投資政策承認文書、投資登録証明書、または投資政策調整承認文書、調整された投資登録証明書の進捗状況の完了日から12か月が経過しても投資家が依然として実施していない場合、投資登録機関はプロジェクトまたはプロジェクトの一部を終了させるものとします。

実現可能性と実用性を確保するために、プロジェクトの中断と終了の条件を明確化しています。

これは、計画法、投資法、官民パートナーシップ方式による投資法、入札法のいくつかの条項を修正および補足するために法律起草機関によって起草された新しいコンテンツです。投資法第48条のプロジェクト終了に関する補足提案。

つまり、プロジェクトが以前の文書のコミットメントと比較して進捗状況に違反しているだけの場合、投資家はプロジェクトを直ちに停止する必要はなく、進捗を早めて要件への準拠を確保するためのソリューションを実装するためにさらに 12 か月の猶予が与えられます。

起草委員会を代表する計画投資省法務局のダン・スアン・クアン副局長は、今回の改正により、スケジュールが遅れているプロジェクトは1つの流れで処理され、実施できないプロジェクトは別の流れで中止しなければならないことが明確になると述べた。

「目的は、進捗の遅いプロジェクトを前進させることであり、事態を複雑化させることではありません。猶予期間が与えられても企業が遵守しない場合は、事業を停止せざるを得なくなります」とクアン氏は明言した。プロジェクトの停止または終了の条件を明確にするという目標は、多くのプロジェクトが何年も実行されない状況の解決に役立ち、土地資源を社会経済の発展のために解放することになるからです...

実際、決議第101/2023/QH15号に従って法的文書システムを見直す過程、および首相の2021年7月16日付決定第1242/QD-TTg号に従って投資プロジェクトの困難および障害の検討および除去に関する特別作業部会の枠組みの中で、カオバン、バクザン、フンイエン、ニンビン、ゲアン、ハティン、ビントゥアン、チャヴィンなど多くの地域で、実施の進捗状況に関連する投資プロジェクトを終了するための要件と条件が明確でなく、完全ではなく、場合によっては実際に適切ではないことが判明しました。

具体的には、投資法第48条第2項a号及び第47条第2項の規定に基づき、投資家が投資政策承認及び投資登録証明書の内容を遵守せず、行政処分を受けたにもかかわらず業務停止条件を是正できずに違反を継続している場合、投資登録機関は業務を停止するものとする。

問題は、中断の理由がプロジェクトの進捗である場合、この場合の中断によってプロジェクトの進捗がさらに遅れ、プロジェクトがすでに遅れている場合に克服する必要がある目標/条件に対処できないことです。

その結果、投資家は操業停止の条件を改善する機会がなく、また、州の管理機関は投資プロジェクトの終了を決定する前に投資家の態度を考慮する根拠がない。なぜなら、結果の改善はプロジェクトが継続して実施される場合にのみ可能だからである。

さらに、投資法第48条では、実施の進捗に関連する活動の終了を含む、投資プロジェクト活動の終了について規定しています。土地法の規定に従って土地が利用されない、または利用が遅れたためにプロジェクトの土地が取り消された場合、投資登録機関はその業務を終了するものとする。

ただし、この規制は、土地の割り当てまたは賃貸借が済んでいるプロジェクトに関するものであり、投資家がまだ土地の割り当てまたは賃貸借手続きを実施していない、または土地手続きを完了するための補償と敷地の整地の実施について調整を行っていないために、投資政策承認文書、投資登録証明書などの進捗状況と比較してスケジュールが何年も遅れている「中断プロジェクト」の状況につながるため、スケジュールが何年も遅れているプロジェクトの終了には適用されません。

しかし、まだ不明な点がいくつかあります。ラオカイ工業団地管理委員会の代表者によると、この12か月の猶予期間は、プロジェクト全体の進捗状況、または各フェーズの進捗状況に応じて計算されます。

タイグエン計画投資局の代表は、未完了のプロジェクトの終了には、スケジュールが遅れている、または実施できないプロジェクトの最終的な解決を確実にし、代替プロジェクトを誘致するための条件を確保するための手続きプロセスも必要であると示唆した...