្យយើងជិត 7.3 លាន/m2 តើខ្ញុំអាចទិញវាដោយរបៀបណា? ដូច្នេះ គ្រួសារ​ខ្ញុំ​មិន​បាន​យល់​ព្រម​ទេ។

លោក Phan Thanh San អនុប្រធានមជ្ឈមណ្ឌលអភិវឌ្ឍន៍មូលនិធិដីទីក្រុង Dong Trieu បានមានប្រសាសន៍ថា៖ ការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាលថ្មីបានបង្កក្តីបារម្ភយ៉ាងខ្លាំងដល់អាជ្ញាធរ ក៏ដូចជាប្រជាពលរដ្ឋ។ ឧទាហរណ៍ ដី និងទ្រព្យសកម្មដែលបានបង្កើតនៅលើដីដែលមិនត្រូវបានប្រើប្រាស់សម្រាប់គោលបំណងត្រឹមត្រូវនឹងមិនត្រូវបានផ្តល់សំណងដោយយោងតាមច្បាប់ភូមិបាលថ្មីនោះទេ។ នេះជាការលំបាក និងជាបញ្ហាដែលប្រជាពលរដ្ឋព្រួយបារម្ភយ៉ាងខ្លាំង និងសំណូមពរយ៉ាងទទូចឱ្យរដ្ឋាភិបាលមូលដ្ឋានគួរតែមានយន្តការគាំទ្រសមស្រប។

ពីការអនុវត្តនៅខេត្ត Quang Yen និង Dong Trieu គេអាចមើលឃើញថា ការទទួលបានដី និងសំណងគឺជាបញ្ហាដ៏ទូលំទូលាយ មិនមែនគ្រាន់តែជាបញ្ហានៃការទទួលបានដី និងការទូទាត់សំណងនោះទេ។ វាគឺជាការរួមបញ្ចូលគ្នានៃច្បាប់ យន្តការអនុវត្ត សមត្ថភាពគ្រប់គ្រង និងការឯកភាពសង្គម។ នៅពេលដែលសិទ្ធិរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមិនត្រូវបានធានាច្បាស់លាស់ និងតម្លាភាព នៅពេលដែលអាជ្ញាធរមូលដ្ឋាននៅតែអសកម្ម និងខ្វះគំនិតផ្តួចផ្តើមក្នុងការដោះស្រាយស្ថានការណ៍នីមួយៗ ការទទួលបានដី និងសំណងមិនអាចជាចំណុចចាប់ផ្តើមនោះទេ ប៉ុន្តែនឹងក្លាយជាឧបសគ្គ ដែលពន្យារពេលដំណើរការអភិវឌ្ឍទីក្រុងទាំងមូល។

ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយគួរកត់សំគាល់ថាមូលដ្ឋានមិនជៀសវាងការលំបាកទេ។ ដំណោះស្រាយជាច្រើនត្រូវបានស្នើឡើងដើម្បីបំបាត់ការស្ទះ។ អាជ្ញាធរកំពុងពិនិត្យយ៉ាងសកម្មរាល់ករណីនៃការយឺតយ៉ាវ កែសម្រួលផែនការសំណងឱ្យកាន់តែជិតតម្លៃទីផ្សារ ហើយទន្ទឹមនឹងនោះការបង្កើនកិច្ចសន្ទនា និងតម្លាភាពនៃព័ត៌មានសម្រាប់ប្រជាពលរដ្ឋ។ កិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងទាំងនេះមិនត្រឹមតែជួយពង្រឹងទំនុកចិត្តរបស់ប្រជាជនចំពោះរដ្ឋាភិបាលប៉ុណ្ណោះទេ ប៉ុន្តែថែមទាំងបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់គម្រោងនានាដែលត្រូវអនុវត្តទៅតាមកាលវិភាគផងដែរ។

ប្រភព៖ https://baoquangninh.vn/go-nut-that-trong-phat-trien-do-thi-3364315.html