ក្នុងសន្និសីទថ្នាក់ជាតិស្តីពីការអនុវត្តច្បាប់ភូមិបាល ច្បាប់លំនៅឋាន និងច្បាប់ធុរកិច្ចអចលនវត្ថុ ដែលប្រព្រឹត្តទៅនារសៀលថ្ងៃទី៨ ខែតុលា អនុរដ្ឋមន្ត្រីក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន លោក Le Minh Ngan បានលើកឡើងនូវបញ្ហាជាច្រើនទាក់ទងនឹងស្ថានភាពដេញថ្លៃដីធ្លីនាពេលថ្មីៗនេះ។

យោងតាមលោក ការបង្កើត និងផ្សព្វផ្សាយផែនការសម្រាប់តំបន់អភិវឌ្ឍន៍លំនៅដ្ឋានមិនត្រូវបានអនុវត្តជាប្រព័ន្ធ សាធារណៈ និងតម្លាភាព ដែលបង្កើតលក្ខខណ្ឌសម្រាប់អ្នកប៉ាន់ស្មានដីធ្លី។ មូលដ្ឋានខ្វះគំនិតផ្តួចផ្តើមបង្កើតមូលនិធិដីធ្លីសម្រាប់ការដេញថ្លៃ ដែលនាំឱ្យតម្រូវការដីធ្លី និងលំនៅឋានរបស់ប្រជាពលរដ្ឋមិនត្រូវបានបំពេញក្នុងរយៈពេលយូរ។

លើសពីនេះ ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនដែលចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដីពិតជាមិនមានតម្រូវការដីលំនៅឋាន ឬលំនៅដ្ឋាននោះទេ ប៉ុន្តែភាគច្រើនគឺការប៉ាន់ស្មាន និងរៀបចំតម្លៃដោយជំរុញតម្លៃឡើង បំប៉ោងតម្លៃ និងលក់បន្តភ្លាមៗ ដើម្បីចំណេញ ឬបង្កើតកម្រិតតម្លៃនិម្មិតសម្រាប់តំបន់ជុំវិញ។

សូម្បីតែក្រោយការដេញថ្លៃក៏ដោយ ក៏ប្រជាពលរដ្ឋមួយចំនួនមិនបានបង់ថ្លៃប្រើប្រាស់ដីទាន់ពេលទៅតាមបទប្បញ្ញត្តិនៃការដេញថ្លៃ បង្ហាញសញ្ញាបោះបង់ចោលប្រាក់បញ្ញើ បង្កឲ្យមានមតិសាធារណៈមិនល្អនៅក្នុងមូលដ្ឋានមួយចំនួន។

លោកអនុរដ្ឋមន្ត្រីក៏បានលើកឡើងដែរថា មូលដ្ឋានមួយចំនួនប្រើប្រាស់តារាងតម្លៃដីដែលមិនមានការកែតម្រូវ ដែលទាបជាងកម្រិតតម្លៃដីជាក់ស្តែង ដែលនាំឱ្យមានការខុសគ្នាច្រើនរវាងតម្លៃដែលឈ្នះការដេញថ្លៃ និងតម្លៃចាប់ផ្តើម។ តម្លៃចាប់ផ្តើមទាបបានទាក់ទាញអ្នកដេញថ្លៃជាច្រើនឱ្យរកប្រាក់ចំណេញ។

លោក Le Minh Ngan បានមានប្រសាសន៍ថា “តាមរយៈការយល់ដឹងអំពីស្ថានភាពខាងលើ វាអាចត្រូវបានគេមើលឃើញថាបញ្ហាដែលបានកើតឡើងនាពេលថ្មីៗនេះ ផ្តើមចេញពីការអនុវត្តមិនល្អនៅក្នុងមូលដ្ឋានមួយចំនួន”។

ពីភាពជាក់ស្តែងនេះ ឯកឧត្តមអនុរដ្ឋមន្ត្រី បានផ្តល់អនុសាសន៍ថា រដ្ឋាភិបាល និងនាយករដ្ឋមន្ត្រី បន្តដឹកនាំមូលដ្ឋាន ផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈ អំពីផែនការ និងកែសម្រួលតារាងតម្លៃដីធ្លី នៅពេលរៀបចំការដេញថ្លៃដីធ្លី។

ជាពិសេស តំណាងក្រសួងធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន ស្នើដំណោះស្រាយបង្ហាញអ្នកដាក់ប្រាក់បញ្ញើជាសាធារណៈ ដើម្បីកំណត់មុខសញ្ញាទាញយកប្រយោជន៍ពីការដេញថ្លៃដីធ្លី ដើម្បីចំណេញ បំប៉ោងតម្លៃ និងរំខានដល់ទីផ្សារអចលនទ្រព្យ។

ដំណោះ​ស្រាយ​នេះ​ត្រូវ​បាន​គណៈ​កម្មាធិការ​ប្រជាជន​ក្រុង​ហាណូយ​ស្នើ​សុំ​ឱ្យ​បណ្តា​ស្រុក​នានា​អនុវត្ត​ក្នុង​បរិបទ​នៃ​សកម្មភាព​ដេញថ្លៃ​ដី "ឡើង​កម្តៅ" នៅ​ក្នុង​តំបន់។ តាមការណែនាំរបស់សាលាក្រុង គណៈកម្មាធិការប្រជាជនខណ្ឌត្រូវធ្វើបញ្ជីករណីដែលប្រជាពលរដ្ឋដេញថ្លៃខ្ពស់ជាងតម្លៃទីផ្សារ ដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃប៉ុន្តែមិនបានបង់ប្រាក់។ បញ្ជីនេះនឹងត្រូវផ្សព្វផ្សាយជាសាធារណៈនៅលើគេហទំព័ររបស់ស្រុក និងមន្ទីរធនធានធម្មជាតិ និងបរិស្ថាន។

ប៉ូលីសក្រុងទទួលខុសត្រូវក្នុងការរកឃើញការរំលោភលើការដេញថ្លៃដីធ្លី និងស្នើដំណោះស្រាយដើម្បីការពារ ឬរឹតបន្តឹងការបន្តចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃសម្រាប់អ្នកដែលបានចូលរួមក្នុងការដេញថ្លៃដោយបានចំណាយ "មិនធម្មតា" តម្លៃខ្ពស់ដើម្បីឈ្នះការដេញថ្លៃ ប៉ុន្តែបន្ទាប់មកមិនបានបង់។