具体的な土地価格を地価調整係数（地価表の土地価格に地価調整係数を乗じたものに等しい）に応じて決定し、徐々に市場価格に近づけると同時に、価格の急激な上昇を引き起こして地方の経済社会発展状況に影響を与えないようにするため、財政部は各地方の経済社会発展状況に応じて、具体的には以下の計画を提案する。

農地の土地価格調整係数：K＝1。

非農地価格調整係数：

+ ヴィン市：K = 1.3。

+ クアロー町、ホアンマイ町、タイホア町、およびギロク、ディエンチャウ、イェンタイン、クインルー、ドールオン、ナムダン、フングエン、ギアダン、タインチュオン、アンソン、クイホップ、タンキー地区：K = 1.2。

+ キーソン、トゥオンズオン、クエフォン、クイチャウ、コンクオンの地区: K = 1.1 (高地地区)。

+ 南東経済区の工業団地の建設およびインフラ事業への投資プロジェクト。省内に政府が設立した工業団地のインフラ建設および事業への投資プロジェクト：K = 1（2021年8月13日付ゲアン省人民評議会決議第05/2021/NQ-HDND号（2021～2025年のゲアン省における一連の投資支援政策に関する規則を公布する）の規定に従って適用）。

2020年から2023年にかけて、新型コロナウイルス感染症の世界的大流行の影響により、省内の組織や個人の生産活動や事業活動に深刻な影響が出ているため、困難を軽減し、組織や個人の生産と事業の安定に貢献するために、この期間中、ゲアン省人民委員会は土地価格調整係数1を発行しました。

財政省は、現在の新型コロナウイルス感染症の流行状況が基本的に安定し、組織や個人の生産活動や事業活動が改善・発展しているため、2024年には2023年に比べて土地価格調整係数の増加を図ることを提案した。

土地法（改正版）の指示により、土地価格の枠組みに関する規制は撤廃され、省や市は市場に適した土地価格表を作成することになります。したがって、新しい土地法の施行に伴い土地価格が上昇する事態を回避するために、段階的に調整する必要がある。

省土地評価委員会が承認した2021年から2023年の土地価格統計表によると、市場価格は土地価格表の価格と大きく異なっています。

2023年の土地価格調整係数について、複数の省市に協議した結果、各省市は1以上の土地価格調整係数を公表した。

現在、ゲアン省における2024年の土地価格調整係数の公布に関する決定案は、2023年11月9日まで省人民委員会で審議されている。