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リソンニンニク栽培地域に住宅地を建設:人々は生活に不安を抱えている

Báo Sài Gòn Giải phóngBáo Sài Gòn Giải phóng09/11/2023

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SGGPO

リーソン島に農地は非常に少ない。全国的に有名な産物であるタマネギとニンニクを栽培するための土地を確保するために、リーソン族の人々は持続可能な生計を立てるために何世代にもわたる改革をしなければなりませんでした。したがって、住宅地を建設するために土地を埋め立てることは、人々の持続可能な生活を破壊し、リーソン島のニンニク栽培に損害を与えることになります。

2022年、クアンガイ省人民委員会は、リーソン島地区のドンルン住宅地区プロジェクトの投資方針を承認する決定を発行しました。このプロジェクトは面積204,252.5平方メートル、総投資額は6,626億ドンを超え、そのうち5,540億ドン以上がプロジェクト実施の予備費用であり、約1,080億ドンが補償、移住支援、および敷地整地の予備費用です。

ドンルン住宅地区には幹線道路沿いに 148 軒の家があり、そのうち 328 軒はタウンハウス、65 軒はヴィラです。これはリーソン島地区における最初の住宅プロジェクトです。

Khu vực triển khai dự án khu dân cư Đồng Rừng, huyện đảo Lý Sơn, tỉnh Quảng Ngãi

事業実施地域:クアンガイ省リーソン島郡ドンルン住宅地区

2022年7月までに、クアンガイ省人民委員会は、ドンルン住宅地区プロジェクトの実施に登録する投資家の能力と経験に関する予備評価結果を承認する決定を発行しました。

この決定によると、実施に登録した投資家は1社のみであり、それはホップ・ギア投資公社、タン・タイ・ビン・ズオン都市開発建設投資株式会社、およびヴァン・クイン株式会社を含む投資家コンソーシアムである。このコンソーシアムの主要メンバーはホップ・ニア・インベストメント・カンパニーです。

ドンルン住宅地区投資プロジェクトの運営期間は、土地の割り当てと土地の賃貸の決定の日から49年間です。プロジェクトの実施スケジュールは5年です。

リーソン郡人民委員会は、204,252.5平方メートル以上の土地を回収するよう通知を出しました。そのうち、農地は474世帯の178,270.4平方メートル、残りは農村住宅地(23世帯、影響面積1,088.7平方メートル)、多年生作物用の土地(1世帯、影響面積1.7平方メートル)、組織によって管理されている土地面積は24,891.7平方メートルです。

しかし、補償と支援のレベルが国によって規制された価格枠に従って適用されたとき、リーソン島地区の人々は価格が低すぎて市場価格に釣り合わず、人々の生活に影響を与えていると考え、反発した。

ゴ・ティ・トゥルーさん(リーソン県ドンアンヴィン村)は次のように語った。「我が家は復旧された土地に480平方メートルの土地を持っていますが、補償金やその他の支援は平方メートルあたりわずか50万ドンです。安すぎると思います。我が家にはタマネギとニンニクを栽培できるほどの土地しかありません。1年間にタマネギを3回、ニンニクを1回栽培するのですが、土地が復旧された今、栽培できる土地がないのです。」

Ông Phạm Hữu Hiền có đất trong dự án thu hồi, tuy nhiên giá đền bù thấp so với thực tế nên ông không đồng ý giao đất

ファム・ヒュー・ヒエン氏は復興事業で土地を所有しているが、補償額が現実に比べて低いため、土地の引き渡しに同意していない。

ファム・ヒュー・ヒエン氏(リーソン県ドンアンヴィン村)は1,100平方メートルの土地を所有していたが、回収された結果、 300平方メートルの土地が残った。彼はこう語った。「県と省の政策には賛成ですが、補償額は現実に比べて低すぎます。今、私の土地を1平方メートルあたり120万ドン以上で買いたいと言っている人がいますが、売ったら生活ができなくなるので売るつもりはありません。この土地では、すべての経費を差し引いた後でも、タマネギとニンニクを1株あたり4,000万ドンの利益を生み出します。」

Khu vực này người dân trồng hành, tỏi là nguồn kinh tế chính của các hộ gia đình đảo Lý Sơn

この地域では、タマネギやニンニクが栽培されており、リーソン島の世帯の主な収入源となっています。

リーソン島地区人民委員会のファム・ティ・フオン委員長は、ドンルン住宅地区プロジェクト地域の世帯と作業した結果、人々はプロジェクト実施方針に同意したが、土地価格が市場価格に比べて低いことに不満を抱いていると述べた。国家の土地価格枠とプロジェクトエリアの人々への支援費用に基づく補償価格は 500,000 VND/ m2ですが、この価格は釣り合いが取れていないため、人々は土地の引き渡しに同意していません。

フオン氏は次のように述べた。「ドンルン住宅地区プロジェクトについては、区はリーソン地域の実情を踏まえ、土地価格調整係数を省に申請しています。補償価格とその他の支援は1平方メートルあたり50万ドンですが、住民の要望に応えて100万~120万ドンに2度調整する必要があります。現在、区の各部局は規制内容を検討し、委員会に報告して意見を求めています。」

しかし、そのほとんどがニンニク栽培地である広大な農地を干拓することは、さまざまな結果をもたらす可能性があるという意見も数多くあります。リーソン島には農地が非常に少ないため、全国的に有名な産品であるタマネギやニンニクを栽培するための土地を確保するために、リーソン島の人々は持続可能な生活を確立するために何世代にもわたって改革を進めてきました。したがって、この地域を埋め立てて住宅地を建設することは、人々の持続可能な生活を破壊し、リーソン島のニンニク栽培産業に損害を与えることになります。

さらに、住宅地の開発、タウンハウスや別荘を建てるための土地の分割などは、「都市化」を引き起こし、リーソン島の景観を破壊するだけでなく、地元のインフラ、特に水源や廃棄物処理に過負荷をかける危険性もあります。


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