債券の元本および利息の延滞

2024年7月31日、Big Gain Investment Company Limitedは、ハノイ証券取引所（HNX）に文書を送付し、コードBGICH2124002の債券ロットの元本および利息の支払いの遅延に関する異常な情報を発表しました。この債券は、Big Gain Investment によって 2021 年 7 月 30 日に発行され、期間は 3 年、満期日は 2024 年 7 月 30 日、支払予定日も 2024 年 7 月 30 日です。

同社は債券保有者に対し、1,083億ドンの利子と1兆ドンの債券元本を返済する必要がある。しかし、この企業は債券の利息として約586億VND、債券の元本として約5,619億VNDしか支払っていない。債券利息の不足額は497億VND、債券元本の不足額は4,380億VNDです。

Big Gain Investment が債券ロット BGICH2124002 の元金および利息の支払い遅延の理由として挙げているのは、同社がまだ支払い元を手配できていないということだ。現在、同社は投資家と元本および利息の支払いスケジュールについて交渉中である。

HNXのデータによると、ビッグ・ゲイン・インベストメントは2021年に総額3兆9,000億ドン、期間3～4年、最初の利息期間の金利は年利11％、次の期間の金利は年利4.5％と個人顧​​客の最高貯蓄金利の平均の合計に等しい4つの債券を発行した。

4 つの債券ロットはすべて個別債券であり、転換不可、ワラントなしであり、保管機関はすべて KS Securities JSC です。ビッグゲインは、市内のグループ企業への支払い義務を履行するために、総額3兆9000億ドンの発行済み債券を使用した。 2019年1月9日付けのプロジェクトの一般契約、設計、コンサルティング、建設に基づきHCMが受注しました。

4件の債券発行の担保は、ホーチミン市第7区フートゥアン区の高層住宅地区プロジェクトの資産と財産権です。ホーチミン市（プロジェクトの現在の投資家と共同で実施）および一般契約および付録から生じるまたは関連する発行者のすべての財産権。

上記担保は、2021年第1四半期および第2四半期にスアンディン建設投資株式会社が私募した総額額面3兆3,000億ベトナムドンの債券、ならびに2021年第2四半期に住宅貿易株式会社が私募した総額額面3兆3,000億ベトナムドンの債券の担保にも使用されます。

Big Gain Investmentはどのように機能しますか?

Big Gain Investment Company Limited は 2017 年に設立され、本社はホーチミン市 7 区 Tan Phu 区 Phu Thuan 通り 23 番地、S1 タワー 1 階、商業エリア No. S1.A2.01.03 にあります。当社は、土地使用権の所有、使用、または賃貸に関する不動産事業を営んでいます。

Big Gain は、Le Van Dung 氏がゼネラルディレクター兼法定代表者として率いています。 Le Van Dung 氏は Big Gain のほか、Great Point JSC および Forseti Real Estate Construction JSC の法定代表者でもあります。両社はホーチミン市に本社を置き、建設分野で事業を展開している。

ビッグゲインは当初登録資本金1500億ベトナムドンであったが、その後急速に資本金を増加した。この不動産会社は2021年7月までに資本金を7兆7000億ドンまで増額しており、わずか約4年で51倍に増加した。この会社は資本金を大幅に増やしましたが、業績はそれに見合っていない。

近年、ビッグゲインは数十億ドンの利益しか上げていない。 2023年、この企業は税引後利益がわずか22億7000万ドン近くとなり、自己資本利益率はわずか0.03%と非常に低いものとなった。 2022年、ビッグゲインの税引前利益はわずか14億4000万ドン強でした。 2021年のこの数字は約16億VNDです。

2023年末までに、ビッグゲインの総資産は12兆7,900億ドンとなり、年初より6％増加した。この増加は主に借入金による資金調達によって賄われました。 2023年末の総負債は5兆1,270億ドンで、年初に比べて7,450億ドン近く増加し、総資本の36%以上を占めています。債券負債/資本比率は0.509倍で、ビッグゲインの債券負債は3兆9,000億ドンとなる。