អាជីវកម្មអចលនទ្រព្យនៅតែទទួលរងការខាតបង់ចំពេលមាន "ព្យុះ" នៃប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុនដែលបានចុះបញ្ជី

ខណៈពេលដែលធនាគារ ក្រុមហ៊ុនមូលបត្រ និងក្រុមហ៊ុនចុះបញ្ជីជាច្រើនបានប្រកាសពីប្រាក់ចំណេញយ៉ាងច្រើន ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយចំនួននៅតែទទួលរងការខាតបង់ ឬឃើញប្រាក់ចំណេញរបស់ពួកគេធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំង។ ឧទាហរណ៍ ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនរួមរបស់ក្រុមហ៊ុន No Va Real Estate Investment Group ( Novaland - stock code NVL) បានបន្តកត់ត្រាការខាតបង់នៅក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025។ ក្រុមហ៊ុនទទួលបានប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 1,936.5 ពាន់លានដុង កើនឡើង 22% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ តម្លៃប្រតិបត្តិការខ្ពស់បានធ្វើឱ្យក្រុមហ៊ុនខាតបង់ប្រាក់ជិត 190 ពាន់លានដុង បន្ទាប់ពីបង់ពន្ធ។ ទោះបីជានៅតែខាតបង់ក៏ដោយ ប៉ុន្តែលទ្ធផលនេះគឺប្រសើរជាងការខាតបង់ច្រើនជាង 6,726 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024 ។

ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះ Novaland សម្រេចបានប្រាក់ចំណូលសុទ្ធជិត 3.715 ពាន់លានដុង កើនឡើង 62.5% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន និងការខាតបង់ 666 ពាន់លានដុង ដែលជាការប្រសើរឡើងគួរឱ្យកត់សម្គាល់បើធៀបនឹងការខាតបង់ច្រើនជាង 7.300 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ការខាតបង់របស់ Novaland ភាគច្រើនបានមកពីភាពខុសគ្នានៃអត្រាប្តូរប្រាក់ និងសកម្មភាពផ្សេងទៀត។ នៅត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2025 គម្រោងសំខាន់ៗរបស់ Novaland ដូចជា Aqua City, NovaWorld Phan Thiet, NovaWorld Ho Tram បានបញ្ចប់ជំហានផ្លូវច្បាប់សំខាន់ៗជាច្រើន បន្ទាប់ពីកិច្ចខិតខំប្រឹងប្រែងជាច្រើនឆ្នាំដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គ។ គម្រោងរបស់ Novaland នៅតំបន់កណ្តាលនៃទីក្រុងហូជីមិញ ក៏ត្រូវបានផ្សព្វផ្សាយដោយក្រុមការងារ ដើម្បីលុបបំបាត់ឧបសគ្គផ្លូវច្បាប់ ជាមូលដ្ឋានសម្រាប់ការគណនាថ្លៃដើមនៃការប្រើប្រាស់ដី...

រូបថត៖ TNO

ក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគ និងអភិវឌ្ឍន៍ ទេសចរណ៍ Vinaconex (កូដភាគហ៊ុន VCR) បានប្រកាសពីការខាតបង់ជាង 5 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025 ដែលនាំមកនូវការខាតបង់បន្ទាប់ពី 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំនេះដល់ 10.6 ពាន់លានដុង ដែលជាការថយចុះបន្តិចបើធៀបនឹងការខាតបង់ច្រើនជាង 10.8 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ទន្ទឹមនឹងនេះដែរ ក្រុមហ៊ុន Tu Liem Urban Development Joint Stock Company (លេខកូដភាគហ៊ុន NTL) ទើបតែបានប្រកាសរបាយការណ៍ហិរញ្ញវត្ថុរួមរបស់ខ្លួនសម្រាប់ត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025 ជាមួយនឹងការធ្លាក់ចុះយ៉ាងខ្លាំងទាំងប្រាក់ចំណូល និងប្រាក់ចំណេញ។ ជាក់ស្តែងក្នុងអំឡុងពេលនេះ ក្រុមហ៊ុនសម្រេចបានប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 6.14 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះជិត 99% បើធៀបនឹងជាង 1.379 ពាន់លានដុងក្នុងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ អរគុណចំពោះការកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលហិរញ្ញវត្ថុចំនួន 20.86 ពាន់លានដុង ដែលភាគច្រើនបានមកពីការប្រាក់លើប្រាក់បញ្ញើ និងការវិនិយោគមូលបត្រ រួមជាមួយនឹងការកាត់បន្ថយការចំណាយលើការគ្រប់គ្រងអាជីវកម្ម NTL នៅតែទទួលបានប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធចំនួន 1.93 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 99.7% បើធៀបនឹង 646.6 ពាន់លានដុងក្នុងត្រីមាសទីពីរនៃឆ្នាំ 2024។ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ប្រាក់ចំណេញរបស់ក្រុមហ៊ុនបានឈានដល់ 2229 ពាន់លានដុង។ បន្ទាប់ពីបង់ពន្ធមានចំនួន 8.27 ពាន់លានដុង ទាំងធ្លាក់ចុះជាង 99% បើធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។

ក្រុមហ៊ុនអចលនទ្រព្យមួយផ្សេងទៀតគឺក្រុមហ៊ុនភាគហ៊ុនវិនិយោគណាមឡុង (លេខកូដភាគហ៊ុន NLG) បានកត់ត្រាប្រាក់ចំណូលសុទ្ធក្នុងត្រីមាសទី 2 ឆ្នាំ 2025 នៃចំនួន 773 ពាន់លានដុង ពោលគឺខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន 3.1 ដង។ ក្នុងអំឡុងពេលនេះ ប្រាក់ចំណូលផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុរបស់ NLG បានថយចុះ 83% មកត្រឹមតែជាង 43 ពាន់លានដុង ហើយប្រាក់ចំណេញនៅក្នុងក្រុមហ៊ុនបណ្តាក់ទុនរួមគ្នាក៏បានថយចុះពាក់កណ្តាលមកនៅជាង 20 ពាន់លានដុង។ ផ្ទុយទៅវិញ ការចំណាយលើការលក់បានកើនឡើង 185% ដល់ 121 ពាន់លានដុង។ ជាលទ្ធផល ណាំឡុងបានរាយការណ៍ពីប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធចំនួន 97.5 ពាន់លានដុង ធ្លាក់ចុះ 39% ធៀបនឹងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន។ ទោះជាយ៉ាងណាក៏ដោយ ក្នុងរយៈពេល 6 ខែដំបូងនៃឆ្នាំ 2025 ដោយសារលទ្ធផលវិជ្ជមានពីត្រីមាសទីមួយ ណាំឡុងសម្រេចបានប្រាក់ចំណូលសុទ្ធចំនួន 2.064 ពាន់លានដុង ប្រាក់ចំណេញក្រោយពន្ធ 207 ពាន់លានដុង 4 ដង និង 3 ដងខ្ពស់ជាងរយៈពេលដូចគ្នាកាលពីឆ្នាំមុន ...